Ir directamente al contenido
Logotipo de HA Makelaars

Sloterdijkstraat 3

5035MC Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 4.528

Galería de fotos

Sloterdijkstraat 3 Tilburg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Voor het plannen van een bezichtiging verzoeken wij u naar onze website te gaan en via de planningstool een bezichtiging in te plannen. Wat een ruimte, wat een sfeer en wat een mooie tuin! In het geliefde "Park Centraal", aan de rand van de Reeshof, staat deze duurzame twee-onder-een kapwoning met vier ruime slaapkamers, een uitbouw aan de achterzijde en een garage met oprit. Ook heeft deze woning een extra parkeerplek op een nabijgelegen terrein, waardoor je buiten altijd plek hebt voor twee auto’s. De sfeer in huis is geweldig, en de tuin met maar liefst drie terrassen is dé ultieme plek om van het buitenleven te genieten. Park Centraal is bekend om zijn charmante jaren dertig stijl en de ruime opzet met veel groen tussen de woningen. Dit zorgt voor een bijzonder fijne leefomgeving. In de omgeving zijn diverse basis- en middelbare scholen, talloze sport- en ontspanningsmogelijkheden en alle benodigde voorzieningen voor je dagelijkse boodschappen, zoals de winkels op de Heyhoef en Dalempromenade. Dankzij de nabijheid van de Dalemdreef heb je een snelle verbinding met de Burgemeester Letschertweg, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid richting Breda, Den Bosch en Eindhoven. INDELING BEGANE GROND Niet alleen de buitenzijde, maar ook de binnenzijde van deze woning heeft de wowfactor! In de hal ligt, net als in de woonkamer en keuken, een mooie visgraatvloer met vloerverwarming. Het glas in de stalen deur zorgt voor lichtinval in de hal, en de trap naar de eerste verdieping is een plaatje. Naast de trap is de toiletruimte met fonteintje, uitgevoerd in lichte kleuren. Dankzij de aanbouw is de woonkamer een stuk groter geworden, perfect om in te richten met een grote hoekbank en eettafel. Zo kun je samen, als gezin en met familie of vrienden op de bank ploffen voor een avondje film kijken, en samen eten aan tafel. Door de grote ramen tot vloerhoogte en de openslaande tuindeuren valt veel licht naar binnen. Via het eetgedeelte loop je de keuken in, waar aan twee kanten een moderne wandopstelling staat. Brede lades en grote kasten bieden genoeg bergruimte, en alle benodigde apparatuur is aanwezig: een inductie kookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, combi-oven, koffiemachine, koelkast en een vriezer. Zo start je de dag met een kop heerlijke koffie of cappuccino, terwijl de croissantjes in de oven goudbruin bakken… Naast de woning staat de garage, met een lengte van bijna 6 meter (binnenmaat). Zo is dit een prima ruimte voor de autoliefhebber, maar ook voor de (kinder)fietsen en andere spullen is de garage heel geschikt. EERSTE VERDIEPING Op deze verdieping tellen we drie slaapkamers. En niet zomaar slaapkamers, maar heerlijk ruime slaapkamers met een goede afwerking en veel lichtinval. Ook op deze verdieping is vloerverwarming, dus bij het inrichten heb je geen hinder van radiatoren. De paneeldeuren zorgen, samen met de laminaatvloer, voor een goede sfeer. De badkamer, met zwarte kranen en douchewand, heeft een mooie uitstraling. Je hebt niet alleen de beschikking over een inloopdouche, maar ook over een heerlijk bad. Verder zijn er een toilet en een stijlvol badmeubel, met een ronde waskom en een grote ronde spiegel. Deze badkamer is een plaatje! TWEEDE VERDIEPING Slaapkamer nummer vier is op de tweede verdieping. En niet zomaar een slaapkamer, maar een heerlijk ruime slaapkamer met een groot dakraam aan de achterzijde. De hoge nok maakt de kamer optisch nog groter, en het is mogelijk om de kamer te splitsen in een slaap- en een werkgedeelte. Op de overloop is volop bergruimte en de warmtepomp bevindt zich, net als de aansluitingen voor de wasapparatuur, in een berging. TUIN Zowel de voor- als achtertuin is fraai aangelegd, met gevarieerde beplanting en bestrating. In de voortuin staat een boom, die als natuurlijke zonwering in de keuken fungeert. Openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de achtertuin met maar liefst drie terrassen, waarvan een met een pergola. Dit is een tuin om te relaxen, borrelen en eten omringd door groen en met lekker veel zon! Maar schaduw is er ook, perfect als de temperatuur naar grote hoogte stijgt… BIJZONDERHEDEN - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Nul-op-de-meterwoning (afhankelijk van verbruik en wel/geen elektrische auto); - Houten kozijnen met HR+++ glas; - Warmtepomp en een WTW-systeem; - Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping; - 37 zonnepanelen, geplaatst in 2019; - Garage met oprit en laadpaal; - Vaste parkeerplek (VvE bijdrage € 10,34 per maand); - Energielabel A.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
232 m²
Contenido
596 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Área del jardín trasero
98 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Zonneboiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
31-07-2025
Fecha de venta
06-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5035

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.