Ir directamente al contenido
Logotipo de Z Makelaars

Sint Jorisstraat 11

5021JA Tilburg • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.850

Precio de compra /m²: € 5.435

Galería de fotos

Sint Jorisstraat 11 Tilburg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle, lichte benedenwoning van ca 46 m2 met aparte slaapkamer en een gezellige, knusse buitenruimte van ca 10 m2, gelegen op 5 minuten lopen van Piushavengebied en stadscentrum. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging van deze bijzondere woning tijdens het Open Huis, je hoeft niet te bellen voor een aanmelding maar digitaal bezichtiging aanvragen dan wordt je gekoppeld met Move: Dinsdag 31 maart van 16.00 tot 17.00 uur en Woensdag 1 april van 18.00 tot 19.00 uur Verdere informatie kunt u door aanmelding via Funda verkrijgen met Move. LOCATIE. Hier woon je op een plek waar je u tegen zegt ! Een autoluwe straat op steenworp afstand van de sfeervolle Piushaven, dé plek waar Tilburg samenkomt aan het water. Denk aan lange zomeravonden, bootjes die zachtjes voorbij glijden en terrassen die uitnodigen tot nog een drankje. Loop je de andere kant op, dan sta je binnen enkele minuten op het levendige Piusplein – het kloppend hart van de stad. Hier wisselen gezellige cafés, restaurants en winkels elkaar af in een decor van stadse gezelligheid. Via de charmante straatjes rondom de Heuvel vind je het dwaalgebied, de Korte Heuvel en de creatieve Spoorzone. Wat een bijzondere locatie !! Waar je aan de ene kant van de Piushaven geniet van levendigheid en culinaire hotspots zoals Restaurant RAK en Jaxx Marina, wandel je aan de andere zijde zó het groene natuurgebied Moerenburg in. Hier hoor je vogels in plaats van verkeer en voelt de stad ineens heerlijk ver weg. Met de auto zijn de uitvalswegen naar Breda, Eindhoven en Waalwijk binnen 10 minuten te bereiken. Echt een unieke woning op een toplocatie !! INDELING. BEGANE GROND. Buiten. Meteen valt op dat er twee toegangsdeuren naar de benedenwoning zijn, een die toegang geeft tot de berging, dus ideaal om je fiets binnen te zetten en een naar de entree van de woning. Entree. Hal met meterkastmeterkast, deur naar de berging, naar de badkamer, naar de slaapkamer en naar de woonkamer. Woonkamer. De woonkamer is voorzien van een mooie PVC houtlook vloer en netjes afgewerkte wanden en plafond. Inbouwkast. Veel lichtinval door het grote raam aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is gezellig ingericht met een zithoek aan de voorzijde en een eethoek aan de achterzijde bij de keuken. Keuken. Keuken in hoekopstelling met een inbouw inductie kookplaat, een afzuigkap en een losse vaatwasser en koelkast. Voor een snelle maaltijd even aan de bar zitten, dat kan hier. Slaapkamer. Aan de achterzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer. Veel lichtinval ook hier en uitzicht op de binnenplaats. Ruime bergkast precies op maat passend in de ruimte. Badkamer. Praktische badkamer, netjes betegeld en voorzien van een douche, toilet en vaste wastafel. Handdoekradiator en bergkast completeren het geheel. Inpandige berging. Super praktisch is de eigen inpandige berging die zowel vanuit de straat als vanuit de hal van de woning toegankelijk is. Dus ideaal om gemakkelijk je fiets binnen te zetten. Hier bevinden zich de aansluitingen van de was apparatuur, in een kast de CV combi ketel en op de legplank een losse magnetron. Binnenplaats. Via een schuifpui in de woonkamer is er toegang tot een smalle maar gezellige binnenplaats, afgewerkt met veel houtaccenten. In de avond lekker thuiskomen en hier genieten van de latere zon. Buitenberging voorzien van elektriciteit. Kortom: een sfeervolle woning op toplocatie, ideaal voor starters of een klein huishouden dat de stad en rust wil combineren. Kom snel kijken en laat je verrassen! BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar: ca 1982 - Perceel: ca 76 m² - Woonoppervlak: ca 46 m2, buitenruimte ca 10 m2 - Inhoud: ca 185 m³ - Energielabel C, geldig tot 15-10-2029 VERDERE INFORMATIE. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. In de koopovereenkomst zal de Ouderdomsclausule en Asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

2,78%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning

Índice

Habitaciones
1 cámara
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
46 m²
Contenido
175 m³
Área del jardín trasero
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-03-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5021

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.