Ir directamente al contenido
Logotipo de Gerritse Makelaardij

Schoenerstraat 23

5017AS Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 5.238

Galería de fotos

Schoenerstraat 23 Tilburg
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Schoenerstraat 23, Tilburg Exclusief wonen met panoramisch uitzicht over de Piushaven! Bent u op zoek naar een royaal en luxe afgewerkt appartement op een van de mooiste locaties van Tilburg? Dit royale en luxe afgewerkte appartement aan de Schoenerstraat 23 beslaat de volledige verdieping van het gebouw en biedt een prachtig uitzicht over de Piushaven en de stad. De lift komt direct uit in het appartement, waardoor u beschikt over een privé-entree en optimale privacy. Met een lichte woonkamer met grote raampartijen, een moderne open keuken met kookeiland en een royale slaapkamer met luxe badkamer en suite is dit een woning waar comfort, ruimte en een unieke ligging samenkomen. Het appartementencomplex is een eigentijdse interpretatie van het voormalige graanbedrijf Teurlings de Jong, een bekend icoon van de Piushaven. Bij het ontwerp is bewust aansluiting gezocht bij de cultuurhistorische uitstraling van de haven. De woontoren is geïnspireerd op de vorm van de oude silo’s en vormt daarmee een herkenbaar element in het gebied. De ligging is uitstekend. Vanuit het appartement loopt u zo naar de levendige Piushaven met diverse gezellige restaurants en terrassen, zoals RAK, Smit Vis aan de Haven en Jaxx Marina. Aan de andere zijde van de haven bevindt zich het prachtige natuurgebied Moerenburg, waar u heerlijk kunt wandelen of fietsen. Voor de dagelijkse boodschappen ligt het vernieuwde AaBe Fabrieksterrein op korte afstand en ook het centrum van Tilburg is eenvoudig bereikbaar. Scholen, sportvoorzieningen en andere faciliteiten bevinden zich eveneens in de directe omgeving. Via de Ringbaan Oost en Ringbaan Zuid zijn daarnaast de uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en Waalwijk snel te bereiken. Indeling Begane grond Het complex beschikt over een nette centrale entree met bellentableau en video-intercominstallatie. Vanuit de hal heeft u toegang tot de liften en het trappenhuis. Ook de inpandige parkeergarage is vanuit het complex bereikbaar. Appartement Een bijzonder detail van dit appartement is dat de lift direct uitkomt in de woning, wat zorgt voor een privé-entree en veel privacy. De ruime woonkamer valt direct op door de grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval en een indrukwekkend uitzicht over de Piushaven en de stad. De living biedt volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel en vormt het centrale punt van de woning. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgevoerd met een modern kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met afzuiging, koelkast, vaatwasser en veel kastruimte. Een ideale plek om te koken en tegelijkertijd contact te houden met uw gasten. Het appartement beschikt over een royale slaapkamer met veel lichtinval, airconditioning en een grote ingebouwde kast. Vanuit deze kamer heeft u direct toegang tot de luxe badkamer en suite, voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche met regendouche, een zwevend toilet en een wastafel met spiegelkast. De donkere tegelafwerking geeft de ruimte een stijlvolle en moderne uitstraling. De huidige indeling biedt één zeer ruime slaapkamer, maar het is relatief eenvoudig om hier weer twee separate slaapkamers van te maken. Om dit inzichtelijk te maken is een alternatieve plattegrond beschikbaar en Artist Impressions. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet, een praktische wasruimte en extra bergruimte. Kenmerken: - Appartement met panoramisch uitzicht over de Piushaven - Lift komt direct uit in het appartement (privé-entree) - Luxe open keuken met kookeiland - Mogelijkheid tot realiseren van een tweede slaapkamer - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage - Separate berging aanwezig - Gelegen in het populaire Piushavengebied - VvE bijdrage €283,88 per maand voor de woning - VvE bijdrage €71,28 per maand voor de parkeerplaats

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Contenido
352 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5017

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.