Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars, Funda-topmakelaar 2025!

Sumatrastraat 24

5014CE Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 3.403

Galería de fotos

Sumatrastraat 24 Tilburg
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een mooie en gewilde locatie aan een brede straat gelegen verrassend ruime en uitgebouwde woning met uitgebouwde woonkamer, woonkeuken, hoge plafonds, 4 slaapkamers, badkamer op de begane grond én badkamer op de 1e verdieping, alsmede een diepe achtertuin op het zuiden met vrijstaande berging. Deze goed onderhouden karakterwoning is verder ideaal gesitueerd ten opzichte van winkels, centrum, uitvalswegen, Spoorzone en Centraal Station. Bouwjaar: 1926 Woonoppervlakte: 129 m2 Perceeloppervlakte: 159 m2 Indeling: Begane grond; Grote hal/entree met fraai zwart-witte tegelvloer en trapopgang. Toegang tot de sfeervolle en vergrote woonkamer met hoog plafond, lichtstraat, vaste kaste alsmede stucwerk afwerkingen en een fraaie laminaat vloer (alles 2018). De eveneens in 2018 vernieuwde (woon)keuken is voorzien van een dubbele opstelling, spoeleiland, composiet aanrechtblad en de navolgende inbouwapparatuur: oven, inductiekookplaat en afzuigkap.Tevens bevat de keuken, een via trap begaanbare, ruime en koele kelder met een vernieuwde groepenkast uit 2018. De bijkeuken is evenals de keuken afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en loopdeur naar de tuin. Vervolgens de (mogelijkheid tot) 2e badkamer, separate toiletruimte en tenslotte een luik naar de vliering, alwaar zich de opstelling van de cv-combi ketel (Remeha; 2018) bevindt. 1e Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers (ca. 8,6 en 14 m2), waarvan één kamer met inbouwkast en wastafel. De moderne en volledig betegelde badkamer is ingericht met inloopdouche, hangcloset en wastafel. Deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. 2e Verdieping; Vaste trap. Portaal met eveneens 2 slaapkamers (ca. 8 en 15 m2), waarvan één kamer met groot dakkapel, berging en wastafelmeubel en de andere kamer met dubbel tuimelraam en bergruimte. Ook hier ligt een laminaat vloer in beide kamers. Bergzolder: Tenslotte toegang tot de bergzolder d.m.v. vlisotrap (vernieuwd 2022). Tuin: Verrassend diepe achtertuin (ca. 13 meter) met veel groen en privacy, overkapping aan de woning, gazon, borders en achterom. Vrije ligging aan de achterzijde! Algemeen: * Gunstige en populaire ligging * mogelijkheid tot aansluiting wastafelmeubel * Dakpannen, shingles, platte dak aanbouw, zinken goten en hwa's vernieuwd in 2025 * Grotendeels uitgevoerd met dubbel glas * Begane grond gemoderniseerd in 2018 * Twee badkamers (begane grond en verdieping) * Vier slaapkamers en badkamer op verdieping

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
159 m²
Contenido
469 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met overig en pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 wastafels, inloopdouche, en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5014

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.