Ir directamente al contenido
Logotipo de Greveling Adviesgroep

Oldemarktseweg 15

8334SK Tuk • Overijssel

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.389

Galería de fotos

Oldemarktseweg 15 Tuk
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle gezinswoning met verrassend veel ruimte en charme op toplocatie in Tuk. Een charmante en verrassend ruime woning gelegen aan de rand van het gezellige dorp Tuk, op steenworp afstand van Steenwijk en de prachtige natuur van Nationaal Park Weerribben-Wieden. Deze woning biedt u alles wat u zoekt: ruimte, comfort, karakter én praktische indeling! Globale indeling van deze woning Begane grond: bij binnenkomst in de hal ervaart u direct de warme sfeer van dit huis. De entree biedt toegang tot, een meterkast en een trap naar de eerste verdieping. De royale woonkamer met open eetkamer is licht en sfeervol dankzij de grote raampartijen en de open opzet. Aangrenzend bevindt zich de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de achterhal, waar u nog een badkamer en een separaat toilet aantreft ideaal voor gezinnen of gasten. Kelderkast. Eerste verdieping: op de verdieping vindt u maar liefst drie slaapkamers, elk met voldoende ruimte en lichtinval. De masterbedroom is bijzonder royaal en biedt mogelijkheden voor een werk- of zithoek. Een tweede toilet en een praktische overloop zorgen voor extra comfort. Bovendien is er een inbouwkast op de overloop, ideaal voor linnengoed of seizoen kleding.Op de slaapkamers heeft u eveneens vaste kasten. Zolder: via een vlizotrap bereikt u de ruime zolder. Deze zolderverdieping is momenteel in gebruik als bergzolder, maar biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een hobbyruimte, thuiswerkplek of extra slaapkamer, mits voorzien van een vaste trap en eventueel dakraam. De achtertuin is overzichtelijk en fraai ingericht. Door de gunstige ligging kunt u hier optimaal genieten van de zon. De overkapping aan de achterzijde biedt beschutting en maakt het mogelijk om ook op minder mooie dagen buiten te zitten. In de tuin bevindt zich een separate dubbele berging (twee aaneengeschakelde delen), ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of als klusruimte. Kenmerken op een rij: - Woonoppervlak: ca. 118 m² - Perceel: ca. 350 m² - 3 ruime slaapkamers - 2 toiletten en een aparte badkamer - Riante zolder met uitbreidingsmogelijkheden - Praktische dubbele berging in de tuin Tuk is een geliefde woonplaats door de centrale ligging en de uitstekende verbindingen met onder andere Steenwijk, Meppel en Zwolle. De voorzieningen van Steenwijk – waaronder winkels, scholen, station en sportverenigingen – liggen op slechts enkele minuten fietsafstand. De directe omgeving biedt daarnaast talloze wandel- en fietsroutes door de natuur van Nationaal Park Weerribben-Wieden. Een woning met potentie, comfort en karakter, klaar voor nieuwe herinneringen! Ben je op zoek naar een sfeervolle gezinswoning met veel leefruimte en potentieel, in een rustige maar centrale woonomgeving? Dan is deze woning in Tuk absoluut het bezichtigen waard!

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
350 m²
Contenido
451 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
200 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-07-2025
Fecha de venta
16-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8334

Mapas de Google

Mapa de Tuk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Tuk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tuk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tuk. En 2025 había 2.165 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 401.000.

Inhabitantes

2.165

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 401.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

23

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tuk
Año Inhabitantes
2021 2.165
2022 2.160
2023 2.165
2024 2.180
2025 2.165

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tuk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 381.000
2025 EUR 401.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 445 0-15: 395 15-25: 225 25-45: 505 45-65: 595

Nivel académico

Hoger

540

Praktisch

280

Middelbaar

750

Origen de los residentes (2025)

Europa

75

Nederland

2.015

Buiten Europa

80

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 104
Appartementen 14
Tussenwoningen 141
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 326

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 162
1970 tot 1980 152
1980 tot 1990 65
1990 tot 2000 108
2000 tot 2010 149
2010 tot 2020 157
2020 en later 15

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

322

Etiqueta C

174

Etiqueta B

128

Etiqueta D

102

Etiqueta G

68

Etiqueta F

45

Etiqueta E

30

Etiqueta A+

10

Etiqueta A+++

7

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tuk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.400 2.890
2021 1.580 2.970
2022 1.260 2.840
2023 1.040 2.720
2024 990 2.850

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.420

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.820

Appartement

Gas: 890 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.610

Actividad empresarial en Tuk (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 225

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tuk
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 5
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tuk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tuk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tuk?

Tuk telt in 2025 ongeveer 2.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tuk is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuk ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tuk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tuk?

In Tuk komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 326 woningen.

Meer viviendas in Tuk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.