Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Tilburg

Pastoor Smitsstraat 57

5014RH Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 2.950

Galería de fotos

Pastoor Smitsstraat 57 Tilburg
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! PRAKTISCHE EN RUIME WONING OP CENTRALE LOCATIE Deze verrassend ruime tussenwoning is ideaal voor starters, jonge gezinnen, eenpersoonshuishoudens of koppels die op zoek zijn naar een praktisch en betaalbaar huis. Met maar liefst vier slaapkamers, een gezellige stadstuin op het westen en een centrale ligging dichtbij voorzieningen, biedt deze woning alles wat je nodig hebt. Wat het extra aantrekkelijk maakt? De fijne indeling en de vele mogelijkheden om het helemaal naar jouw wens te maken. Dit is een kans die je niet wilt laten lopen – wie weet is dit straks jouw nieuwe thuis! BELANGRIJKSTE PLUSPUNTEN VAN DIT HUIS Centrale ligging: Op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Ruimte voor iedereen: Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, inclusief een flexibele indeling. Voldoende licht en lucht: Een lichte woonkamer met grote raampartijen en een praktische indeling. Knusse stadstuin op het westen: Perfect om te genieten van de middag- en avondzon. Veel potentie: Een woning die je geheel naar jouw smaak kunt moderniseren of personaliseren. Dichtbij alles wat je nodig hebt: Van basisscholen en supermarkten tot leuke winkels en restaurants in de buurt. COMPLEET OVERZICHT VAN DE WONING Bij binnenkomst kom je in een praktische hal met toegang tot het toilet en een handige trappenkast. Vervolgens loop je door naar de ruime en lichte woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval, waardoor de ruimte nóg ruimer en open aanvoelt. Hier is plek voor een gezellige zithoek en een eettafel waar het hele gezin aan kan aanschuiven. Achterin vind je de keuken, die momenteel eenvoudig is ingericht, maar genoeg ruimte biedt om hier je eigen droomkeuken te realiseren. Liever een open keuken? Dat kan hier ook, de mogelijkheden zijn volop aanwezig. Via de achterdeur kom je uit in de stadstuin met een ideale ligging op het westen. Hoewel de tuin niet groot is, voelt hij knus en zonnig aan – perfect voor een gezellig tuinsetje of een groen hoekje waar je even kunt ontspannen. Ook is er een berging aanwezig, handig voor het opbergen van gereedschap, tuinspullen of fietsen. Op de eerste verdieping zijn nu een ruime slaapkamer en een compacte tweede kamer, die op dit moment dienstdoet als inloopkast. Eén van de huidige slaapkamers is ontstaan door twee kamers samen te voegen, maar dit kun je eenvoudig terugbrengen naar de originele indeling met drie aparte kamers. De badkamer is efficiënt ingedeeld met een douche en wastafel. Wellicht neem je de badkamer nog onder handen voor een modernere uitstraling – jij bepaalt! De tweede verdieping biedt nog meer flexibiliteit. Door de aanwezigheid van dakkapellen aan zowel de voor- als achterkant zijn hier twee volwaardige slaapkamers gecreëerd. Ook kun je ervoor kiezen om van deze verdieping één grote kamer te maken – bijvoorbeeld als rustige thuiswerkplek, hobbyruimte of master bedroom. Op de voorzolder vind je de CV-ketel en aansluitingen voor je wasmachine en droger. Kortom, opbergruimte is er genoeg. Met een woonoppervlakte van 100 m² en een perceeloppervlakte van 98 m² voelt deze woning ruim en praktisch ingedeeld aan. Bovendien profiteer je van een centrale ligging op korte afstand van supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Heb je zin in een dagje winkelen of wil je een terrasje pakken? Het centrum is snel te bereiken. Moet je de stad uit voor werk of bezoek? Dankzij de nabijheid van uitvalswegen zit je in no-time op de snelweg. Deze woning biedt je een stevige basis, de nodige ruimte én volop aanpassingsmogelijkheden. Creëer hier jouw ideale thuis waar je jarenlang met plezier kunt wonen. IN EEN OOGOPSLAG – DIT KAN JOUW NIEUWE THUIS ZIJN In deze woning heb je alles wat je nodig hebt: een praktische indeling met vier slaapkamers, een lichte woonkamer, een compacte en zonnige stadstuin én een gunstige ligging midden in een rustige, maar centrale wijk. Hier geniet je van privacy, comfort en een fijne bereikbaarheid. Perfect voor starters, jonge gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een plek met mogelijkheden. Benieuwd geworden? Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en plan snel een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
71 m²
Contenido
355 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
10-02-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5014

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.