Ir directamente al contenido
Logotipo de De Bont Makelaardij

Pelgrimsweg 47

5018EM Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 559.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 572.540

Precio de compra /m²: € 4.270

Galería de fotos

Pelgrimsweg 47 Tilburg
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Volledig gemoderniseerde, ruime woning met garage en grote tuin, in de gewilde woonwijk Armhoef! Deze tussenwoning dateert uit 1931 en is in 2020 verbouwd tot een moderne, comfortabele, woning, waarbij het respect voor de karakteristieke elementen duidelijk waarneembaar is. Bij binnenkomst word je al geraakt door het jaren '30-karakter, met de vele glas-in-lood ramen, de vestibule met tochtdeur en de prachtig gerestaureerde granieten vloer, die tot in de keuken doorloopt. De originele paneeldeuren naar de woonkamer zijn verplaatst, waardoor de indeling veel praktischer is. Met de verbouwing in 2020 is de vloer van de begane grond volledig geïsoleerd en vervolgens voorzien van vloerverwarming en een mooie pvc-vloer in visgraatmotief. De hoge plinten geven net dat beetje extra, waarmee de vernieuwingen perfect passen in het totale beeld. De keuken is vernieuwd met een strakke inrichting met zeer goede inbouwapparatuur, zoals een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, grote koelkast met extra koellades, vaatwasser, combi-stoomoven en een Quooker. Ook de badkamer is vernieuwd en bevindt zich op de 1e verdieping en beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Het energielabel is slechts E, maar het label dateert van vòòr de verbeteringen en de vloerverwarming. De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas in aluminium kozijnen en een Cv-ketel uit 2010 De bijna 15 meter diepe tuin ligt op het noorden, maar biedt behalve goede privacy ook veel zon. Doordat de tuin zo diep is, kun je het gehele jaar van de zon in de tuin genieten. Achter op het perceel staat een garage, over de volledige breedte van het perceel, bereikbaar via het Pelgrimspad aan achterzijde. De garage is tevens ook de berging, zodat een bakfiets gewoon binnen kan staan! Ook is de garage zeer geschikt als hobby-of klusruimte, De Armhoef is één van de meest geliefde woonwijken met een jaren '30 karakter. De Piushaven, het natuurgebied Moerenburg, het Centraal station en het centrum, zijn allemaal op loop- of fietsafstand te bereiken. Ook de uitvalswegen zijn snel te bereiken. In de omgeving zijn er veel sportmogelijkheden in clubverband en er is een basisschool verderop in de straat. INDELING: Begane grond: Vestibule met tochtdeur en aansluitend de lange gang met de trapopgang en toegang tot de provisie-/wijnkelder. De Woonkamer met pvc-vloer, houtkachel en schuifpui, heeft een fijne hoogte en veel lichtinval door de grote ramen. Via een open verbinding bereik je de keuken, met een luxe inrichting, complete inbouwapparatuur en ruimte voor een gezellige eettafel. In de bijkeuken hangt de Cv-ketel (ATAG, 2012). Hier vind je het vernieuwde toilet met wandcloset en fonteintje en een aparte, afsluitbare was- en bergruimte, waardoor de wasmachine en droger fijn uit het zicht zijn voor de gasten. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. De gehele verdieping (m.u.v. de badkamer) is afgewerkt met een mooie vloerbedekking. De beide grote slaapkamers hebben ieder een vaste kast. De badkamer is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Vanuit de badkamer bereik je het dakterras, waar je ook nog een zitje hebt. 2e Verdieping: Overloop met veel bergruimte achter schotten. De 4e slaapkamer, met 2 dakramen en een dakkapel, is meteen de grootste kamer, . Een hele lichte, fijne ruimte, maar nog niet aangepakt door de huidige bewoners. Er is ook een vaste kast en extra bergruimte achter schotten. BIJZONDERHEDEN: > woonoppervlak: ca. 131 m2 > perceelsoppervlak: 188 m2 > inhoud: ca. 500 m3 > bouwjaar 1931, in 2020 gemoderniseerd en verbouwd > respect voor karakteristieke elementen > elektra vernieuwd > aluminium - onderhoudsvrije - kozijnen met dubbel glas (behalve de dakkapel) > Cv-ketel 2010 + houtkachel in woonkamer voor de sfeer > vloerverwarming in de woonkamer > diepe achtertuin met garage > gewilde woonwijk Armhoef, nabij Piushaven, Moerenburg en Station > fijne hoogte van plafonds, ook op de 1e verdieping > *** INSTAPKLAAR !! ***

Hipoteca berekenen

€ 559.500

Coste del comprador (estimado): € 13.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 572.540

3,04%

Anualmente

%

€ 27.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 559.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
188 m²
Contenido
500 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AGPO combi 2010 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
E

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
27-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5018

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.