Ir directamente al contenido
Logotipo de Hart van Brabant Makelaardij

Zenderenstraat 23

5036ZK Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 3.662

Galería de fotos

Zenderenstraat 23 Tilburg
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze brede tussenwoning ligt in de groenste wijk van Tilburg, is uitgebouwd en strak afgewerkt. Je hebt hier een tuin op het zuiden met berging en eigen oprit; een riante woonkamer en leefkeuken, drie slaapkamers waarvan een met inloopkast, een bijzonder fraaie en royale badkamer, een aparte wasruimte en een open ruimte die je kunt gebruiken als een werkplek. In de buurt vindt je een basisschool, een treinstation, veel wandelgebieden, sportvelden en een winkelcentrum. Kortom, heerlijk rustig wonen in een fantastisch huis met diverse voorzieningen in de buurt! Bouwjaar: 2020 Inhoud: circa 555 m³ Woonoppervlakte: circa 157 m² Perceeloppervlakte: 175 m² Verwarming: stadverwarming, vloerverwarming begane grond Energielabel: A Begane grond: In de ruime hal tref je de meterkast, een aparte garderobe-/bergkast, de toiletruimte, de trapopgang en de toegang naar de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een hangcloset en een fonteintje. Er ligt een zandkleurige vloertegel en de wandtegels zijn ook uitgevoerd in bijpassende, natuurlijke tinten. De woonkamer is uitgebouwd en mede doordat deze woningen maar liefst 6 meter breed zijn, heb je veel ruimte. Er is een trapkast aanwezig en deur naar de tuin. De gehele begane grond is uitgevoerd met een visgraat PVC-vloer met vloerverwarming, glad gestuukte wanden en plafonds. De keuken ligt aan de voorzijde en kijkt uit over het groen van de brede natuurstrook. Een lage wand scheidt de keuken deels van de woonkamer. Achter het wandje begint het L-vormige keukenblok met het natte gedeelte: de vaatwasser en de spoelbak. Tegen de wand van de hal is het kookgedeelte gerealiseerd met een inductie kookplaat, RVS afzuigkap en verderop de koel-vriescombinatie en de combi-oven. De keuken is in een lichte kleurstelling uitgevoerd, in hoogglans met smalle grepen en een houtkleurig blad. Er zijn geen bovenkastjes aanwezig wat veel rust creëert in de ruimte. Daarentegen is er veel bergruimte aanwezig in de grote lades. Er is genoeg ruimte voor een tafel of zoals hier een hoge bartafel met krukken. Eerste verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. Op deze verdieping ligt dezelfde visgraat PVC-vloer als beneden en ook hier zijn alle wanden en plafonds glad gestuukt. Slaapkamer 1 is circa 19 m² groot en ligt aan de achterzijde. Oorspronkelijk waren dit twee kamers, maar nu is het één grote kamer met een inloopkast, waar je aan twee kanten in kunt. Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde en is circa 11 m² groot. In de wasruimte tref je de aansluitingen voor de wasapparatuur, de unit van de mechanische ventilatie en bergruimte. De badkamer heeft een echte wauw factor. De ruimte is maar liefst 9 m² groot en fraai afgewerkt. Qua stijl is het een mooie mix van landelijk en hotel chique, zoals beige tinten en zwarte details. Er is een ligbad aanwezig, een inloopdouche met stort- en handdouche, een ladenmeubel met twee waskommen, verwarmde spiegel met geïntegreerd licht en een hangcloset. De vloertegel loopt door op twee wanden, de wand achter het wasmeubel is strak gestuukt en de wand achter het ligbad heeft een andere structuur tegel. Tweede verdieping: Deze verdieping bestaat uit een royale overloop en een riante slaapkamer. De overloop kan gemakkelijk gebruikt worden als werkplek. Via een draaikiepraam kun je het plat dak op wat je als dakterras zou kunnen gebruiken. Slaapkamer 3 is net als slaapkamer 1 circa 19 m² groot en ligt aan de achterzijde. De gehele verdieping is afgewerkt met een visgraat PVC-vloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Buiten: De achtertuin ligt op het zuiden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Het geheel is namelijk betegeld met een grote, lichtgekleurde, keramische tegel. Er is een waterkraantje aanwezig en achterin de tuin staat een houten berging. Naast de berging tref je de poort welke uitkomt op je eigen oprit. Het gaashekwerk dat de tuin van de oprit scheidt, is begroeit met een klimop. Aan de voorzijde van de woning is een strook van ongeveer een meter breed aanwezig als voortuin. Daarlangs loopt een voetpad met het natuurgebied erachter.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
175 m²
Contenido
555 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
23-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5036

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.