Ir directamente al contenido
Logotipo de Bart uw makelaar

Postelse Hoeflaan 97

5042KC Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 3.125

Galería de fotos

Postelse Hoeflaan 97 Tilburg
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Postelse Hoeflaan in Tilburg! Deze fijne woning is een heerlijke verrassing in de categorie ruim, licht en instapklaar. Met drie nette slaapkamers, twee balkons, een moderne keuken en badkamer, kan jij hier straks in no time jouw ideale thuis gaan realiseren. De woning is gevestigd op de vierde en vijfde verdieping (de hoogste) van het gebouw kijk je het merendeel van het jaar prachtig uit op de groene bladeren van de bomen. In deze woning is het genieten geblazen. Omgeving Het is goed vertoeven aan de Postelse Hoeflaan in Tilburg-West. Allerlei voorzieningen, waaronder diverse scholen, de Universiteit (en haar NS treinstation), allerlei winkels, variërende sportaccommodaties, winkelcentrum Westermarkt en het Paletplein en het TweeSteden ziekenhuis, vind je in de nabije omgeving. De locatie ligt tevens vlakbij het prachtige Wandelbos, waardoor dit de ideale uitvalsbasis vormt voor menig wandelaar, hardloper en fietsliefhebber. Verder woon je op fietsafstand van de bruisende Tilburgse binnenstad, met haar grote en gevarieerde winkelaanbod, gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés. Mocht je toch even behoefte hebben aan een ander geluid, dan zijn omliggende steden en dorpen door de ligging nabij de Ringbaan-West gemakkelijk en snel te bereiken. Kortom: een toplocatie. Algemeen Je gaat wonen in een ruim opgezette appartementencomplex. De maandelijkse VvE kosten bedragen €303,30. Daarnaast betaal je een voorschot voor de stookkosten van €71,50. Het huis is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en je beschikt over een nieuwe Daikin airco (2023, A++ verwarming/A+++ koeling). Gebouw Op de begane grond vind je de gemeenschappelijke centrale entree, met de brievenbussen, het bellentableau, het trappenhuis, de liftinstallatie en toegang tot de gemeenschappelijke fietsenstalling en de algemene containerruimte. Achter het complex is een afgesloten gezamenlijk parkeerterrein gesitueerd, dat enkel voor bewoners toegankelijk is. Woning Begane grond Je komt het appartement binnen in de ruim opgezette hal. Hier vind je zowel voldoende plek voor je jassen, schoenen en tassen, als de de nette toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Ook heb je toegang tot de praktische was- en stookruimte met de meterkast, de aansluitingen voor wasapparatuur en de boiler (Daalderop). Aan de overkant van de wasruimte loop je zo de keuken binnen. Deze is in 2016 geplaatst en sluit naadloos aan bij de moderne uitstraling van de rest van de woning. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap (2022) en een losse koelvriescombinatie. Kortom: alles wat je nodig hebt om de sterren van de hemel te kokkerellen in jouw nieuwe huisje. Aansluitend kom je in de heerlijke woonkamer terecht, die zich uitstrekt over de volle breedte van het appartement. De vele raampartijen zorgen voor bakken aan licht, net als de loopdeur die toegang geeft tot het gezellige en fijne balkon. Je kan de kamer optisch verdelen in een zit- en eetgedeelte en de trap vormt een speels element in de ruimte. Deze woning biedt volop woonplezier!! Eerste verdieping Op de tweede verdieping ontdek je de drie slaapkamers en de badkamer. Over de volledige breedte aan de voorzijde van de woning bevindt zich de netjes afgewerkte en zeer grote master bedroom met bergkast, die over meer dan genoeg ruimte beschikt voor een tweepersoonsbed en alle overige gewenste meubels. De kamer biedt bovendien toegang tot een eigen balkon; de perfecte plek voor een kopje koffie in de ochtendzon. Als dat geen heerlijke nachtrust wordt, dan weten wij het ook niet meer. Aan de achterzijde van het huis vind je de twee kleinere (tevens nette en lichte) slaapkamers van de woning, die je uiteraard ook kan gebruiken voor andere doeleinden. Zo kunnen dit fijne kinderkamers worden, maar is er ook ruimte voor een thuiswerkplek, fitnesskamer, walk-in closet, of wat jij ook maar wilt realiseren. De moderne badkamer, die in het midden van de verdieping is gesitueerd, beschikt over alles wat je nodig hebt. Zo trek je je heerlijk terug in het ligbad met douche en zorg je ervoor dat je er stralend uitziet voor de spiegel boven het wastafelmeubel. Verder is de badkamer voorzien van een toilet. Bijzonderheden: - Leuke, ruime en lichte 4-kamerappartement (type maisonnette); - Middenin een levendige wijk in Tilburg; - Netjes afgewerkt en goed onderhouden; - Drie nette slaapkamers, waarvan een zeer ruime master bedroom; - Twee fijne balkons; - Moderne keuken (2016); - Nieuwe Daikin airco (2023, A++(+)); - Vlakbij het stadscentrum maar niet middenin de drukte; - Gunstig gelegen dichtbij uitvalswegen; - Alle nodige voorzieningen om de hoek.

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Contenido
357 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-09-2025
Fecha de venta
24-10-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5042

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.