Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Bruggen

Sassenheimstraat 9

5035LM Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.484

Galería de fotos

Sassenheimstraat 9 Tilburg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sassenheimstraat 9 _ Tilburg Reeshof Instapklaar, stijlvol en precies op de plek waar je wilt zijn Er zijn van die woningen waarbij je na de eerste stap naar binnen al weet: dit is het. Sassenheimstraat 9 is er zo een. Strak afgewerkt, warm van sfeer en voorzien van alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven, vandaag en morgen. Welkom in de Dalemwijk, een van de prettigste woonbuurten van Tilburg Reeshof. De buurt: alles op loopafstand De Dalemwijk maakt deel uit van de Reeshof, het grootste stadsdeel van Tilburg, met een eigen treinstation dat verbinding biedt met Breda en Tilburg Centrum. De Reeshof beschikt over talrijke faciliteiten, waaronder winkelcentra, sportaccommodaties (BasicFit, voetbalvereniging Gudok), scholen, een indoor speeltuin (Monkey Town) en een stadspark. Het Reeshofpark, op een steenworp afstand, biedt een visvijver, een Johan Cruijff Court, een skatepark, urban fitnessapparatuur en wandelpaden, én een grote speeltuin voor de kinderen. Via de Burgemeester Letschertweg ben je bovendien razendsnel op de A58 richting Breda of Eindhoven. Een gezondheidscentrum, basisscholen én een school voor voortgezet onderwijs, alles is er, en alles is dichtbij. Begane grond: open, licht en uitnodigend De voordeur opent op een nette hal met garderobe en een volledig betegeld toilet met zwevend closet en fonteintje. De tegelvloer loopt soepel door naar de woonkamer, die meteen indruk maakt door de enorme lichtinval via grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde. Dan de keuken, en wat voor een keuken. Aan de voorzijde bevindt zich een stijlvolle leefkeuken met strakke witte kasten, een warmtonen houten werkblad en een centraal kookeiland, compleet met spoelbak en verlengd aanrechtblad zodat je er ook aanschuift voor een ontbijt of een goed gesprek. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast en brede lades, ruimte voor alles wat een kok nodig heeft. Sfeervolle hangende glazen lampen boven het eiland maken het geheel compleet. Aan de achterzijde van de woning is ruimschoots ruimte voor een knusse zithoek. De handige bergruimte onder de trap is een welkome bonus. Eerste verdieping: slapen in stijl Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een badkamer die overtuigt op het eerste gezicht. Volledig betegeld in warme taupe tinten, met een wastafelmeubel in houtlook, een royale inloopdouche met regendouche, een ligbad én een toilet, hier start elke ochtend goed. Op de overloop en beide slaapkamers ligt een strakke laminaatvloer die het geheel rustig en samenhangend houdt. Tweede verdieping: veelzijdig en royaal Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een ruime slaapkamer wacht met lichte dakkapel. Of het nu een tienerbolwerk wordt, een thuiskantoor of een logeerruimte, de ruimte laat het allemaal toe. Aansluitingen voor wasapparatuur en mechanische ventilatie zijn aanwezig. Onder de kap is bovendien extra bergruimte gecreëerd. Tuin: zon tot de laatste snik van de dag De achtertuin ligt op het noorden, heerlijk beschut en met een prettige balans tussen zon en schaduw. Op warme dagen blijft het er aangenaam koel, terwijl je toch volop kunt genieten van de zon in de loop van de middag en vroege avond. De royale overdekte veranda van 17,6 m² met glazen schuifdeuren maakt buiten leven het hele jaar door mogelijk: beschut bij regen, open bij mooi weer. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met strakke tegels, en in de houten berging berg je moeiteloos je fiets en tuingereedschap op. Kenmerken op een rij -Bouwjaar: 2000 -Woonoppervlak: 122 m² -Perceeloppervlakte: 139 m² -Inhoud: 433 m³ -Energielabel: A + -NEN 2580 meetrapport aanwezig -Rustige woonwijk, voldoende parkeergelegenheid -NS Station Tilburg Reeshof en openbaar vervoer vlakbij -Basis- en middelbare school dichtbij -Winkels en uitvalswegen op korte afstand Jouw volgende stap Deze woning heeft geen visie nodig, ze is er al klaar voor. Instapklaar, stijlvol en op een locatie die gewoon klopt. Ben je nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit het huis is waar jouw verhaal begint. Bel ons op 0800-1800, we maken graag een afspraak voor je.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
139 m²
Contenido
433 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5035

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.