Jump to content
Logo of Spans Makelaardij - Wonen begint bij ons

Wethouder Slootstraat 1

8334SN Tuk • Overijssel

Available

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 4.732

Photo Gallery

Wethouder Slootstraat 1 Tuk
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

Op een prachtig hoger gelegen kavel van 608 m² staat deze stijlvolle vrijstaande woning met rieten kap, gebouwd in 2015. Hier woont u met een vrij en groen uitzicht over de landerijen, terwijl u toch dichtbij de A32 richting Meppel, Zwolle en Heerenveen én het spoor woont. Rust, ruimte en bereikbaarheid komen hier perfect samen. De woning is met veel oog voor detail afgewerkt: een karaktervolle voordeur, betonnen raamdorpels, klassieke roedes en luiken voor de ramen en zorgvuldig gekozen stenen geven dit huis een uitstraling met allure. Ook de tuin sluit daar naadloos op aan, fraai ingericht en voorzien van een houten overkapping met schuur en een heerlijk terras waar u volop kunt genieten van de buitenruimte. Binnen treft u een royale woonkeuken die in open verbinding staat met de woonkamer en een praktische kelder. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarbij eenvoudig een vierde slaapkamer kan worden gerealiseerd. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de indeling. Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer met een luxe badkamer. Dit maakt de woning ideaal voor wie levensloopbestendig wil wonen: gelijkvloers comfort, zonder concessies te doen aan stijl of kwaliteit. Of u nu kiest voor praktisch gemak of gewoon het genot van een master bedroom met eigen badkamer op de begane grond, dit huis biedt het u. Deze woning combineert authentieke charme met modern wooncomfort. De rieten kap, de verfijnde details en de ligging maken dit huis tot een plek waar u met plezier zult wonen – vrij, ruim en met alle voorzieningen binnen handbereik. Perceeloppervlakte is 608 m². Globale indeling woning: Kelder: provisie-/bergruimte. Begane grond Entree met garderobe, trapopgang en meterkast; toilet; slaapkamer met badkamer ensuite; een riante woonkamer; aan de achterzijde is de fraaie woonkeuken gesitueerd met openslaande deuren naar de tuin; vanuit de woonkeuken is er ook toegang tot de kelder en de bijkeuken met wasmachine-/droger aansluiting. Eerste verdieping Royale overloop; slaapkamer I over de volle breedte eventueel op te splitsen in twee slaapkamers; badkamer; toiletruimte; techniekruimte; slaapkamer II; slaapkamer III. Vliering Te bereiken door middel van de vlizotrap vanuit de overloop; ingericht met veel bergruimte. Installaties. •  Verwarming en warm water door middel van c.v.-gas combiketel. (Type: Intergas, Bouwjaar: 2015). • Warmteterugwininstallatie. •  Het woongedeelte op de begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Algemeen •  Bouwjaar 2015. •  Woonoppervlakte ca. 168 m²; overige inpandige ruimte ca. 12 m²; gebouwgebonden buitenruimte: ca. 8 m²; Inhoud ca. 699 m³; externe bergruimte: ca. 11 m². •  Een levensloopbestendige woning met veel allure. •  Energielabel A. ‘Kortom, een comfortabele woning in een kindvriendelijke omgeving gelegen. Bel ons voor een bezichtiging!’ We hebben uitgebreide informatie voor u beschikbaar. Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
168 m²
Land area
608 m²
Content
699 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
2015
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met riet
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
09-10-2025

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 wastafelmeubels, en whirlpool

Additional features

  • Balansventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8334

Google Maps

Map of Tuk

Discover where agents are active in Tuk

Residential and neighborhood statistics in Tuk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tuk. In 2025 were there 2.165 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 401.000.

Residents

2.165

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 401.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

23

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tuk
Year Residents
2021 2.165
2022 2.160
2023 2.165
2024 2.180
2025 2.165

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tuk
Year Average WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 381.000
2025 EUR 401.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 445 0-15: 395 15-25: 225 25-45: 505 45-65: 595

Education level

Hoger

540

Praktisch

280

Middelbaar

750

Origin of residents (2025)

Europa

75

Nederland

2.015

Buiten Europa

80

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 104
Appartementen 14
Tussenwoningen 141
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 326

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 162
1970 tot 1980 152
1980 tot 1990 65
1990 tot 2000 108
2000 tot 2010 149
2010 tot 2020 157
2020 en later 15

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

322

Label C

174

Label B

128

Label D

102

Label G

68

Label F

45

Label E

30

Label A+

10

Label A+++

7

Label A++++

3

Label A++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tuk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.400 2.890
2021 1.580 2.970
2022 1.260 2.840
2023 1.040 2.720
2024 990 2.850

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.420

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.820

Appartement

Gas: 890 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 2.610

Business activity in Tuk (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 225

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tuk
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 5
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tuk.

Frequently asked questions about living in Tuk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tuk?

Tuk telt in 2025 ongeveer 2.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tuk is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuk ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tuk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tuk?

In Tuk komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 326 woningen.

Meer houses in Tuk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.