Ir directamente al contenido
Logotipo de VGW Housing

Abdijlaan 3

5401NL Uden • Noord-Brabant

Disponible

€ 2.595 p/m

Precio de alquiler /m²: € 46

Galería de fotos

Abdijlaan 3 Uden
Foto 6
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtig gestoffeerd 2-kamer appartement van ca. 57m² met dakterras, gelegen aan de Kintgenshaven, per direct beschikbaar voor € 2.595 exclusief gebruikerslasten. Omschrijving Welkom in dit volledig gerenoveerde en hoogwaardig afgewerkte 2-kamer appartement op de 1e verdieping, gelegen op een unieke locatie aan de Kintgenshaven in het historische centrum van Utrecht. Deze woning combineert karakteristieke elementen met een luxe, moderne afwerking. De ruime en lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen en de prettige indeling voelt de ruimte open en licht aan. De moderne open keuken is strak uitgevoerd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, ideaal voor dagelijks gebruik en het ontvangen van gasten. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer, die directe toegang biedt tot het royale dakterras – een echte meerwaarde midden in de stad. Hier geniet je van rust en privacy, perfect om buiten te zitten of te ontspannen. De luxe badkamer is stijlvol afgewerkt met marmerlook tegels en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en designverlichting. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig en een berging met wasmachineaansluiting. Het appartement is hoogwaardig gestoffeerd en afgewerkt met onder andere een visgraatvloer, strak gestucte wanden en moderne installaties, waardoor het direct te betrekken is. Het appartement wordt tevens nog voorzien van raambekleding. Historie De Kintgenshaven is gelegen in het historische centrum van Utrecht, een gebied dat zijn oorsprong vindt in de middeleeuwen. De nabijgelegen grachten en straatstructuren maken deel uit van het eeuwenoude stadsplan dat Utrecht zijn karakteristieke uitstraling geeft. In de loop der jaren zijn veel panden in deze omgeving zorgvuldig gerenoveerd en gemoderniseerd, waarbij authentieke elementen behouden zijn gebleven. Dit resulteert in een unieke combinatie van historische charme en hedendaags wooncomfort. Wonen aan de Kintgenshaven betekent wonen op een rustige maar centrale plek in de binnenstad van Utrecht. Op loopafstand bevinden zich de Oudegracht, het Neude en tal van gezellige cafés, restaurants en winkels. Daarnaast zijn supermarkten, openbaar vervoer en Utrecht Centraal Station eenvoudig bereikbaar. De ligging biedt een perfecte balans tussen levendigheid en rust. Details Volledig gerenoveerd Luxe keuken en badkamer Dakterras gelegen aan de achterzijde Veel lichtinval Het gehele appartement is v.v. vloerverwarming De woonkamer is v.v. airconditioning Gelegen in het centrum van Utrecht Roken en huisdieren niet toegestaan Borg gelijk aan 2 maanden huur Huurtermijn 12 maanden met optie tot verlenging Per direct beschikbaar Prijs € 2.595,- per maand, exclusief gas, water, elektra, tv, internet en belastingen. Inclusief stoffering en keukenapparatuur. Huurprijs op basis van een minimale huurperiode van 12 maanden, voor een kortere periode kan er sprake zijn van verhoging.

Alle características

Básico

Precio de alquiler
€ 2.595 p/m
Estado
Disponible
Tipo de oferta
huur
Tipo de vivienda
Appartement

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1
Pisos
1

Áreas y volúmenes

Superficie construida
57 m²
Contenido
160 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A++

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Niet aanwezig

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2026

Instalaciones del baño

Dakterras Douche Toilet

Características adicionales

  • Dakterras Douche Toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5401

Mapas de Google

Vista geográfica Uden

Vista espacial del área de trabajo en Uden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uden. En 2025 había 37.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.000.

Inhabitantes

37.715

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 402.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.012

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uden
Año Inhabitantes
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Nivel académico

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.173

Etiqueta A

4.686

Etiqueta B

3.644

Etiqueta D

1.583

Etiqueta E

827

Etiqueta F

639

Etiqueta A+++

463

Etiqueta A+

459

Etiqueta G

379

Etiqueta A++

338

Etiqueta A++++

213

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.290

Actividad empresarial en Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Número total de establecimientos empresariales: 5.285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uden
Periodo Delitos
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer viviendas in Uden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.