Ir directamente al contenido
Logotipo de Spans Makelaardij - Wonen begint bij ons

Wethouder Slootstraat 1

8334SN Tuk • Overijssel

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Nieuwleusen

Galería de fotos

Wethouder Slootstraat 1 Tuk
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtig hoger gelegen kavel van 608 m² staat deze stijlvolle vrijstaande woning met rieten kap, gebouwd in 2015. Hier woont u met een vrij en groen uitzicht over de landerijen, terwijl u toch dichtbij de A32 richting Meppel, Zwolle en Heerenveen én het spoor woont. Rust, ruimte en bereikbaarheid komen hier perfect samen. De woning is met veel oog voor detail afgewerkt: een karaktervolle voordeur, betonnen raamdorpels, klassieke roedes en luiken voor de ramen en zorgvuldig gekozen stenen geven dit huis een uitstraling met allure. Ook de tuin sluit daar naadloos op aan, fraai ingericht en voorzien van een houten overkapping met schuur en een heerlijk terras waar u volop kunt genieten van de buitenruimte. Binnen treft u een royale woonkeuken die in open verbinding staat met de woonkamer en een praktische kelder. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarbij eenvoudig een vierde slaapkamer kan worden gerealiseerd. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de indeling. Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer met een luxe badkamer. Dit maakt de woning ideaal voor wie levensloopbestendig wil wonen: gelijkvloers comfort, zonder concessies te doen aan stijl of kwaliteit. Of u nu kiest voor praktisch gemak of gewoon het genot van een master bedroom met eigen badkamer op de begane grond, dit huis biedt het u. Deze woning combineert authentieke charme met modern wooncomfort. De rieten kap, de verfijnde details en de ligging maken dit huis tot een plek waar u met plezier zult wonen – vrij, ruim en met alle voorzieningen binnen handbereik. Perceeloppervlakte is 608 m². Globale indeling woning: Kelder: provisie-/bergruimte. Begane grond Entree met garderobe, trapopgang en meterkast; toilet; slaapkamer met badkamer ensuite; een riante woonkamer; aan de achterzijde is de fraaie woonkeuken gesitueerd met openslaande deuren naar de tuin; vanuit de woonkeuken is er ook toegang tot de kelder en de bijkeuken met wasmachine-/droger aansluiting. Eerste verdieping Royale overloop; slaapkamer I over de volle breedte eventueel op te splitsen in twee slaapkamers; badkamer; toiletruimte; techniekruimte; slaapkamer II; slaapkamer III. Vliering Te bereiken door middel van de vlizotrap vanuit de overloop; ingericht met veel bergruimte. Installaties. •  Verwarming en warm water door middel van c.v.-gas combiketel. (Type: Intergas, Bouwjaar: 2015). • Warmteterugwininstallatie. •  Het woongedeelte op de begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Algemeen •  Bouwjaar 2015. •  Woonoppervlakte ca. 168 m²; overige inpandige ruimte ca. 12 m²; gebouwgebonden buitenruimte: ca. 8 m²; Inhoud ca. 699 m³; externe bergruimte: ca. 11 m². •  Een levensloopbestendige woning met veel allure. •  Energielabel A. ‘Kortom, een comfortabele woning in een kindvriendelijke omgeving gelegen. Bel ons voor een bezichtiging!’ We hebben uitgebreide informatie voor u beschikbaar. Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
168 m²
Área del lote
608 m²
Contenido
699 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met riet
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-10-2025

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 wastafelmeubels, en whirlpool

Características adicionales

  • Balansventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8334

Mapas de Google

Mapa de Tuk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Tuk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tuk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tuk. En 2025 había 2.165 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 401.000.

Inhabitantes

2.165

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 401.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

23

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tuk
Año Inhabitantes
2021 2.165
2022 2.160
2023 2.165
2024 2.180
2025 2.165

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tuk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 381.000
2025 EUR 401.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 445 0-15: 395 15-25: 225 25-45: 505 45-65: 595

Nivel académico

Hoger

540

Praktisch

280

Middelbaar

750

Origen de los residentes (2025)

Europa

75

Nederland

2.015

Buiten Europa

80

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 104
Appartementen 14
Tussenwoningen 141
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 326

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 162
1970 tot 1980 152
1980 tot 1990 65
1990 tot 2000 108
2000 tot 2010 149
2010 tot 2020 157
2020 en later 15

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

322

Etiqueta C

174

Etiqueta B

128

Etiqueta D

102

Etiqueta G

68

Etiqueta F

45

Etiqueta E

30

Etiqueta A+

10

Etiqueta A+++

7

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tuk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.400 2.890
2021 1.580 2.970
2022 1.260 2.840
2023 1.040 2.720
2024 990 2.850

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.420

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.820

Appartement

Gas: 890 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.610

Actividad empresarial en Tuk (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 225

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tuk
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 5
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tuk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tuk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tuk?

Tuk telt in 2025 ongeveer 2.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tuk is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuk ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tuk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tuk?

In Tuk komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 326 woningen.

Meer viviendas in Tuk

Ver más viviendas en este lugar.