Inhabitantes
205.405
Último año: 2025
Sint Josephstraat 72
5017GJ Tilburg • Noord-Brabant
Vendido bajo reserva
€ 675.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 690.350
Precio de compra /m²: € 3.947
Galería de fotos
Descripción
SINT JOSEPHSTRAAT 72 TILBURG Wonen met karakter in het hart van Tilburg – Sint Josephstraat 72 Stap binnen in een woning die je meteen omarmt. Sint Josephstraat 72 is niet zomaar een huis, maar een thuis vol warmte, authenticiteit en verrassend veel ruimte. Gelegen in één van de meest geliefde straten van Tilburg, woon je hier op loopafstand van alles wat de stad zo bijzonder maakt: de levendige terrassen van de Korte Heuvel, de gezellige Piushaven, maar ook het rustgevende groen van Moerenburg. Alles komt hier samen – de stadse dynamiek én de ontspanning van een eigen stukje paradijs. Authentiek & sfeervol Dit huis, gebouwd in 1905, ademt historie. Bij het openen van de karakteristieke voordeur valt meteen het vele daglicht op dat via het bovenraam naar binnen stroomt. De originele details trekken direct de aandacht: paneeldeuren, glas-in-loodramen, de klassieke kamer-en-suite met ingebouwde kasten en de warme houten vloer in de hobbykamer. Het zijn juist deze details die de woning zijn unieke ziel geven. De woonkamer is een plek om samen te komen. In de voorkamer is ruimte voor een knusse zithoek, terwijl de achterkamer – nu ingericht als eetkamer – uitnodigt tot lange avonden tafelen met vrienden en familie. Het glas-in-lood raam in de achtergevel zorgt voor een prachtige lichtinval die de ruimte een warme sfeer geeft. Een keuken om in te leven Achter de hobbykamer vind je de keuken: sfeervol en praktisch, met een knipoog naar vroeger dankzij de schouw waarin de afzuigkap is verwerkt. Hier kook je met plezier op de 5-pits gaskookplaat, terwijl oven en koelkast de moderne gemakken compleet maken. De keuken is bovendien slim verbonden met de bijkeuken en de kelder – ideaal voor voorraad en extra bergruimte. Mooie blikvanger is de keukendeur naar de hal. Ruimte in overvloed Op de eerste verdieping zorgt de royale overloop voor een ruimtelijk gevoel. Hier vind je twee ruime slaapkamers, beiden aan de voorzijde van het huis, en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. Ook is er een aparte wasruimte en extra kastruimte op de overloop – praktisch en efficiënt. De tweede verdieping is minstens zo verrassend. Via de vaste trap kom je op een royale zolder met veel kastruimte onder de schuine kap, ideaal voor koffers en seizoensspullen. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt de woning ook over een kelder én een extra zolder boven de stenen berging en bijkeuken. Een groene oase midden in de stad Wat dit huis extra bijzonder maakt, is de heerlijke stadstuin op het zuiden. Hier geniet je van de zon, van de eerste kop koffie in de ochtend tot de laatste avondzonnestralen. De tuin heeft een mooie balans tussen groen en bestrating, waardoor je er zowel ontspannen als praktisch gebruik van kunt maken. De stenen berging is ideaal voor fietsen, gereedschap en tuinspullen, en via de achterom ben je zo weer de straat op. De ligging – het beste van twee werelden Wonen aan de Sint Josephstraat betekent wonen in een rustige, sfeervolle straat, maar toch met de stad om de hoek. Binnen enkele minuten wandel je naar de Korte Heuvel of Piushaven voor een hapje, drankje of gezelligheid. De dagelijkse boodschappen haal je lopend bij de supermarkt of, misschien nog beter, bij de beste bakker van Tilburg – je directe buurman. Voor gezinnen is dit bovendien een ideale plek: basisscholen en middelbare scholen zijn dichtbij en met de fiets of lopend makkelijk te bereiken. Ook de uitvalswegen naar Breda, Eindhoven, Waalwijk en omliggende dorpen zijn snel toegankelijk via de Ringbaan-Oost. Pluspunten op een rij: - Boordevol authentieke details; - Karakteristieke woonkamer met kamer-en-suite en glas-in-lood - Drie ruime slaapkamers + zolderkamer - Moderne badkamer en aparte wasruimte - Veel bergruimte: kelder, twee zolderverdiepingen én berging - Heerlijke zonnige stadstuin op het zuiden met achterom - Gelegen in een van de meest geliefde wijken van Tilburg - Alle voorzieningen, scholen en uitvalswegen binnen handbereik Kenmerken: - Bouwjaar 1905; - Perceeloppervlak 357 m²; - Woonoppervlak 171 m²; - Inhoud 792 m³; - NEN 2580 meetrapport*; Sint Josephstraat 72 is een woning om verliefd op te worden. Een huis dat historie, sfeer en comfort naadloos combineert met een toplocatie in de stad. Of je nu houdt van de bruisende binnenstad, het gezellige leven aan de Piushaven of juist de rust van de natuur: hier heb je het allemaal binnen handbereik. Bel of mail ons dan voor een afspraak: Tel: 013 - 30 33 195 Mail: Via wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via wie anders? * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage. Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Via Paul makelaardij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure.
Hipoteca berekenen
€ 675.000
Coste del comprador (estimado): € 15.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350
3,04%
Anualmente
%
€ 33.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 675.000 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, eindwoning
Índice
- Habitaciones
- 9 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 171 m²
- Área del lote
- 185 m²
- Contenido
- 792 m³
- Otra zona interior
- 53 m²
- Área del jardín trasero
- 84 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1905
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Mansarde dak bedekt met leisteen en pannen
- Aislamiento
- Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
- Calefacción
- Cv-ketel en gaskachels
- Agua tibia
- Geiser
- Caldera CV
- Intergas HRE (gas gestookt uit 2025)
- Etiqueta energética
- E
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In centrum en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Betaald parkeren en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 11-11-2025
- Fecha de venta
- 11-04-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Tilburg
Vista espacial del área de trabajo en Tilburg
Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.
Promedio WOZ
EUR 322.731
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 28.412
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
12.957
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Nivel académico
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origen de los residentes (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
29.423
Etiqueta C
21.916
Etiqueta B
15.038
Etiqueta D
7.166
Etiqueta F
7.080
Etiqueta E
6.710
Etiqueta G
3.778
Etiqueta A+
3.558
Etiqueta A++
2.474
Etiqueta A+++
2.128
Etiqueta A++++
451
Etiqueta A+++++
26
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 815 • Electricidad: 2.684
Huurwoning
Gas: 475 • Electricidad: 2.019
Koopwoning
Gas: 696 • Electricidad: 2.671
Appartement
Gas: 347 • Electricidad: 1.721
Tussenwoning
Gas: 710 • Electricidad: 2.546
Vrijstaande woning
Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 958 • Electricidad: 2.934
Actividad empresarial en Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Número total de establecimientos empresariales: 25.405
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer viviendas in Tilburg
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Willem II-straat 46
5038BH Tilburg
€ 600.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 152 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Klaverstraat 85
5025MC Tilburg
€ 450.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- 107 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Linge 75
5032EX Tilburg
€ 485.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 121 m²
- Área del lote
- 144 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Borodinstraat 200
5011HE Tilburg
€ 385.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- 191 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Obrechtstraat 80
5012ED Tilburg
€ 530.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 139 m²
- Área del lote
- 208 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Ellingtonlaan 110
5012BM Tilburg
€ 480.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- 136 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Ringbaan-Oost 161
5014GB Tilburg
€ 415.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 139 m²
- Área del lote
- 189 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Coba Pulskenslaan 9
5025WD Tilburg
€ 335.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- 122 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
