Ir directamente al contenido
Logotipo de CVDA. Makelaars en Taxateurs

Pindosstraat 5

5022ME Tilburg • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Tilburg

Galería de fotos

Pindosstraat 5 Tilburg
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar, energiezuinig en verrassend ruim wonen aan een autoluwe groenstrook. Deze moderne en uitstekend onderhouden eengezinswoning met energielabel A, veranda aan de voorzijde, aanbouw aan de achterzijde, drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in Tilburg. Aan de voorzijde geniet je van een vrij en groen uitzicht over een brede groenstrook, wat zorgt voor een bijzonder prettige woonbeleving met optimale privacy. De woning is gebouwd in 2019, volledig geïsoleerd en voorzien van triple beglazing, vloerverwarming op de begane grond en 5 zonnepanelen. Met een gebruiksoppervlakte van circa 116 m², een gebouwgebonden buitenruimte van circa 11 m² (veranda) en een externe berging biedt deze woning verrassend veel ruimte en comfort. Dankzij de aanbouw aan de achterzijde is er een royale en lichte leefruimte ontstaan die perfect aansluit bij de woonwensen van vandaag. Indeling Begane grond Via de entree bereik je de hal met meterkast, modern toilet en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is dankzij de aanbouw heerlijk ruim en geniet van veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen en schuifpui aan de achterzijde. De gehele begane grond is voorzien van een moderne vloer met comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in een moderne en tijdloze opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een fraai werkblad. Vanuit de keuken kijk je vrij weg over het groene plantsoen aan de voorzijde. Via de woonkamer is de achtertuin bereikbaar, welke onderhoudsvriendelijk is aangelegd en beschikt over een terras, kunstgras en een achterom. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een overdekte veranda waar je beschut kunt zitten met uitzicht op het groen. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. Tweede verdieping De ruime zolderverdieping biedt volop mogelijkheden en kan eenvoudig worden ingericht als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tevens bevinden zich hier de opstelplaats voor de cv-installatie en de aansluiting voor de wasapparatuur. Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte. Achterin de tuin bevindt zich een berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Bijzonderheden en kenmerken - Bouwjaar 2019 - Energielabel A - Volledig geïsoleerd - Triple beglazing - Begane grond voorzien van vloerverwarming - 5 zonnepanelen - Aanbouw aan de achterzijde - Veranda aan de voorzijde - 3 slaapkamers op de eerste verdieping - Ruime zolderverdieping - Kunststof kozijnen - Moderne keuken en badkamer - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving - Vrij uitzicht over groen aan de voorzijde

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
128 m²
Contenido
412 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
25-02-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5022

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.