Jump to content
Logo of 123Wonen Zwolle

Abdijlaan 3

5401NL Uden • Noord-Brabant

Available

€ 1.750 p/m

Rental price /m²: € 12

Photo Gallery

Abdijlaan 3 Uden
Photo 6
Claim profile to display media.

Description

123Wonen Dé verhuurmakelaar biedt aan: UNIEKE KANS: RUIME EENGEZINSWONING MET GARAGE, OPRIT EN MOOI UITZICHT OP EEN FIJNE LOCATIE IN HATTEM! Aan De Mate in Hattem vind je deze ruime eengezinswoning waar comfort, ruimte en een prettige woonomgeving samenkomen. Een ideale woning voor wie op zoek is naar een fijn familiehuis met veel leefruimte, een grote tuin en een prachtig uitzicht aan de achterzijde. De woning beschikt over een eigen oprit en garage, waardoor je altijd beschikt over voldoende parkeergelegenheid en extra bergruimte. Binnen ervaar je direct de ruime opzet en de praktische indeling van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel natuurlijk licht en een aangename sfeer in huis. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt een prachtig uitzicht over het groen. Vanuit hier loop je zo de tuin in, waar je in alle rust kunt genieten van het vrije uitzicht. De aanwezige tuinset blijft achter, waardoor je direct kunt genieten van het buitenleven. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Hattem. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en speelgelegenheden. Daarnaast ben je binnen enkele minuten in het gezellige centrum van Hattem. Ook natuurliefhebbers zitten hier uitstekend: de omgeving biedt volop wandel- en fietsmogelijkheden en dankzij de gunstige ligging zijn ook Zwolle en diverse uitvalswegen snel bereikbaar. INDELING Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet, de garage, de trapkast, de trapopgang naar boven, de keuken en de woonkamer, die zich aan de achterzijde van de woning bevindt. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote ramen heerlijk licht. Eerste verdieping Op de eerste etage bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie extra ruimte zoekt voor een thuiswerkplek of hobbykamer. De badkamer is recent vernieuwd en luxe afgewerkt. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche, een hangend toilet, een stijlvol badkamermeubel met wastafel en een designradiator die zelfs via een app instelbaar is. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede etage. Hier bevindt zich een zeer ruime zolderverdieping die perfect te gebruiken is als extra slaapkamer, werkruimte, hobbyruimte of opslag. BIJZONDERHEDEN Per direct beschikbaar! Minimale huurperiode: 12 maanden Beschikbaar voor onbepaalde tijd Huurprijs: € 1.750,00 per maand Huurprijs is exclusief gas, water, elektra, internet, televisie en gemeentelijke heffingen Waarborgsom: 1 maand huur GEEN courtage! 123Wonen werkt als verhuurmakelaar voor de eigenaar Vind je deze woning op een website waarop wij doorplaatsen? Kijk dan op onze eigen website: ****** voor ons actuele aanbod! Voor meer informatie of een bezichtiging, nodigen wij je van harte uit contact met ons op te nemen!

Alle features

Basis

Rental price
€ 1.750 p/m
Status
Available
Offer type
huur
Type of dwelling
Huis

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1

Areas and volumes

Living area
152 m²
Land area
155 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
C

Outdoor space and parking

Garden
Aanwezig (155 m²)

Planning

Available since
23-05-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 5401

Google Maps

Geographical overview Uden

Spatial overview of the work area in Uden

Residential and neighborhood statistics in Uden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uden. In 2025 were there 37.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

37.715

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.012

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uden
Year Residents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uden
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Education level

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origin of residents (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.290

Business activity in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Total number of company establishments: 5.285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uden
Period Crimes
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uden.

Frequently asked questions about living in Uden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer houses in Uden

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.