Aller directement au contenu
Logo de Z Makelaars

Sint Jorisstraat 11

5021JA Tilburg • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 256.850

Prix d'achat /m²: € 5.435

Galerie de photos

Sint Jorisstraat 11 Tilburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle, lichte benedenwoning van ca 46 m2 met aparte slaapkamer en een gezellige, knusse buitenruimte van ca 10 m2, gelegen op 5 minuten lopen van Piushavengebied en stadscentrum. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging van deze bijzondere woning tijdens het Open Huis, je hoeft niet te bellen voor een aanmelding maar digitaal bezichtiging aanvragen dan wordt je gekoppeld met Move: Dinsdag 31 maart van 16.00 tot 17.00 uur en Woensdag 1 april van 18.00 tot 19.00 uur Verdere informatie kunt u door aanmelding via Funda verkrijgen met Move. LOCATIE. Hier woon je op een plek waar je u tegen zegt ! Een autoluwe straat op steenworp afstand van de sfeervolle Piushaven, dé plek waar Tilburg samenkomt aan het water. Denk aan lange zomeravonden, bootjes die zachtjes voorbij glijden en terrassen die uitnodigen tot nog een drankje. Loop je de andere kant op, dan sta je binnen enkele minuten op het levendige Piusplein – het kloppend hart van de stad. Hier wisselen gezellige cafés, restaurants en winkels elkaar af in een decor van stadse gezelligheid. Via de charmante straatjes rondom de Heuvel vind je het dwaalgebied, de Korte Heuvel en de creatieve Spoorzone. Wat een bijzondere locatie !! Waar je aan de ene kant van de Piushaven geniet van levendigheid en culinaire hotspots zoals Restaurant RAK en Jaxx Marina, wandel je aan de andere zijde zó het groene natuurgebied Moerenburg in. Hier hoor je vogels in plaats van verkeer en voelt de stad ineens heerlijk ver weg. Met de auto zijn de uitvalswegen naar Breda, Eindhoven en Waalwijk binnen 10 minuten te bereiken. Echt een unieke woning op een toplocatie !! INDELING. BEGANE GROND. Buiten. Meteen valt op dat er twee toegangsdeuren naar de benedenwoning zijn, een die toegang geeft tot de berging, dus ideaal om je fiets binnen te zetten en een naar de entree van de woning. Entree. Hal met meterkastmeterkast, deur naar de berging, naar de badkamer, naar de slaapkamer en naar de woonkamer. Woonkamer. De woonkamer is voorzien van een mooie PVC houtlook vloer en netjes afgewerkte wanden en plafond. Inbouwkast. Veel lichtinval door het grote raam aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is gezellig ingericht met een zithoek aan de voorzijde en een eethoek aan de achterzijde bij de keuken. Keuken. Keuken in hoekopstelling met een inbouw inductie kookplaat, een afzuigkap en een losse vaatwasser en koelkast. Voor een snelle maaltijd even aan de bar zitten, dat kan hier. Slaapkamer. Aan de achterzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer. Veel lichtinval ook hier en uitzicht op de binnenplaats. Ruime bergkast precies op maat passend in de ruimte. Badkamer. Praktische badkamer, netjes betegeld en voorzien van een douche, toilet en vaste wastafel. Handdoekradiator en bergkast completeren het geheel. Inpandige berging. Super praktisch is de eigen inpandige berging die zowel vanuit de straat als vanuit de hal van de woning toegankelijk is. Dus ideaal om gemakkelijk je fiets binnen te zetten. Hier bevinden zich de aansluitingen van de was apparatuur, in een kast de CV combi ketel en op de legplank een losse magnetron. Binnenplaats. Via een schuifpui in de woonkamer is er toegang tot een smalle maar gezellige binnenplaats, afgewerkt met veel houtaccenten. In de avond lekker thuiskomen en hier genieten van de latere zon. Buitenberging voorzien van elektriciteit. Kortom: een sfeervolle woning op toplocatie, ideaal voor starters of een klein huishouden dat de stad en rust wil combineren. Kom snel kijken en laat je verrassen! BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar: ca 1982 - Perceel: ca 76 m² - Woonoppervlak: ca 46 m2, buitenruimte ca 10 m2 - Inhoud: ca 185 m³ - Energielabel C, geldig tot 15-10-2029 VERDERE INFORMATIE. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. In de koopovereenkomst zal de Ouderdomsclausule en Asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 250.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850

2,78%

Annuellement

%

€ 12.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 250.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning

Plan

Chambres
1 chambre
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
46 m²
Contenu
175 m³
Aire de la cour arrière
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden
Parkieren
Betaald parkeren

Planification

Proposé depuis
28-03-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5021

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.