Jump to content
Logo of VGW Housing

Abdijlaan 3

5401NL Uden • Noord-Brabant

Available

€ 2.595 p/m

Rental price /m²: € 46

Photo Gallery

Abdijlaan 3 Uden
Photo 6
Claim profile to display media.

Description

Prachtig gestoffeerd 2-kamer appartement van ca. 57m² met dakterras, gelegen aan de Kintgenshaven, per direct beschikbaar voor € 2.595 exclusief gebruikerslasten. Omschrijving Welkom in dit volledig gerenoveerde en hoogwaardig afgewerkte 2-kamer appartement op de 1e verdieping, gelegen op een unieke locatie aan de Kintgenshaven in het historische centrum van Utrecht. Deze woning combineert karakteristieke elementen met een luxe, moderne afwerking. De ruime en lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen en de prettige indeling voelt de ruimte open en licht aan. De moderne open keuken is strak uitgevoerd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, ideaal voor dagelijks gebruik en het ontvangen van gasten. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer, die directe toegang biedt tot het royale dakterras – een echte meerwaarde midden in de stad. Hier geniet je van rust en privacy, perfect om buiten te zitten of te ontspannen. De luxe badkamer is stijlvol afgewerkt met marmerlook tegels en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en designverlichting. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig en een berging met wasmachineaansluiting. Het appartement is hoogwaardig gestoffeerd en afgewerkt met onder andere een visgraatvloer, strak gestucte wanden en moderne installaties, waardoor het direct te betrekken is. Het appartement wordt tevens nog voorzien van raambekleding. Historie De Kintgenshaven is gelegen in het historische centrum van Utrecht, een gebied dat zijn oorsprong vindt in de middeleeuwen. De nabijgelegen grachten en straatstructuren maken deel uit van het eeuwenoude stadsplan dat Utrecht zijn karakteristieke uitstraling geeft. In de loop der jaren zijn veel panden in deze omgeving zorgvuldig gerenoveerd en gemoderniseerd, waarbij authentieke elementen behouden zijn gebleven. Dit resulteert in een unieke combinatie van historische charme en hedendaags wooncomfort. Wonen aan de Kintgenshaven betekent wonen op een rustige maar centrale plek in de binnenstad van Utrecht. Op loopafstand bevinden zich de Oudegracht, het Neude en tal van gezellige cafés, restaurants en winkels. Daarnaast zijn supermarkten, openbaar vervoer en Utrecht Centraal Station eenvoudig bereikbaar. De ligging biedt een perfecte balans tussen levendigheid en rust. Details Volledig gerenoveerd Luxe keuken en badkamer Dakterras gelegen aan de achterzijde Veel lichtinval Het gehele appartement is v.v. vloerverwarming De woonkamer is v.v. airconditioning Gelegen in het centrum van Utrecht Roken en huisdieren niet toegestaan Borg gelijk aan 2 maanden huur Huurtermijn 12 maanden met optie tot verlenging Per direct beschikbaar Prijs € 2.595,- per maand, exclusief gas, water, elektra, tv, internet en belastingen. Inclusief stoffering en keukenapparatuur. Huurprijs op basis van een minimale huurperiode van 12 maanden, voor een kortere periode kan er sprake zijn van verhoging.

Alle features

Basis

Rental price
€ 2.595 p/m
Status
Available
Offer type
huur
Type of dwelling
Appartement

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1
Floors
1

Areas and volumes

Living area
57 m²
Content
160 m³

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A++

Outdoor space and parking

Garden
Niet aanwezig

Planning

Available since
26-05-2026

Bathroom facilities

Dakterras Douche Toilet

Additional features

  • Dakterras Douche Toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 5401

Google Maps

Geographical overview Uden

Spatial overview of the work area in Uden

Residential and neighborhood statistics in Uden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uden. In 2025 were there 37.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

37.715

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.012

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uden
Year Residents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uden
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Education level

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origin of residents (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.290

Business activity in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Total number of company establishments: 5.285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uden
Period Crimes
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uden.

Frequently asked questions about living in Uden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer houses in Uden

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.