Jump to content
Logo of Greveling Adviesgroep

Oldemarktseweg 15

8334SK Tuk • Overijssel

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.389

Photo Gallery

Oldemarktseweg 15 Tuk
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle gezinswoning met verrassend veel ruimte en charme op toplocatie in Tuk. Een charmante en verrassend ruime woning gelegen aan de rand van het gezellige dorp Tuk, op steenworp afstand van Steenwijk en de prachtige natuur van Nationaal Park Weerribben-Wieden. Deze woning biedt u alles wat u zoekt: ruimte, comfort, karakter én praktische indeling! Globale indeling van deze woning Begane grond: bij binnenkomst in de hal ervaart u direct de warme sfeer van dit huis. De entree biedt toegang tot, een meterkast en een trap naar de eerste verdieping. De royale woonkamer met open eetkamer is licht en sfeervol dankzij de grote raampartijen en de open opzet. Aangrenzend bevindt zich de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de achterhal, waar u nog een badkamer en een separaat toilet aantreft ideaal voor gezinnen of gasten. Kelderkast. Eerste verdieping: op de verdieping vindt u maar liefst drie slaapkamers, elk met voldoende ruimte en lichtinval. De masterbedroom is bijzonder royaal en biedt mogelijkheden voor een werk- of zithoek. Een tweede toilet en een praktische overloop zorgen voor extra comfort. Bovendien is er een inbouwkast op de overloop, ideaal voor linnengoed of seizoen kleding.Op de slaapkamers heeft u eveneens vaste kasten. Zolder: via een vlizotrap bereikt u de ruime zolder. Deze zolderverdieping is momenteel in gebruik als bergzolder, maar biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een hobbyruimte, thuiswerkplek of extra slaapkamer, mits voorzien van een vaste trap en eventueel dakraam. De achtertuin is overzichtelijk en fraai ingericht. Door de gunstige ligging kunt u hier optimaal genieten van de zon. De overkapping aan de achterzijde biedt beschutting en maakt het mogelijk om ook op minder mooie dagen buiten te zitten. In de tuin bevindt zich een separate dubbele berging (twee aaneengeschakelde delen), ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of als klusruimte. Kenmerken op een rij: - Woonoppervlak: ca. 118 m² - Perceel: ca. 350 m² - 3 ruime slaapkamers - 2 toiletten en een aparte badkamer - Riante zolder met uitbreidingsmogelijkheden - Praktische dubbele berging in de tuin Tuk is een geliefde woonplaats door de centrale ligging en de uitstekende verbindingen met onder andere Steenwijk, Meppel en Zwolle. De voorzieningen van Steenwijk – waaronder winkels, scholen, station en sportverenigingen – liggen op slechts enkele minuten fietsafstand. De directe omgeving biedt daarnaast talloze wandel- en fietsroutes door de natuur van Nationaal Park Weerribben-Wieden. Een woning met potentie, comfort en karakter, klaar voor nieuwe herinneringen! Ben je op zoek naar een sfeervolle gezinswoning met veel leefruimte en potentieel, in een rustige maar centrale woonomgeving? Dan is deze woning in Tuk absoluut het bezichtigen waard!

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
350 m²
Content
451 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
200 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
24-07-2025
Sale date
16-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8334

Google Maps

Map of Tuk

Discover where agents are active in Tuk

Residential and neighborhood statistics in Tuk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tuk. In 2025 were there 2.165 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 401.000.

Residents

2.165

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 401.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

23

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tuk
Year Residents
2021 2.165
2022 2.160
2023 2.165
2024 2.180
2025 2.165

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tuk
Year Average WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 381.000
2025 EUR 401.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 445 0-15: 395 15-25: 225 25-45: 505 45-65: 595

Education level

Hoger

540

Praktisch

280

Middelbaar

750

Origin of residents (2025)

Europa

75

Nederland

2.015

Buiten Europa

80

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 104
Appartementen 14
Tussenwoningen 141
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 326

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 162
1970 tot 1980 152
1980 tot 1990 65
1990 tot 2000 108
2000 tot 2010 149
2010 tot 2020 157
2020 en later 15

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

322

Label C

174

Label B

128

Label D

102

Label G

68

Label F

45

Label E

30

Label A+

10

Label A+++

7

Label A++++

3

Label A++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tuk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.400 2.890
2021 1.580 2.970
2022 1.260 2.840
2023 1.040 2.720
2024 990 2.850

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.420

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.820

Appartement

Gas: 890 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 2.610

Business activity in Tuk (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 225

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tuk
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 5
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tuk.

Frequently asked questions about living in Tuk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tuk?

Tuk telt in 2025 ongeveer 2.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tuk is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuk ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tuk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tuk?

In Tuk komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 326 woningen.

Meer houses in Tuk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.