Ir directamente al contenido
Logotipo de Homecrew

Abdijlaan 23 B

5401NL Uden • Noord-Brabant

Disponible

€ 3.950 p/m

Precio de alquiler /m²: € 35

Galería de fotos

Abdijlaan 23 B Uden
Foto 6
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aanvragen bezichtiging uitsluitend per e-mail. EXCL. G/W/E/TV/WiFi. Borg: 2 maanden. Huisdieren en roken zijn niet toegestaan (zowel binnen als buiten). FANTASTISCH DUBBEL BENEDENHUIS (114 m2, 3 slaapkamers) met dubbele tuin en ruim terras Dit ruime en charmante dubbele benedenhuis van 114 m2, verdeeld over de begane grond en eerste verdieping, ligt in een mooie, rustige, monumentale straat in Amsterdam-Oost. De woning beschikt over maar liefst drie slaapkamers, twee zonnige tuinen en een terras, biedt veel privacy en is in 2020 grondig en stijlvol gerenoveerd volgens hoge normen. Originele details zoals hoge plafonds, en-suite deuren, een open haard en een handgemaakte houten vloer zijn behouden. De indeling is praktisch en de woning is goed onderhouden. De woning beschikt over: • Een luxe woonkeuken met inbouwapparatuur • Een ruime eet- en woonkamer • Een moderne badkamer met ligbad • Drie slaapkamers • Een zonnig terras, direct toegankelijk vanuit twee slaapkamers • Een kindvriendelijke tuin met schuur • Prachtige visgraatvloeren en strak pleisterwerk GEMEUBILEERDE HUURWONING IN AMSTERDAM-OOST Eengezinswoning aan de Danie Theronstraat met dubbele tuin (voor- en achtertuin), een terras en drie ruime, zonnige slaapkamers – beschikbaar vanaf juli 2026. Deze ruime woning, bestaande uit een begane grond en een eerste verdieping, combineert stijl, functionaliteit en een gezinsvriendelijke omgeving. Gelegen in de groene en rustige Transvaalbuurt, woont u dicht bij de Amstel, met uitstekende verbindingen naar de Watergraafsmeer, De Pijp en het centrum van Amsterdam (op 2 minuten loopafstand van metrohaltes van lijnen 51, 53 en 54). Met circa 130 m2 woonoppervlak, twee privétuinen met uitzonderlijke privacy en een royaal terras is dit een ideale huurwoning voor expats of gezinnen die van plan zijn om een jaar of langer in Amsterdam te verblijven. De woning is beschikbaar voor een vaste huurperiode vanaf juli 2026 en bevat een diplomatenclausule. INDELING EN VOORZIENINGEN Begane grond: Lichte en bijzonder ruime (ca. 64 m2) woonkamer met een elegante, handgemaakte houten vloer en openslaande deuren naar zowel de voor- als achtertuin, die veel privacy bieden. Moderne designkeuken, uitgerust met een 6-pits gasfornuis, oven, combimagnetron, vaatwasser, Quooker, koelkast en vriezer. Aparte wasruimte met wasmachine en droger en een gastentoilet met fonteintje. Eerste verdieping: Ruime hoofdslaapkamer met grote inbouwkast, een tweede ruime slaapkamer en een derde slaapkamer, waarvan twee met directe toegang tot een terras op het zuidoosten. Badkamer met ligbad en toilet. GEZINSCOMFORT EN BUITENRUIMTE De woning is in 2020 gerenoveerd. • Voortuin (ca. 20 m2): gelegen op het westen • Achtertuin (ca. 40 m2): gelegen op het zuidoosten, veel privacy, groen en ruimte voor een eettafel onder een boom De gehele woning is voorzien van HR++ dubbele beglazing en ruime inbouwkasten. OMGEVING Gelegen in een van de mooiste en meest gewilde straten van de Transvaalbuurt in Amsterdam-Oost, op de grens met de Watergraafsmeer en vlak bij het Beukenplein en de Linnaeusstraat. Een zeer rustige locatie, maar met tal van restaurants en winkels om de hoek, zoals Pazzi, Rum Baba, Fuku Ramen en The Cottage. Winkelcentrum Oostpoort, het Oosterpark en Park Frankendael liggen op loopafstand. Uitstekende bereikbaarheid met de auto (A10, A2, A9) en het openbaar vervoer (metrostation Wibautstraat op 2 minuten lopen, station Amstel en station Muiderpoort). LOCATIE EN BEREIKBAARHEID De Danie Theronstraat is een rustige, met bomen omzoomde straat met karakteristieke Amsterdamse School-architectuur uit de jaren ’30. Op loopafstand van het Beukenplein, Oostpoort en de Linnaeusstraat, waar u een ruim aanbod aan cafés, winkels en supermarkten vindt. Dicht bij het Oosterpark, Flevopark en Park Frankendael. • Slechts 5 minuten lopen naar station Amstel (metro, trein en bus) • Directe verbindingen naar de Zuidas, Schiphol, Centraal Station en de ringweg A10 Hoewel alle informatie met zorg is samengesteld, worden huurders aangemoedigd om relevante details zelf te verifiëren. Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

Alle características

Básico

Precio de alquiler
€ 3.950 p/m
Estado
Disponible
Tipo de oferta
huur
Tipo de vivienda
Appartement

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1
Pisos
2

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Contenido
342 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
D

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Aanwezig
Rescate
Aanwezig

Planificación

Ofrecido desde
04-05-2026

Instalaciones del baño

Bad Toilet

Características adicionales

  • Bad Toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5401

Mapas de Google

Vista geográfica Uden

Vista espacial del área de trabajo en Uden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uden. En 2025 había 37.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.000.

Inhabitantes

37.715

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 402.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.012

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uden
Año Inhabitantes
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Nivel académico

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.173

Etiqueta A

4.686

Etiqueta B

3.644

Etiqueta D

1.583

Etiqueta E

827

Etiqueta F

639

Etiqueta A+++

463

Etiqueta A+

459

Etiqueta G

379

Etiqueta A++

338

Etiqueta A++++

213

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.290

Actividad empresarial en Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Número total de establecimientos empresariales: 5.285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uden
Periodo Delitos
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer viviendas in Uden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.