Ir directamente al contenido
Logotipo de Your House

Abdijlaan 30 bis

5401NL Uden • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.300 p/m

Precio de alquiler /m²: € 29

Galería de fotos

Abdijlaan 30 bis Uden
Foto 6
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een toplocatie, op loopafstand van het centrum van Utrecht, bieden wij dit sfeervolle 2-kamerappartement van circa 45 m² aan, voorzien van een royaal en zonnig dakterras van circa 20 m². De woning is gelegen aan de Damstraat in de populaire wijk Lombok-Oost, een levendige en karaktervolle buurt met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich de gezellige Kanaalstraat en het centrum van Utrecht, met een divers aanbod aan winkels, speciaalzaken, supermarkten, horeca en cafés. Daarnaast zijn het Merwedekanaal, de Leidsche Rijn en diverse parken in de directe omgeving gelegen. De bereikbaarheid is uitstekend. Utrecht Centraal Station ligt op loopafstand en ook met het openbaar vervoer zijn andere delen van de stad snel bereikbaar. Uitvalswegen richting de A2 en A12 bevinden zich eveneens op korte afstand. Indeling Begane grond Gemeenschappelijke entree met trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Entree, hal met toegang tot de vertrekken. De ruime woonkamer beschikt over een hoog plafond en openslaande deuren naar het zonnige dakterras. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijk lichtinval. Via de originele kamer-en-suitedeuren bereik je de slaapkamer, welke direct toegang biedt tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet en een praktische inbouwkast in de hal. Het royale dakterras van circa 20 m² vormt een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- of eethoek. Bijzonderheden: Verwarming en warm water d.m.v. cv-combiketel, 2012; Voorschot g/w/e € 240,- per maand Servicekosten € 10,- De woning is geschikt voor maximaal 24 maanden (campuscontract) Huurder moet aantoonbaar ingeschreven staan en blijven gedurende huurperiode; Waarborgsom gelijk aan 2 maanden huur Aanvaarding per 1 juni 2026 Gevraagde documenten (aan te leveren na de bezichtiging) Kopie geldig legitimatiebewijs Geldig bewijs van inschrijving van onderwijsinstelling Bewijs van inkomen / garantstelling indien van toepassing Laatste 3 loonstroken of bankafschriften indien van toepassing Belangrijk! Deze woning wordt verhuurd op basis van een campuscontract. Dit betekent dat de huurder gedurende de huurperiode ingeschreven dient te staan bij een onderwijsinstelling. Interesse in deze woning? Om een bezichtiging in te plannen dient u zich vooraf in te schrijven via onze website. Telefonisch een afspraak inplannen is niet mogelijk.

Alle características

Básico

Precio de alquiler
€ 1.300 p/m
Estado
Disponible
Tipo de oferta
huur
Tipo de vivienda
Appartement

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1
Pisos
1

Áreas y volúmenes

Superficie construida
45 m²
Contenido
135 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
B

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan een drukke weg In het centrum
Jardín
Niet aanwezig
Aparcar
Vergunning

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

Mechanische ventilatie Douche Toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie Douche Toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5401

Mapas de Google

Vista geográfica Uden

Vista espacial del área de trabajo en Uden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uden. En 2025 había 37.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.000.

Inhabitantes

37.715

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 402.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.012

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uden
Año Inhabitantes
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Nivel académico

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.173

Etiqueta A

4.686

Etiqueta B

3.644

Etiqueta D

1.583

Etiqueta E

827

Etiqueta F

639

Etiqueta A+++

463

Etiqueta A+

459

Etiqueta G

379

Etiqueta A++

338

Etiqueta A++++

213

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.290

Actividad empresarial en Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Número total de establecimientos empresariales: 5.285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uden
Periodo Delitos
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer viviendas in Uden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.