Ir directamente al contenido
Logotipo de Via Paul Makelaardij, via wie anders?!

Sint Josephstraat 76

5017GJ Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.750

Galería de fotos

Sint Josephstraat 76 Tilburg
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

SINT JOSEPHSTRAAT 76 TILBURG Authentiek wonen in het hart van Tilburg Welkom aan de Sint Josephstraat 76 – een karaktervolle woning die charme, ruimte en een fantastische ligging combineert. Hier woon je op loopafstand van de levendige binnenstad, maar geniet je ook van de rust en sfeer van een authentiek pand vol bijzondere details. Een unieke kans om te wonen op een toplocatie waar stad en karakter samenkomen. Een gevel met karakter, een huis met verhalen De prachtige, met tegeltjes beklede gevel geeft meteen een voorproefje van wat je binnen te wachten staat. Deze woning ademt sfeer: van originele details tot een speelse indeling die mogelijkheden biedt voor dubbele bewoning, werken aan huis of gastenverblijf. Twee keukens, twee badkamers en meerdere leefruimtes maken dit huis net even anders – en juist daardoor zó bijzonder. Veelzijdig wonen met ruimte voor iedereen Achter de charmante gevel ontvouwt zich een verrassend ruime woning. Op de begane grond bevindt zich een warme, uitnodigende woonkamer aan de voorzijde. Openslaande deuren leiden naar een sfeervolle slaapkamer met houten vloer – perfect als thuiskantoor, logeerkamer of master bedroom. Vanuit hier heb je toegang tot een moderne keuken met houten aanrechtblad en alle nodige voorzieningen. De aangrenzende badkamer is volledig betegeld en voorzien van douche, toilet en wastafel, met toegang tot de zonnige tuin. De eerste verdieping voelt als een zelfstandig appartement, ideaal voor samenwonen met behoud van privacy. De woonkamer met erker biedt uitzicht over de straat en een fijne lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich een compacte tweede keuken met houten blad, gaskookplaat en dakramen die zorgen voor veel natuurlijk licht in deze keuken. Een tweede badkamer met ligbad, douche, wastafel en lichtkoepel maakt deze verdieping compleet. De rustige slaapkamer aan de tuinzijde heeft openslaande deuren naar een heerlijk dakterras op het zuiden – genieten met hoofdletters! En dan is er nog de tweede verdieping: een verrassend ruime, sfeervolle zolderkamer onder de authentieke spantenconstructie. Deze derde slaapkamer is een fijne, lichte ruimte met dakraam en extra opbergruimte. Buiten genieten in je eigen stadstuin De op het zuiden gelegen stadstuin is een oase van rust en zon. Hier vind je een mooie balans tussen groen en praktisch gemak. Een ideale plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een borrel in de namiddag. Naast de keuken bevindt zich een handige berging, perfect voor fietsen en tuinspullen. Een toplocatie met alles in de buurt Wonen aan de Sint Josephstraat betekent wonen in een van de meest geliefde buurten van Tilburg. Binnen een paar minuten wandel je naar de Korte Heuvel met zijn gezellige horeca of naar de sfeervolle Piushaven. Zin in rust? Dan ben je zo in het prachtige natuurgebied Moerenburg. Supermarkten, scholen en uitvalswegen liggen allemaal op korte afstand. Hier woon je écht centraal, zonder in te leveren op comfort of sfeer. Kenmerken: - Bouwjaar 1905; - Perceeloppervlak 113 m²; - Woonoppervlak 120 m²; - Inhoud 447 m³; - NEN 2580 meetrapport*; - Twee keukens & twee badkamers; - Drie slaapkamers; - Zonnige tuin & dakterras op het zuiden; - Veel authentieke details; - Perfecte ligging nabij centrum, Piushaven en natuur. Laat je verrassen door de charme en mogelijkheden van deze unieke woning. Sint Josephstraat 76 staat klaar om nieuwe herinneringen te laten ontstaan. Kom snel kijken – dit wil je niet missen! Bel of mail ons dan voor een afspraak: Tel: 013 - 30 33 195 Mail: Via wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via wie anders? * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage. Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Via Paul makelaardij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
113 m²
Contenido
447 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Área del jardín trasero
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch HRC30III (2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
17-09-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5017

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.