Ir directamente al contenido
Logotipo de M&S Powered by HRS

Postelse Hoeflaan 20 b

5042KJ Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 2.894

Galería de fotos

Postelse Hoeflaan 20 b Tilburg
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim en licht 4-kamerappartement (maisonnette) op centrale, groene locatie in Tilburg-West! Ben je op zoek naar een royaal appartement met drie (slaap-)kamers, veel lichtinval, een fijn balkon én parkeerplaats op afgesloten terrein? Dan is dit jouw kans! Deze ruime woning van ca. 95 m² is verdeeld over twee verdiepingen en ligt op een rustige, centrale locatie nabij winkelcentrum Westermarkt, het treinstation, TweeSteden ziekenhuis, de universiteit én op korte afstand van het stadscentrum van Tilburg. Alles binnen handbereik, maar toch omringd door een mooie groene woonomgeving! Indeling Hoofdentree met bel/intercominstallatie. Centrale hal met trapopgang en lift naar 1e verdieping. Indeling appartement Entree/hal met toegang tot de meterkast, de keuken, berging, het betegelde toiletruimte en de leefruimtes. Woonkamer De royale woonkamer (ca. 30 m²) is een echte eyecatcher, met een kamerbrede glazen pui die zorgt voor veel daglicht en uitzicht op het omliggende groen. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden en het plafond hebben een pleisterwerk/ stucwerk afwerking. De ideale basis voor ieder interieur! De woonruimte is ruim opgezet waardoor er voldoende ruimte is voor het plaatsen van een grote zithoek en een gezellige eettafel. Via de loopdeur is er toegang tot het balkon. Keuken De keuken is voorzien van een lichte inrichting, gaskookplaat en afzuigkap. Dankzij de onder- en bovenkasten is er ruim voldoende bergruimte aanwezig. Door het grote raam is de keuken ook een fijne en lichte ruimte met aangenaam zicht op de omgeving. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Een multi-functionele ruimte (ca. 10 m²) die dienst kan doen als bijkeuken, kantoor, berging of slaapkamer inpandige berging is lekker ruim en leent zich perfect voor bergmogelijkheden. Via de trap in de woonkamer ga je naar beneden en daar zijn twee slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers Beide slaapkamers (ca. 14 m² en 9,5 m²) zijn lekker licht en keurig afgewerkt met een laminaatvloer en een stucwerk wand- en plafondafwerking. Daarnaast ruim genoeg voor het plaatsen van een (tweepersoons)bed en een kledingkast. Badkamer De badkamer is volledig betegeld in een wit/antraciet kleurstelling en voorzien van een bad/douche-combinatie, een wastafel in meubel, toilet en een design radiator. Buiten Een heerlijke privacy biedende loggia met uitzicht over de brede bomenlaan. Parkeren kan op het afgesloten terrein achter het complex en er is een gezamenlijke fietsenberging. Ook bestaat de mogelijkheid om een garage te huren of kopen. Het gebouw is goed onderhouden en wordt beheerd door een actieve VvE. Pluspunten - Rustig én centraal gelegen nabij winkels, OV, universiteit en uitvalswegen - Zonnig balkon op de eerste verdieping - Goed onderhouden complex met lift - Kunststof en houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing - Blokverwarming met lage stookkosten - Bijdrage VvE; €319,- per maand, incl. voorschot stookkosten. Deze zijn vrij hoog omdat de VVE een lening is aangegaan in 2019 voor het opknappen van de galerij, daarbij is het dak vernieuwd en zijn er zonnepanelen geplaatst. De aflossingskosten zijn €130,- p/m tot 2034 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Contenido
260 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-07-2025
Fecha de venta
06-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5042

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.