Ir directamente al contenido
Logotipo de Bart uw makelaar

Postelse Hoeflaan 54 b

5042KK Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 2.570

Galería de fotos

Postelse Hoeflaan 54 b Tilburg
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hey, aanpakkende levensgenieter! Heb jij zin in een appartement (vierde en vijfde verdieping) waar je met een frisse blik en een beetje liefde je eigen stijl aan kunt geven? Dan is deze maisonnette woning aan de Postelse Hoeflaan precies wat jij zoekt. Met een riante woonkamer, (maar liefst) vier slaapkamers én twee balkons biedt deze woning een solide basis en volop mogelijkheden voor de toekomst. Kom je binnenkort kijken naar de mogelijkheden? Omgeving Het is goed vertoeven aan de Postelse Hoeflaan in Tilburg-West. Allerlei voorzieningen, waaronder diverse scholen, de Universiteit (en haar NS treinstation), allerlei winkels, variërende sportaccommodaties, winkelcentrum Westermarkt en Paletplein en het TweeSteden ziekenhuis, vind je in de nabije omgeving. De locatie ligt tevens vlakbij het prachtige Wandelbos, waardoor dit de ideale uitvalsbasis vormt voor menig wandelaar, hardloper en fietsliefhebber. Verder woon je op fietsafstand van de bruisende Tilburgse binnenstad, met haar grote en gevarieerde winkelaanbod, gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés. Mocht je toch even behoefte hebben aan een ander geluid, dan zijn omliggende steden en dorpen door de ligging nabij de Ringbaan-West gemakkelijk en snel te bereiken. Kortom: een fijne locatie. Algemeen Je gaat wonen in een ruim opgezette appartementencomplex. De maandelijkse VvE-bijdrage is €438,-. Dit is inclusief een voorschot voor de stookkosten van €85,-. Het betreft een actieve VvE. Gebouw Op de begane grond vind je de gemeenschappelijke centrale entree, met de brievenbussen, het bellentableau, het trappenhuis, de liftinstallatie en toegang tot de gemeenschappelijke fietsenstalling en de algemene containerruimte. Achter het complex is een afgesloten gezamenlijk parkeerterrein gesitueerd, dat enkel voor bewoners toegankelijk is. Indeling Eerste woonlaag (vierde verdieping) Wanneer je de voordeur van de woning opent, kom je terecht in de hal. De hal biedt toegang tot de toiletruimte met fonteintje, maar ook tot de gesloten keuken, de woonkamer en de bijkeuken met de geiser en een inbouwkast die de woning rijk is. Zowel in de bijkeuken op de eerste woonlaag als in de toiletruimte en de keuken spot je dezelfde speelse tegelvloer. Mocht deze nu niet binnen jouw smaak vallen, dan heb je alle mogelijkheden om het naar wens te veranderen. Bekijk de ruimtes dus vooral met jouw eigen vloerkeuze in het achterhoofd. De keuken is netjes en voorzien van wat inbouwapparatuur. Deze valt wellicht niet binnen jouw woonwensen, maar niet getreurd: jij hebt hier alle ruimte, mogelijkheden en aansluitingen om jouw droomkeuken te realiseren. Last but not least – althans, voor de vertrekken op de eerste woonlaag – lopen we de living binnen. Bij binnenkomst voel je meteen: dit wordt na wat inrichten, stylen en het leggen van een eigen vloer, een heerlijk plekje om dagelijks te vertoeven. De fijne hoeveelheid lichtinval en de keurige basis heb je in ieder geval vast in de pocket. Net als de handige vorm en de ruimte van de kamer, waardoor je straks gemakkelijk een cozy zitgedeelte en een leuk eetgedeelte kan realiseren. Kortom: aan de slag! We mogen het cadeautje van de woning, waar jij meteen de trotse eigenaar van wordt, natuurlijk niet vergeten. Je beschikt straks over niet één, maar twee balkons! Deze zijn via de living en via een slaapkamer boven te bereiken, en lenen zich perfect als buitenruimte om te borrelen, relaxen en genieten met jouw favoriete mensen. Tweede woonlaag (vijfde verdieping) Via de trap in de woonkamer kom je op de overloop van de eerste verdieping, waar er toegang is tot de vier slaapkamers en de badkamer. Op de overloop en in de slaapkamers ligt, net als in de living, vloerbedekking. Keep in mind: dat kan er uiteraard gewoon uit. De vier slaapkamers hebben verschillende groottes, waardoor je de kamers kan indelen en verdelen hoe jij dat wilt. Voor een master bedroom, en alle gewenste slaapkamermeubels, is ruimte aan de linker voorzijde (waar je tevens toegang hebt tot het tweede balkon). Mocht je nu niet zoveel slaapkamers nodig hebben, dan kan je een studeerkamer, fitnessruimte of inloopkast ook zeker in de opties meenemen. De badkamer beschikt over een wastafel met spiegel, een toilet en een ligbad met douche. Ook in deze ruimte kan je straks jouw eigen wensen in vervulling laten gaan! Bijzonderheden: - Verrassend ruim appartement vol mogelijkheden; - Twee volwaardige woonlagen en een praktische indeling; - Op een fijne locatie in Tilburg op loopafstand van alle hotspots; - Alle ruimte en mogelijkheden om het te moderniseren en aan te passen; - Aangenaam licht in alle vertrekken; - Vier fijne slaapkamers (ideaal voor gezinnen of thuiswerkers); - Badkamer met ligbad; - Twee balkons; - Openbaar vervoer voorzieningen om de hoek en voor de deur; - In de directe omgeving van winkels, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden; - Pak jij deze kans? Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Contenido
355 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-02-2026
Fecha de venta
07-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5042

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.