Ir directamente al contenido
Logotipo de Bart uw makelaar

Zuid-Oosterstraat 26

5014BB Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 3.846

Galería de fotos

Zuid-Oosterstraat 26 Tilburg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Weet je wat zo leuk is aan woningen op een centrale locatie met een goede basis? Precies: dat jij die, volledig naar jouw eigen wensen en stijl, kan omtoveren tot jouw eerste of volgende droomhuis. Zo’n topkans hebben we nu dan ook in ons aanbod, in de vorm van deze leuke woning aan de Zuid-Oosterstraat in Tilburg. Met een heerlijke achtertuin, uitgebouwde woonkamer en talloze mogelijkheden, biedt het huis de ultieme uitvalsbasis voor al jouw stadse genoegen. Zullen we? Omgeving Of het toeval is dat we lovende woorden uitspreken, dat valt nog te bezien. Het is namelijk zo dat deze jaren ‘20 woning is gesitueerd in de rustige en kindvriendelijke wijk Loven-Zuid. Wat daar te beleven is? Genoeg. Sportvoorzieningen, scholen en winkels voor dagelijkse benodigdheden liggen allemaal om de hoek. Je woont binnen de ring en loopt daarom binnen enkele minuten naar het hart van de stad, met haar grote en gevarieerde winkelaanbod, het bruisende uitgaansleven, gezellige terrassen en uitstekende restaurants. Op dezelfde afstand vind je tevens de Spoorzone, waar meerdere keren per jaar allerlei leuke activiteiten plaatsvinden en waar je je gastronomische hart kunt verliezen bij de Houtloods, de Wagon en Kok Verhoeven, en ook nog eens vlakbij de Piushaven met al haar culinair genot. Kortom: een toplocatie. De wijk is makkelijk te bereiken en verlaten, zowel door de gunstige ligging langs de uitvalswegen als door de vele openbaarvervoervoorzieningen in de buurt. Er is in de straat voldoende parkeergelegenheid. Indeling Begane grond Je komt de woning binnen in de entree, waar de trapopgang en de deur naar de woonkamer te vinden zijn. Bij binnenkomst valt meteen de lengte van de woonkamer op: met ruim 11 meter aan leefruimte en een slimme trapkast heb je hier alle ruimte om te wonen, werken, relaxen en tafelen. Op warme dagen houd je het binnen comfortabel met de airco (ca. 3 jaar oud). De uitbouw aan de achterzijde maakt het plaatje compleet: de leefkeuken is aangenaam licht dankzij de lichtkoepel met driedubbel glas. Je vindt hier alles wat je nodig hebt: een inductiekookplaat (2024), vaatwasser, afzuigkap, koelkast (2022) en een combimagnetron. Het beste van alles? De eettafel kan in de woonkeuken staan, waardoor jij tijdens het kokkerellen gezellig kan blijven kletsen met het gezelschap aan tafel. Je vindt hier ook de openslaande deuren naar de tuin. Via de uitbouw bereik je tevens de moderne badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Mocht deze niet helemaal binnen jouw stijl vallen, dan heb je hier (net als in de andere vertrekken) alle ruimte en mogelijkheden om het naar wens te veranderen. Eerste verdieping en vlizozolder Middels de trap in de hal beneden kom je terecht op de overloop van de eerste verdieping. Deze biedt toegang tot de grote slaapkamer met walk in closet (mogelijke tweede slaapkamer) en airco, een ruime toiletruimte met de aansluitingen voor wasapparatuur en de vlizotrap naar de bergzolder. Doordat de overloop bij de voorste kamer is getrokken, ontstaat er een zeer ruime slaapkamer. Deze leent zich dan ook perfect als master bedroom. Zowel de gevel als zijwanden zijn geïsoleerd, er zijn geluidswerende plafonds aangebracht (ProRail, 2019), en de ramen zijn vernieuwd in 2011. De tweede, kleinere slaapkamer (huidige walk-in closet) kan je bijvoorbeeld ideaal gebruiken als thuiswerkplek, fitnessruimte, inloopkast of wat jij ook maar wilt realiseren. De vlizotrap leidt naar de bergzolder – ideaal voor seizoensspullen, koffers of kerstversiering. Tuin De leuke tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras in de zon, een gezellige overkapping, een achterom en een handige berging. In deze berging ontdek je opnieuw aansluitingen voor wasapparatuur en heb je genoeg ruimte voor gereedschap, fietsen of andere spullen en hobby’s. Ook fijn om te weten: het dak van de woning is voorzien van 9 zonnepanelen, waarvan 6 sinds 2022 en 3 in 2024. Bijzonderheden • Leuke uitgebouwde woning met goede basis; • Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Tilburg; • 11 meter diepe living met leefkeuken; • Grote master bedroom met walk-in closet; • Vlizozolder; • Gezellige achtertuin met overkapping en berging; • 9 zonnepanelen; • Vlakbij het stadscentrum maar niet middenin de drukte; • Gunstig gelegen dichtbij uitvalswegen; • Alle nodige voorzieningen om de hoek; • Een woning vol kansen, die het bezichtigen meer dan waard is!

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Área del lote
101 m²
Contenido
302 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Advanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
25-06-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5014

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.