Direct naar de inhoud
Logo van KIN Makelaars, Funda-topmakelaar 2025!

Sumatrastraat 24

5014CE Tilburg • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 439.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 449.630

Koopprijs /m²: € 3.403

Fotogalerij

Sumatrastraat 24 Tilburg
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een mooie en gewilde locatie aan een brede straat gelegen verrassend ruime en uitgebouwde woning met uitgebouwde woonkamer, woonkeuken, hoge plafonds, 4 slaapkamers, badkamer op de begane grond én badkamer op de 1e verdieping, alsmede een diepe achtertuin op het zuiden met vrijstaande berging. Deze goed onderhouden karakterwoning is verder ideaal gesitueerd ten opzichte van winkels, centrum, uitvalswegen, Spoorzone en Centraal Station. Bouwjaar: 1926 Woonoppervlakte: 129 m2 Perceeloppervlakte: 159 m2 Indeling: Begane grond; Grote hal/entree met fraai zwart-witte tegelvloer en trapopgang. Toegang tot de sfeervolle en vergrote woonkamer met hoog plafond, lichtstraat, vaste kaste alsmede stucwerk afwerkingen en een fraaie laminaat vloer (alles 2018). De eveneens in 2018 vernieuwde (woon)keuken is voorzien van een dubbele opstelling, spoeleiland, composiet aanrechtblad en de navolgende inbouwapparatuur: oven, inductiekookplaat en afzuigkap.Tevens bevat de keuken, een via trap begaanbare, ruime en koele kelder met een vernieuwde groepenkast uit 2018. De bijkeuken is evenals de keuken afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en loopdeur naar de tuin. Vervolgens de (mogelijkheid tot) 2e badkamer, separate toiletruimte en tenslotte een luik naar de vliering, alwaar zich de opstelling van de cv-combi ketel (Remeha; 2018) bevindt. 1e Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers (ca. 8,6 en 14 m2), waarvan één kamer met inbouwkast en wastafel. De moderne en volledig betegelde badkamer is ingericht met inloopdouche, hangcloset en wastafel. Deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. 2e Verdieping; Vaste trap. Portaal met eveneens 2 slaapkamers (ca. 8 en 15 m2), waarvan één kamer met groot dakkapel, berging en wastafelmeubel en de andere kamer met dubbel tuimelraam en bergruimte. Ook hier ligt een laminaat vloer in beide kamers. Bergzolder: Tenslotte toegang tot de bergzolder d.m.v. vlisotrap (vernieuwd 2022). Tuin: Verrassend diepe achtertuin (ca. 13 meter) met veel groen en privacy, overkapping aan de woning, gazon, borders en achterom. Vrije ligging aan de achterzijde! Algemeen: * Gunstige en populaire ligging * mogelijkheid tot aansluiting wastafelmeubel * Dakpannen, shingles, platte dak aanbouw, zinken goten en hwa's vernieuwd in 2025 * Grotendeels uitgevoerd met dubbel glas * Begane grond gemoderniseerd in 2018 * Twee badkamers (begane grond en verdieping) * Vier slaapkamers en badkamer op verdieping

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
159 m²
Inhoud
469 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1926
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met overig en pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 wastafels, inloopdouche, en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5014

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.