Jump to content
Logo of Bart uw makelaar

Postelse Hoeflaan 54 b

5042KK Tilburg • Noord-Brabant

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 2.570

Photo Gallery

Postelse Hoeflaan 54 b Tilburg
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Hey, aanpakkende levensgenieter! Heb jij zin in een appartement (vierde en vijfde verdieping) waar je met een frisse blik en een beetje liefde je eigen stijl aan kunt geven? Dan is deze maisonnette woning aan de Postelse Hoeflaan precies wat jij zoekt. Met een riante woonkamer, (maar liefst) vier slaapkamers én twee balkons biedt deze woning een solide basis en volop mogelijkheden voor de toekomst. Kom je binnenkort kijken naar de mogelijkheden? Omgeving Het is goed vertoeven aan de Postelse Hoeflaan in Tilburg-West. Allerlei voorzieningen, waaronder diverse scholen, de Universiteit (en haar NS treinstation), allerlei winkels, variërende sportaccommodaties, winkelcentrum Westermarkt en Paletplein en het TweeSteden ziekenhuis, vind je in de nabije omgeving. De locatie ligt tevens vlakbij het prachtige Wandelbos, waardoor dit de ideale uitvalsbasis vormt voor menig wandelaar, hardloper en fietsliefhebber. Verder woon je op fietsafstand van de bruisende Tilburgse binnenstad, met haar grote en gevarieerde winkelaanbod, gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés. Mocht je toch even behoefte hebben aan een ander geluid, dan zijn omliggende steden en dorpen door de ligging nabij de Ringbaan-West gemakkelijk en snel te bereiken. Kortom: een fijne locatie. Algemeen Je gaat wonen in een ruim opgezette appartementencomplex. De maandelijkse VvE-bijdrage is €438,-. Dit is inclusief een voorschot voor de stookkosten van €85,-. Het betreft een actieve VvE. Gebouw Op de begane grond vind je de gemeenschappelijke centrale entree, met de brievenbussen, het bellentableau, het trappenhuis, de liftinstallatie en toegang tot de gemeenschappelijke fietsenstalling en de algemene containerruimte. Achter het complex is een afgesloten gezamenlijk parkeerterrein gesitueerd, dat enkel voor bewoners toegankelijk is. Indeling Eerste woonlaag (vierde verdieping) Wanneer je de voordeur van de woning opent, kom je terecht in de hal. De hal biedt toegang tot de toiletruimte met fonteintje, maar ook tot de gesloten keuken, de woonkamer en de bijkeuken met de geiser en een inbouwkast die de woning rijk is. Zowel in de bijkeuken op de eerste woonlaag als in de toiletruimte en de keuken spot je dezelfde speelse tegelvloer. Mocht deze nu niet binnen jouw smaak vallen, dan heb je alle mogelijkheden om het naar wens te veranderen. Bekijk de ruimtes dus vooral met jouw eigen vloerkeuze in het achterhoofd. De keuken is netjes en voorzien van wat inbouwapparatuur. Deze valt wellicht niet binnen jouw woonwensen, maar niet getreurd: jij hebt hier alle ruimte, mogelijkheden en aansluitingen om jouw droomkeuken te realiseren. Last but not least – althans, voor de vertrekken op de eerste woonlaag – lopen we de living binnen. Bij binnenkomst voel je meteen: dit wordt na wat inrichten, stylen en het leggen van een eigen vloer, een heerlijk plekje om dagelijks te vertoeven. De fijne hoeveelheid lichtinval en de keurige basis heb je in ieder geval vast in de pocket. Net als de handige vorm en de ruimte van de kamer, waardoor je straks gemakkelijk een cozy zitgedeelte en een leuk eetgedeelte kan realiseren. Kortom: aan de slag! We mogen het cadeautje van de woning, waar jij meteen de trotse eigenaar van wordt, natuurlijk niet vergeten. Je beschikt straks over niet één, maar twee balkons! Deze zijn via de living en via een slaapkamer boven te bereiken, en lenen zich perfect als buitenruimte om te borrelen, relaxen en genieten met jouw favoriete mensen. Tweede woonlaag (vijfde verdieping) Via de trap in de woonkamer kom je op de overloop van de eerste verdieping, waar er toegang is tot de vier slaapkamers en de badkamer. Op de overloop en in de slaapkamers ligt, net als in de living, vloerbedekking. Keep in mind: dat kan er uiteraard gewoon uit. De vier slaapkamers hebben verschillende groottes, waardoor je de kamers kan indelen en verdelen hoe jij dat wilt. Voor een master bedroom, en alle gewenste slaapkamermeubels, is ruimte aan de linker voorzijde (waar je tevens toegang hebt tot het tweede balkon). Mocht je nu niet zoveel slaapkamers nodig hebben, dan kan je een studeerkamer, fitnessruimte of inloopkast ook zeker in de opties meenemen. De badkamer beschikt over een wastafel met spiegel, een toilet en een ligbad met douche. Ook in deze ruimte kan je straks jouw eigen wensen in vervulling laten gaan! Bijzonderheden: - Verrassend ruim appartement vol mogelijkheden; - Twee volwaardige woonlagen en een praktische indeling; - Op een fijne locatie in Tilburg op loopafstand van alle hotspots; - Alle ruimte en mogelijkheden om het te moderniseren en aan te passen; - Aangenaam licht in alle vertrekken; - Vier fijne slaapkamers (ideaal voor gezinnen of thuiswerkers); - Badkamer met ligbad; - Twee balkons; - Openbaar vervoer voorzieningen om de hoek en voor de deur; - In de directe omgeving van winkels, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden; - Pak jij deze kans? Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
107 m²
Content
355 m³
Building bound outdoor space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
06-02-2026
Sale date
07-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5042

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.