Ir directamente al contenido
Logotipo de Feenstra Wonen B.V.

Pastorijleane 11

8804SB Tzum • Fryslân

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.217

Galería de fotos

Pastorijleane 11 Tzum
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een gezellige, goed onderhouden woning in een geliefde buurt waar zowel starters als doorstromers hun woondroom kunnen verwezenlijken? Pastorijleane 11 in Tzum biedt je een thuis waar ruimte, comfort en een heerlijke tuin samenkomen. Een veelzijdig huis dat perfect is toegesneden op starters, gezinnen én levensloopbestendig wonen. Kortom, hier hoef je nooit meer weg. Wandel binnen en laat je verwelkomen door een prettig warme sfeer en veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een praktische laminaatvloer en een fijne airco voor de warme zomerdagen óf om snel op te warmen op hele koude dagen. De gesloten keuken is voorzien van een strakke plavuizenvloer. De inbouwapparatuur is al eens vernieuwd en het granieten keukenblad is tijdloos. Het voordeel van een gesloten keuken is dat het de geurtjes uit de woonkamer houd en jouw visite de voorbereidingen van jouw kookkunsten niet kan zien. Aangrenzend aan de keuken tref je de ruime bijkeuken welke is voorzien van kraan met gootsteen en aansluitingen voor een was-droogopstelling. Via de bijkeuken loop je direct door naar de bijzonder ruim bemeten garage (3,28 x 9,68m !) met elektra en elektrische overhead deur. Indeling: entree, hal met plavuizen, toilet met fonteintje, trapopgang, vernieuwde meterkast, woonkamer met vrij uitzicht, woonkamer met zijraam met zicht op de oprit, gesloten keuken met granieten aanrechtblad met diverse inbouwapparatuur o.a. close in boiler, koelkast, gaskookplaat, combimagnetron, afzuigkap en vaatwasser, inpandige bijkeuken, zeer ruime garage met elektrische garagedeur, diepe en royale achtertuin op het zuiden met nette bestrating en schuttingen. De achtertuin beschikt over veel privacy. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers met laminaat vloeren, waarvan één slaapkamer met airco, nette badkamer voorzien van douchecabine, ligbad, wastafel, toilet, design radiator, dakvenster en mechanische ventilatie, via een vlizotrap kun je naar de bergzolder. Bijzonderheden: - Mooie woonstand op groot perceel in prachtige woonomgeving - Centraal gelegen tussen Franeker, Harlingen, Winsum en Wommels; - Schilderwerk dateert van 2022 (uitgevoerd door schildersbedrijf Wittebroek); - Prettige kindvriendelijke woonomgeving; - CV dateert van 2018 en wordt jaarlijks onderhouden (Mensonides); - Voorzien van 9 zonnepanelen welke dateren van 2019 (Mensonides); - Meterkast vernieuwd in 2019 (Mensonides); - Airco in woonkamer en slaapkamer 2021; - Waterontharder uit 2017 (Waterluxe Harlingen); - Energielabel C. Tzum (Fries: Tsjom) is een terpdorp en ligt ongeveer vier kilometer ten zuidoosten van Franeker. Tzum maakt deel uit van de gemeente Franekeradeel, provincie Friesland (Nederland). Het telt 1164 inwoners (2014). Het dorp beschikt over een basisschool, peuteropvang, kerk, dorpshuis, voetbalvereniging, tennisvereniging, kaatsvereniging, gymnastiekvereniging, muziekkorps, bakker en een slager, overige voorzieningen zijn op kleine afstand te vinden in Franeker. Meer weten? Wacht dan niet langer en neem contact op. We plannen graag een afspraak voor bezichtiging met je in. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
374 m²
Contenido
507 m³
Otra zona interior
43 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-10-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8804

Mapas de Google

Mapa de Tzum

Explora Tzum y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tzum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tzum. En 2025 había 1.115 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 275.000.

Inhabitantes

1.115

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 275.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

17

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tzum
Año Inhabitantes
2021 1.105
2022 1.100
2023 1.110
2024 1.115
2025 1.115

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tzum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 193.000
2022 EUR 211.000
2023 EUR 246.000
2024 EUR 259.000
2025 EUR 275.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 235 0-15: 175 15-25: 140 25-45: 265 45-65: 300

Nivel académico

Hoger

190

Praktisch

210

Middelbaar

420

Origen de los residentes (2025)

Europa

55

Nederland

1.020

Buiten Europa

40

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 56
Appartementen 60
Tussenwoningen 57
Vrijstaande woningen 185
Twee-onder-één-kap woningen 172

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 80
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 80
1950 tot 1970 85
1970 tot 1980 113
1980 tot 1990 20
1990 tot 2000 28
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 26
2020 en later 1

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

126

Etiqueta C

111

Etiqueta G

105

Etiqueta B

101

Etiqueta F

36

Etiqueta D

30

Etiqueta E

20

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tzum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 2.890
2021 1.520 2.840
2022 1.160 2.720
2023 960 2.620
2024 930 2.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.080

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 2.020

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.030

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 830 • Electricidad: 2.250

Actividad empresarial en Tzum (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tzum
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tzum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tzum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tzum?

Tzum telt in 2025 ongeveer 1.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tzum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tzum is in 2025 circa € 275.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tzum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tzum ligt rond € 27.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tzum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tzum?

In Tzum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 185 woningen.

Meer viviendas in Tzum

Ver más viviendas en este lugar.