Jump to content
Logo of Via Paul Makelaardij, via wie anders?!

Sint Josephstraat 76

5017GJ Tilburg • Noord-Brabant

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.750

Photo Gallery

Sint Josephstraat 76 Tilburg
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

SINT JOSEPHSTRAAT 76 TILBURG Authentiek wonen in het hart van Tilburg Welkom aan de Sint Josephstraat 76 – een karaktervolle woning die charme, ruimte en een fantastische ligging combineert. Hier woon je op loopafstand van de levendige binnenstad, maar geniet je ook van de rust en sfeer van een authentiek pand vol bijzondere details. Een unieke kans om te wonen op een toplocatie waar stad en karakter samenkomen. Een gevel met karakter, een huis met verhalen De prachtige, met tegeltjes beklede gevel geeft meteen een voorproefje van wat je binnen te wachten staat. Deze woning ademt sfeer: van originele details tot een speelse indeling die mogelijkheden biedt voor dubbele bewoning, werken aan huis of gastenverblijf. Twee keukens, twee badkamers en meerdere leefruimtes maken dit huis net even anders – en juist daardoor zó bijzonder. Veelzijdig wonen met ruimte voor iedereen Achter de charmante gevel ontvouwt zich een verrassend ruime woning. Op de begane grond bevindt zich een warme, uitnodigende woonkamer aan de voorzijde. Openslaande deuren leiden naar een sfeervolle slaapkamer met houten vloer – perfect als thuiskantoor, logeerkamer of master bedroom. Vanuit hier heb je toegang tot een moderne keuken met houten aanrechtblad en alle nodige voorzieningen. De aangrenzende badkamer is volledig betegeld en voorzien van douche, toilet en wastafel, met toegang tot de zonnige tuin. De eerste verdieping voelt als een zelfstandig appartement, ideaal voor samenwonen met behoud van privacy. De woonkamer met erker biedt uitzicht over de straat en een fijne lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich een compacte tweede keuken met houten blad, gaskookplaat en dakramen die zorgen voor veel natuurlijk licht in deze keuken. Een tweede badkamer met ligbad, douche, wastafel en lichtkoepel maakt deze verdieping compleet. De rustige slaapkamer aan de tuinzijde heeft openslaande deuren naar een heerlijk dakterras op het zuiden – genieten met hoofdletters! En dan is er nog de tweede verdieping: een verrassend ruime, sfeervolle zolderkamer onder de authentieke spantenconstructie. Deze derde slaapkamer is een fijne, lichte ruimte met dakraam en extra opbergruimte. Buiten genieten in je eigen stadstuin De op het zuiden gelegen stadstuin is een oase van rust en zon. Hier vind je een mooie balans tussen groen en praktisch gemak. Een ideale plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een borrel in de namiddag. Naast de keuken bevindt zich een handige berging, perfect voor fietsen en tuinspullen. Een toplocatie met alles in de buurt Wonen aan de Sint Josephstraat betekent wonen in een van de meest geliefde buurten van Tilburg. Binnen een paar minuten wandel je naar de Korte Heuvel met zijn gezellige horeca of naar de sfeervolle Piushaven. Zin in rust? Dan ben je zo in het prachtige natuurgebied Moerenburg. Supermarkten, scholen en uitvalswegen liggen allemaal op korte afstand. Hier woon je écht centraal, zonder in te leveren op comfort of sfeer. Kenmerken: - Bouwjaar 1905; - Perceeloppervlak 113 m²; - Woonoppervlak 120 m²; - Inhoud 447 m³; - NEN 2580 meetrapport*; - Twee keukens & twee badkamers; - Drie slaapkamers; - Zonnige tuin & dakterras op het zuiden; - Veel authentieke details; - Perfecte ligging nabij centrum, Piushaven en natuur. Laat je verrassen door de charme en mogelijkheden van deze unieke woning. Sint Josephstraat 76 staat klaar om nieuwe herinneringen te laten ontstaan. Kom snel kijken – dit wil je niet missen! Bel of mail ons dan voor een afspraak: Tel: 013 - 30 33 195 Mail: Via wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via wie anders? * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage. Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Via Paul makelaardij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
113 m²
Content
447 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
7 m²
Backyard area
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
1905
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch HRC30III (2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging

Planning

Available since
17-09-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5017

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.