Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Water Makelaars Tilburg

Paduaplein 8

5014LD Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.558

Galería de fotos

Paduaplein 8 Tilburg
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een uitermate centrale locatie – aan de voorzijde vrij gelegen aan een plein met speeltoestellen én op fiets- en wandelafstand van het stadscentrum – bieden wij u deze ruim opgezette en uitgebouwde middenwoning met vrijstaande stenen garage aan. De woning is grotendeels voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De woning is op de begane grond uitgebouwd en onder andere voorzien van een ruime woonkamer met open keuken, een werk-/ slaapkamer die bij de woonkamer betrokken kan worden en een praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn twee grote slaapkamers (voorheen drie slaapkamers) en de badkamer aanwezig. De tweede verdieping biedt ruimte aan een derde slaapkamer. De achtertuin ligt op het zonnige westen en heeft naast een achterom een stenen berging en een stenen garage. De ligging van de woning is ideaal: het ligt op loopafstand van het Besterdplein met diverse winkelvoorzieningen, het Centraal Station en de populaire Spoorzone. Het stadscentrum met al zijn (winkel)voorzieningen ligt nabij. Op zo’n 450 meter afstand is een basisschool en kinderopvang gelegen en voor de deur een groen plein met diverse speeltoestellen. Een korte wandeling brengt je in het Spoorpark. Diverse sportgelegenheden en wandelmogelijkheden in Moerenburg liggen tevens nabij. Diverse uitvalswegen zijn via de Ringbanen makkelijk te bereiken. Bouwjaar: ca. 1926 Inhoud: ca. 430m³ Perceeloppervlakte: 137m² Aanvaarding: in onderling overleg Begane grond Entree, hal met tegelvloer en een trapkast met meterkast. De hal geeft toegang tot de keuken/ woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de woning gelegen woonkamer circa 26m² (inclusief keuken) met tegelvloer. Open keuken met tegelvoer en een nette, doch eenvoudige keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigschouw en een oven. In de keuken is daarnaast een vaste kast aanwezig. De woonkamer is op dit moment gesplitst met aan de voorzijde een werk-/ slaapkamer circa 16m². Als deze ruimte bij de woonkamer met open keuken wordt betrokken dan ontstaat er een totale leefruimte van maar liefst circa 42m². Praktische bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de c.v. combi ketel (Remeha Avanta). Gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van een vrij hangend toilet met fontein. Eerste verdieping Overloop met laminaatvloer en die toegang geeft tot twee grote slaapkamers (voorheen drie slaapkamers) en de badkamer. Voorslaapkamer circa 14m² (voorheen twee slaapkamers) en een achterslaapkamer circa 11m² met trapkast. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Licht betegelde badkamer voorzien van dubbele vaste wastafel met meubel, douche met thermostaatkraan en een 2e toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Zolderslaapkamer circa 11m² met laminaatvloer, twee dakramen en bergruimte onder de dakschuinte. Buiten Achtertuin op het zonnige westen. De achtertuin is bestraat, voorzien van een stenen berging, afgesloten overkapping en een achterom. Vanuit de tuin is er tevens toegang tot de garage. Vrijstaande stenen garage circa 15m² met kanteldeur. Algemeen - Ruime middenwoning met vrijstaande stenen garage. - Erg centraal en nabij het bruisende stadscentrum gelegen. - De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - Bij verkoop zal er een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen, aangezien de verkoper de woning zelf niet bewoond heeft. - Gezien de leeftijd van de woning zullen er daarnaast aanvullende clausules worden opgenomen. Voor vragen neem contact op met de makelaar. - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
137 m²
Contenido
430 m³
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-09-2025
Fecha de venta
22-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5014

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.