Jump to content
Logo of KIN Makelaars, Funda-topmakelaar 2025!

Schout Backstraat 18

5037MK Tilburg • Noord-Brabant

Sold

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 4.120

Photo Gallery

Schout Backstraat 18 Tilburg
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In de gewilde en kindvriendelijke woonwijk "Zorgvlied" gelegen INSTAPKLARE hoekwoning met royale woonkamer, luxe woonkeuken, 5 slaapkamers, 2 badkamers, 28 zonnepanelen, voortuin met oprit en een zonnige achtertuin op het zuidoosten! Deze goed onderhouden woning combineert luxe, comfort en functionaliteit met gelijkvloers wonen dankzij de aangebouwde slaapkamer en moderne badkamer op de begane grond. In een rustige omgeving gelegen, nabij (basis)scholen, winkelgebied "Mortelplein", uitvalswegen, bossen (Nieuwe Warande) alsmede de Universiteit van Tilburg. Bouwjaar: 1960 Woonoppervlakte: 182 m² Perceeloppervlakte: 315 m² Inhoud: 679 m³ Indeling: Begane grond: Entree/hal met toiletruimte voorzien van hangcloset en fontein, een vaste bergkast, trapopgang en toegang tot de praktische kelder met meterkast, cv-ketel (2018) en waterontharder (2021). De royale woonkamer beschikt over veel lichtinval en is afgewerkt met strakke stucwerk wanden en plafonds, een nette PVC vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming, houten maatwerk shutters én een sfeervolle gashaard. Voor extra comfort is er een airco (2025) aanwezig die zowel kan koelen als verwarmen. Aansluitend bevindt zich de moderne woonkeuken, uitgevoerd met een composiet werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met centrale afzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-magnetron, inbouw koffiezetapparaat én een heetwaterkraan. De keuken grenst middels een grote schuifpui aan de zonnige tuin, waar een fraaie Douglas overkapping zorgt voor een heerlijke plek om buiten te zitten. In 2022 is aan de achterzijde een moderne aanbouw gerealiseerd, stijlvol afgewerkt met een industriële schuifdeur en een PVC vloer met vloerverwarming. Vanuit de praktische bijkeuken/wasruimte is er een loopdeur naar de oprit en toegang tot de hal met de badkamer en slaapkamer. De moderne badkamer is uitgevoerd met inloopdouche, wastafelmeubel, hangcloset en mechanische ventilatie. Aansluitend de royale slaapkamer op de begane grond (ca. 18 m²) met een loopdeur naar de achtertuin. Deze ruimte is multifunctioneel en ook ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte. 1e Verdieping: Ruime overloop met toegang tot vier slaapkamers, de tweede badkamer en twee vaste bergkasten. De slaapkamers van respectievelijk 8, 9, 12 en 15m2 zijn voorzien van stucwerken wanden en plafonds, vloerbedekking en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, hangcloset, designradiator en mechanische ventilatie. Tuin: Voortuin: De voortuin is in 2023 opnieuw aangelegd en beschikt over een ruime oprit met plek voor twee auto’s én voorbereiding voor een laadpaal. Daarnaast is er een luxe fietsenberging met sedumdak en elektrisch rolluik (2025). Achtertuin: De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en fraai aangelegd met onder andere kunstgras, een sfeervolle Douglas overkapping (2022) met heater en vanuit de tuin is er toegang tot de berging met water en elektra. Algemeen: * Uitgevoerd met Energielabel C * Luxe woonkeuken met granieten blad * Slaapkamer én badkamer op de begane grond (2022) * PVC vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming * Airco op de begane grond (2025) * Voorzien van 28 zonnepanelen (2024) * Vernieuwde zinken hemelwaterafvoeren (2023) * Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en horren * Zonnige achtertuin met Douglas overkapping en berging * Oprit voor 2 auto’s met voorbereiding laadpaal * Voorzien van moderne fietsenberging met sedumdak en rolluik * Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk "Zorgvlied"

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
182 m²
Land area
315 m²
Content
679 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
15 m²
Backyard area
85 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en kunststof
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
03-10-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5037

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.