Ir directamente al contenido
Logotipo de 123Wonen Zwolle

Abdijlaan 3

5401NL Uden • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.750 p/m

Precio de alquiler /m²: € 12

Galería de fotos

Abdijlaan 3 Uden
Foto 6
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

123Wonen Dé verhuurmakelaar biedt aan: UNIEKE KANS: RUIME EENGEZINSWONING MET GARAGE, OPRIT EN MOOI UITZICHT OP EEN FIJNE LOCATIE IN HATTEM! Aan De Mate in Hattem vind je deze ruime eengezinswoning waar comfort, ruimte en een prettige woonomgeving samenkomen. Een ideale woning voor wie op zoek is naar een fijn familiehuis met veel leefruimte, een grote tuin en een prachtig uitzicht aan de achterzijde. De woning beschikt over een eigen oprit en garage, waardoor je altijd beschikt over voldoende parkeergelegenheid en extra bergruimte. Binnen ervaar je direct de ruime opzet en de praktische indeling van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel natuurlijk licht en een aangename sfeer in huis. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt een prachtig uitzicht over het groen. Vanuit hier loop je zo de tuin in, waar je in alle rust kunt genieten van het vrije uitzicht. De aanwezige tuinset blijft achter, waardoor je direct kunt genieten van het buitenleven. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Hattem. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en speelgelegenheden. Daarnaast ben je binnen enkele minuten in het gezellige centrum van Hattem. Ook natuurliefhebbers zitten hier uitstekend: de omgeving biedt volop wandel- en fietsmogelijkheden en dankzij de gunstige ligging zijn ook Zwolle en diverse uitvalswegen snel bereikbaar. INDELING Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet, de garage, de trapkast, de trapopgang naar boven, de keuken en de woonkamer, die zich aan de achterzijde van de woning bevindt. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote ramen heerlijk licht. Eerste verdieping Op de eerste etage bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie extra ruimte zoekt voor een thuiswerkplek of hobbykamer. De badkamer is recent vernieuwd en luxe afgewerkt. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche, een hangend toilet, een stijlvol badkamermeubel met wastafel en een designradiator die zelfs via een app instelbaar is. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede etage. Hier bevindt zich een zeer ruime zolderverdieping die perfect te gebruiken is als extra slaapkamer, werkruimte, hobbyruimte of opslag. BIJZONDERHEDEN Per direct beschikbaar! Minimale huurperiode: 12 maanden Beschikbaar voor onbepaalde tijd Huurprijs: € 1.750,00 per maand Huurprijs is exclusief gas, water, elektra, internet, televisie en gemeentelijke heffingen Waarborgsom: 1 maand huur GEEN courtage! 123Wonen werkt als verhuurmakelaar voor de eigenaar Vind je deze woning op een website waarop wij doorplaatsen? Kijk dan op onze eigen website: ****** voor ons actuele aanbod! Voor meer informatie of een bezichtiging, nodigen wij je van harte uit contact met ons op te nemen!

Alle características

Básico

Precio de alquiler
€ 1.750 p/m
Estado
Disponible
Tipo de oferta
huur
Tipo de vivienda
Huis

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
155 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Aanwezig (155 m²)

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5401

Mapas de Google

Vista geográfica Uden

Vista espacial del área de trabajo en Uden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uden. En 2025 había 37.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.000.

Inhabitantes

37.715

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 402.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.012

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uden
Año Inhabitantes
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Nivel académico

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.173

Etiqueta A

4.686

Etiqueta B

3.644

Etiqueta D

1.583

Etiqueta E

827

Etiqueta F

639

Etiqueta A+++

463

Etiqueta A+

459

Etiqueta G

379

Etiqueta A++

338

Etiqueta A++++

213

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.290

Actividad empresarial en Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Número total de establecimientos empresariales: 5.285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uden
Periodo Delitos
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer viviendas in Uden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.