Ir directamente al contenido
Logotipo de De Boer + Ten Hoeve

Burgemeester Boldinghlaan 14

8334ST Tuk • Overijssel

Vendido

€ 569.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 582.230

Precio de compra /m²: € 3.251

Galería de fotos

Burgemeester Boldinghlaan 14 Tuk
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale 2-onder-1-kapwoning met garage, carport en zonnige tuin Op een fraaie locatie in de geliefde woonwijk ‘Bergstein’ staat deze uitstekend onderhouden en moderne 2-onder-1-kapwoning. De woning grenst aan een uitgestrekt plantsoen met wadi en biedt veel ruimte, comfort én een zonnige tuin op het zuiden. Dankzij de volledig geïsoleerde inpandige garage met hardhouten openslaande deuren en de royale hoge carport is er volop plaats voor auto's en opslag. Achterin de tuin staat bovendien een houten berging met elektra en praktische overkappingen, ideaal voor het opslaan van hout voor de sfeervolle speksteenkachel in de woonkamer. Met drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op de tweede verdieping is dit een ideaal familiehuis. Indeling Begane grond Zijentree met hal, meterkast, modern toilet, trapkast en trapopgang. De lichte woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een mooie houten vloer en een gezellige speksteenkachel. Aan de achterzijde ligt de royale woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin. De keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en boiler voor warm water. Vanuit de keuken is er toegang tot de volledig geïsoleerde garage. Eerste verdieping 3 goed bemeten slaapkamers en een luxe badkamer met groot ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator. Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikbare ruime zolder. De hoogte in de nok zorgt voor een verrassend ruimtelijk effect. Hier is een extra slaapruimte gerealiseerd, maar deze ruimte kan natuurlijk ook prima gebruikt worden als hobbyruimte of iets dergelijks. daarnaast is er bergruimte achter de knieschotten en zijn er aansluitingen voor de cv-ketel, het witgoed en de mechanische ventilatie. Tuin Het perceel van 305 m² biedt een achtertuin van 9 meter diep en 12 meter breed, welke op het zuiden gesitueerd is. Dankzij de royale zonwering van 6,5 x 4 meter is er ook tijdens warme zomerdagen een heerlijk schaduwplekje. De tuin is bereikbaar vanuit de woning én via de zijkant van het perceel. Bijzonderheden • Fraaie ligging aan plantsoen met wadi • De woonkamer, keuken en de hal zijn voorzien van een mooie houten vloer • Duurzame speksteenkachel • Volledig geïsoleerde garage (plek voor 1 auto) + een ruime eigen oprit met carport ( plek voor 2 auto’s) • Drie slaapkamers, met mogelijkheid voor een vierde ter plaatse van de ruime zolder • Luxe badkamer • Houten berging met elektra en overkapping • Zonnige tuin op het zuiden met brede zonwering • Uitstekende ligging nabij Steenwijk, bossen van de Woldberg en A32 Tuk grenst aan de vestingstad Steenwijk met vele voorzieningen, maar ook aan het mooie natuurgebied de bossen van ‘de Woldberg’, gelegen op loopafstand van de woning. De ligging nabij de bossen en nabij een uitvalsweg van de A32 (Meppel-Leeuwarden), op slechts 5 minuten afstand en op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, horecagelegenheden, bioscoop, theater met filmhuis, openbaar vervoer (intercitystation met busstation), scholen, kinderopvang en sportgelegenheden, maken het geheel tot een uiterst comfortabele en zeer gewilde woonomgeving. Een compleet plaatje in een rustige, groene en geliefde woonomgeving. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het comfort van deze woning!

Hipoteca berekenen

€ 569.000

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 582.230

3,04%

Anualmente

%

€ 28.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 569.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
175 m²
Área del lote
305 m²
Contenido
714 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
108 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8334

Mapas de Google

Mapa de Tuk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Tuk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tuk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tuk. En 2025 había 2.165 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 401.000.

Inhabitantes

2.165

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 401.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

23

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tuk
Año Inhabitantes
2021 2.165
2022 2.160
2023 2.165
2024 2.180
2025 2.165

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tuk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 381.000
2025 EUR 401.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 445 0-15: 395 15-25: 225 25-45: 505 45-65: 595

Nivel académico

Hoger

540

Praktisch

280

Middelbaar

750

Origen de los residentes (2025)

Europa

75

Nederland

2.015

Buiten Europa

80

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 104
Appartementen 14
Tussenwoningen 141
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 326

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 162
1970 tot 1980 152
1980 tot 1990 65
1990 tot 2000 108
2000 tot 2010 149
2010 tot 2020 157
2020 en later 15

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

322

Etiqueta C

174

Etiqueta B

128

Etiqueta D

102

Etiqueta G

68

Etiqueta F

45

Etiqueta E

30

Etiqueta A+

10

Etiqueta A+++

7

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tuk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.400 2.890
2021 1.580 2.970
2022 1.260 2.840
2023 1.040 2.720
2024 990 2.850

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.420

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.820

Appartement

Gas: 890 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.610

Actividad empresarial en Tuk (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 225

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tuk
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 5
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tuk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tuk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tuk?

Tuk telt in 2025 ongeveer 2.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tuk is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuk ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tuk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tuk?

In Tuk komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 326 woningen.

Meer viviendas in Tuk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.