Ir directamente al contenido
Logotipo de Via Paul Makelaardij Goirle

Van Alkemadestraat 8

5014ML Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 3.470

Galería de fotos

Van Alkemadestraat 8 Tilburg
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VAN ALKEMADESTRAAT 8 – TILBURG Stel je voor: wonen in een levendige wijk waar het bruisende stadsleven en de gemoedelijkheid van een woonwijk elkaar ontmoeten. De Van Alkemadestraat ligt in Groeseind-Hoefstraat, een buurt die bekendstaat om haar jonge en energieke karakter. Hier hoor je kinderen spelen in de straten, fiets je in enkele minuten naar het centrum van Tilburg en bereik je eenvoudig alle voorzieningen. Of je nu een avond uit wilt in de binnenstad, een trein moet halen op het centraal station of gewoon even boodschappen wilt doen; alles is letterlijk binnen handbereik. Cultuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen met het Textielmuseum en Museum De Pont bijna om de hoek. En met de uitvalswegen op slechts vijf minuten rijden, ben je ook buiten de stad zo op weg. Kortom: een dynamische plek met de ideale balans tussen stadse gezelligheid en praktisch woongemak. Het huis – wonen met karakter en mogelijkheden Een welkom vol licht en karakter De woning ademt de charme van de jaren ’30, maar biedt tegelijkertijd alle ruimte om er je eigen moderne draai aan te geven. Zodra je binnenkomt, valt de lichte entree op, die je meteen nieuwsgierig maakt naar de rest van het huis. De woonkamer – een plek om samen te komen De royale woonkamer is er een waar sfeer en gezelligheid samenkomen. De authentieke gaskachel vormt het warme hart van de ruimte, terwijl de openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een heerlijk gevoel van licht en luchtigheid. De glas-in-lood details in het bovenlicht voegen net dat vleugje karakter toe dat je van een woning uit deze bouwperiode verwacht. Het houtlook laminaat dat naadloos doorloopt naar de keuken en entree, maakt het geheel stijlvol en praktisch. Hier zie je jezelf al op een zondagmiddag ontspannen met een boek of gezellig dineren met vrienden. De keuken – een canvas voor jouw ideeën De keuken is eenvoudig van opzet, maar dat betekent vooral dat je hier volledig je eigen smaak kunt laten spreken. De ruimte biedt veel potentie om een eigentijdse leefkeuken te creëren. De authentieke vaste kast met paneeldeur herinnert je aan de historie van het huis en voegt een charmant detail toe. Extra handig: onder de trap bevindt zich een kelder, ideaal voor voorraad en opbergruimte. Badkamer en voorzieningen – praktisch en functioneel Via het portaal achter de keuken bereik je het toilet, de tuin en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche en een wastafel. Functioneel zoals het is, maar ook hier geldt: met een frisse blik kun je er een fijne wellnessruimte van maken. De eerste verdieping – rust en comfort Boven vind je drie slaapkamers die stuk voor stuk licht en prettig van formaat zijn. De doorlopende houtlook laminaatvloer zorgt voor een rustige uitstraling. De overloop beschikt over een vaste kast en leidt naar een dakterras op het zuidoosten. Hier geniet je ’s ochtends van de eerste zonnestralen of juist ’s avonds van een drankje terwijl de dag tot rust komt. De tweede verdieping – een wereld aan mogelijkheden De ruime zolder met dakraam biedt volop mogelijkheden. Of je nu droomt van een vierde slaapkamer, een werkruimte, een atelier of een hobbykamer; hier kan het allemaal. Het is een flexibele ruimte die met weinig moeite een waardevolle aanvulling op het wooncomfort kan worden. De tuin – zonnig en onderhoudsvriendelijk De achtertuin is gericht op het zuidoosten, wat betekent dat je vrijwel de hele dag door van de zon kunt genieten. Dankzij het onderhoudsvriendelijke karakter heb je er weinig werk aan en alle tijd om te ontspannen. Achterin staat een praktische berging, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. - Bouwjaar 1938; - Woonoppervlakte 85 m²; - Perceeloppervlak 108 m²; - Inhoud 375 m³; - NEN 2580 meetrapport*; - In rustige woonwijk gelegen; - Winkels, scholen en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen. Wil je deze bijzondere woning met zijn vele mogelijkheden bezichtigen? Dat begrijpen wij heel goed! Bel of mail ons dan voor een afspraak: Tel: 013 - 30 33 195 Mail: Via wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via wie anders? De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage. Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Via Paul makelaardij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure.

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Área del lote
108 m²
Contenido
375 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Gaskachels
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-10-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5014

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.