Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars, Funda-topmakelaar 2025!

Schout Backstraat 18

5037MK Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 4.120

Galería de fotos

Schout Backstraat 18 Tilburg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de gewilde en kindvriendelijke woonwijk "Zorgvlied" gelegen INSTAPKLARE hoekwoning met royale woonkamer, luxe woonkeuken, 5 slaapkamers, 2 badkamers, 28 zonnepanelen, voortuin met oprit en een zonnige achtertuin op het zuidoosten! Deze goed onderhouden woning combineert luxe, comfort en functionaliteit met gelijkvloers wonen dankzij de aangebouwde slaapkamer en moderne badkamer op de begane grond. In een rustige omgeving gelegen, nabij (basis)scholen, winkelgebied "Mortelplein", uitvalswegen, bossen (Nieuwe Warande) alsmede de Universiteit van Tilburg. Bouwjaar: 1960 Woonoppervlakte: 182 m² Perceeloppervlakte: 315 m² Inhoud: 679 m³ Indeling: Begane grond: Entree/hal met toiletruimte voorzien van hangcloset en fontein, een vaste bergkast, trapopgang en toegang tot de praktische kelder met meterkast, cv-ketel (2018) en waterontharder (2021). De royale woonkamer beschikt over veel lichtinval en is afgewerkt met strakke stucwerk wanden en plafonds, een nette PVC vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming, houten maatwerk shutters én een sfeervolle gashaard. Voor extra comfort is er een airco (2025) aanwezig die zowel kan koelen als verwarmen. Aansluitend bevindt zich de moderne woonkeuken, uitgevoerd met een composiet werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met centrale afzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-magnetron, inbouw koffiezetapparaat én een heetwaterkraan. De keuken grenst middels een grote schuifpui aan de zonnige tuin, waar een fraaie Douglas overkapping zorgt voor een heerlijke plek om buiten te zitten. In 2022 is aan de achterzijde een moderne aanbouw gerealiseerd, stijlvol afgewerkt met een industriële schuifdeur en een PVC vloer met vloerverwarming. Vanuit de praktische bijkeuken/wasruimte is er een loopdeur naar de oprit en toegang tot de hal met de badkamer en slaapkamer. De moderne badkamer is uitgevoerd met inloopdouche, wastafelmeubel, hangcloset en mechanische ventilatie. Aansluitend de royale slaapkamer op de begane grond (ca. 18 m²) met een loopdeur naar de achtertuin. Deze ruimte is multifunctioneel en ook ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte. 1e Verdieping: Ruime overloop met toegang tot vier slaapkamers, de tweede badkamer en twee vaste bergkasten. De slaapkamers van respectievelijk 8, 9, 12 en 15m2 zijn voorzien van stucwerken wanden en plafonds, vloerbedekking en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, hangcloset, designradiator en mechanische ventilatie. Tuin: Voortuin: De voortuin is in 2023 opnieuw aangelegd en beschikt over een ruime oprit met plek voor twee auto’s én voorbereiding voor een laadpaal. Daarnaast is er een luxe fietsenberging met sedumdak en elektrisch rolluik (2025). Achtertuin: De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en fraai aangelegd met onder andere kunstgras, een sfeervolle Douglas overkapping (2022) met heater en vanuit de tuin is er toegang tot de berging met water en elektra. Algemeen: * Uitgevoerd met Energielabel C * Luxe woonkeuken met granieten blad * Slaapkamer én badkamer op de begane grond (2022) * PVC vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming * Airco op de begane grond (2025) * Voorzien van 28 zonnepanelen (2024) * Vernieuwde zinken hemelwaterafvoeren (2023) * Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en horren * Zonnige achtertuin met Douglas overkapping en berging * Oprit voor 2 auto’s met voorbereiding laadpaal * Voorzien van moderne fietsenberging met sedumdak en rolluik * Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk "Zorgvlied"

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
182 m²
Área del lote
315 m²
Contenido
679 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Área del jardín trasero
85 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en kunststof
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5037

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.