Ir directamente al contenido
Logotipo de Via Paul Makelaardij, via wie anders?!

Pagestraat 30

5021DC Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.571

Galería de fotos

Pagestraat 30 Tilburg
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

PAGESTRAAT 30 TILBURG Wonen in het hart van Tilburg Een woning op een plek waar de stad nooit stilstaat; welkom in het bruisende Piushavengebied. Hier woont u letterlijk met alles binnen handbereik. Gezellige terrassen, smaakvolle restaurants, het stadscentrum met vele winkels en levendige uitgaansgelegenheden liggen op loopafstand. Ook het Centraal Station, winkelcentrum AaBe Fabriek en het groene Leijpark bereikt u binnen enkele minuten wandelen. Een A-locatie die de perfecte balans biedt tussen stedelijke dynamiek en dagelijks wooncomfort. Een thuis met karakter en licht Een warm welkom Deze charmante eengezinswoning van 105 m² ademt sfeer en gezelligheid. Zodra u binnenstapt, voelt u het: dit is een huis dat uitnodigt om echt thuis te komen. De woonkamer vol licht De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen wordt de ruimte overspoeld met daglicht, wat zorgt voor een frisse, open uitstraling. Of u nu kiest voor een knusse zithoek of een grote eettafel om met vrienden en familie te genieten, de woonkamer past zich moeiteloos aan aan uw wensen. Koken met plezier Achter de woonkamer, in de aanbouw, vindt u de keuken. Deze is praktisch ingedeeld en voorzien van alle gemakken: een 4-pits kookplaat, een oven, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Koken wordt hier een ontspannen en plezierig moment van de dag. Handige bijkeuken Grenzend aan de keuken ligt de bijkeuken, ideaal voor de wasmachine en voorzien van de aansluiting voor de CV-ketel. Een praktische extra ruimte die het huishouden een stuk eenvoudiger maakt. Comfortabele badkamer Achter de bijkeuken bevindt zich de volledig betegelde badkamer. Deze is uitgerust met een moderne inloopdouche, een wastafel met stijlvol ondermeubel en een toilet. Hier geniet u dagelijks van comfort en gemak, in een ruimte die zowel praktisch als eigentijds aanvoelt. Drie slaapkamers op de eerste verdieping De eerste verdieping telt drie slaapkamers: twee aan de achterzijde en één royale kamer aan de voorzijde, die de volledige breedte van de verdieping beslaat. Ideaal als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer – de indelingsmogelijkheden zijn eindeloos. Een master bedroom met loftuitstraling De tweede verdieping is volledig ingericht als master bedroom. Hier vallen meteen de authentieke spanten in het zicht op, die de kamer een bijzondere, loftachtige sfeer geven. Een ruimte waar karakter en comfort samenkomen, en waar u elke ochtend met een glimlach wakker wordt. Zon, rust en gemak in de tuin Achter de woning ligt een onderhoudsvrije tuin op het zonnige zuiden. Dankzij de ligging geniet u hier het grootste deel van de dag van de zon. Achterin de tuin staat een praktische stenen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Een heerlijke buitenruimte waar u zorgeloos kunt ontspannen. Pluspunten op een rij: - Gelegen op een toplocatie in het centrum van Tilburg; - Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers; - Lichte woonkamer met sfeervolle uitstraling; - Keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur; - Praktische bijkeuken met wasmachine- en CV-aansluiting; - Volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet; - Authentieke spanten in de master bedroom met loftkarakter; - Onderhoudsvrije tuin op het zuiden met stenen berging; - Op loopafstand van station en Piushaven. Kenmerken: - Bouwjaar: 1936; - Perceeloppervlak 105 m²; - Woonoppervlak 105 m²; - Inhoud 371 m³; - Energielabel: D, geldig tot en met april 2035; - NEN 2580 meetrapport*. Ben jij op zoek naar een sfeervolle jaren ’30-woning met karakter én comfort, in een bruisende wijk? Dan is Pagestraat 30 absoluut het bezichtiging waard! Bel of mail ons dan voor een afspraak: Tel: 013 - 30 33 195 Mail: Via wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via wie anders? * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage. Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Via Paul makelaardij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
105 m²
Contenido
371 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR Ketel (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5021

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.