Ir directamente al contenido
Logotipo de Allround Makelaardij

Wandelboslaan 123

5042PC Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 2.980

Galería de fotos

Wandelboslaan 123 Tilburg
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een brede en groene laan in Tilburg... Wandelboslaan 123 is een zeer ruime en functionele woning met een solide basis, gelegen op een fijne locatie. Dankzij veel leefruimte en een uitstekende levensloopbestendige indeling, de royale afmetingen en de mogelijkheid om de woning volledig te moderniseren, is dit een ideale woning voor de nieuwe bewoners die ruimte, comfort en toekomstbestendig wonen weten te waarderen. Indeling beneden Licht, ruimte en comfort zijn de kenmerken voor de begane grond. Via het entree met garderobe, toilet en praktische trapkast bereikt u de keuken en de ruime woonkamer. De woonkamer valt direct op door de overvloedige lichtinval, dankzij drie grote raampartijen. Dit zorgt voor een open en uitnodigende leefruimte waar u zich direct thuis voelt. Vanuit de woonkamer is de uitgebouwde zijvleugel bereikbaar. Hier bevinden zich de vertrekken die het gelijkvloers wonen mogelijk hebben gemaakt. Op de begane grond zijn twee slaapkamers gesitueerd. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning en biedt directe toegang tot de badkamer, welke is uitgerust met een douche, toilet en wastafelmeubel. De tweede kamer is flexibel in te delen en uitstekend geschikt als hobbykamer, kantoorruimte of logeerkamer. Vanuit deze kamer stapt u zo de tuin in. Alle kamers op de begane grond zijn voorzien van rolluiken, wat bijdraagt aan comfort en privacy. De keuken biedt eveneens toegang tot de achtertuin, ideaal voor wie graag binnen en buiten met elkaar verbindt. Praktisch is ook de garage op de begane grond, voorzien van een elektrische deur. Vanuit de garage heeft u direct toegang tot de rechterhal ofwel zijvleugel van de woning. Parkeren is mogelijk in de garage, op de eigen oprit of eenvoudig aan de straat. Dit maakt de woning geschikt voor meerdere huishoudens of bezoekers als u een praktijkruimte aan huis wilt beginnen. Eerste verdieping Ook de eerste verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier vindt u drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en aan de voorzijde een zeer royale slaapkamer over de volledige breedte van de woning. Op de overloop bevindt zich de tweede badkamer, compleet met ligbad, toilet en wastafelmeubel – ideaal voor gezinnen of logees. Buiten genieten De achtertuin is overzichtelijk en onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een fijne buitenruimte met voldoende privacy. Aan de voorzijde zorgen de aanwezige bomen voor een groen straatbeeld en extra beschutting. Kenmerken op een rij; Hoekwoning uit 1960 Woonoppervlakte ca. 151 m² Levensloopbestendig wonen 5 slaapkamers, waarvan 2 op de begane grond 2 badkamers Inpandige garage met elektrische deur Parkeren op eigen terrein én openbaar Veel lichtinval Rolluiken op de begane grond Airconditioning in slaapkamer beneden Modernisering naar eigen wens Wandelboslaan 123 De woning dient gemoderniseerd te worden, maar dat maakt dit juist dé kans om er een eigentijdse en volledig op uw wensen afgestemde woning van te maken. Kortom: Een woning met mogelijkheden, laat deze kans niet aan u voorbijgaan en plan vandaag nog een bezichtiging

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
268 m²
Contenido
575 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-01-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5042

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.