Jump to content
Logo of Your House

Abdijlaan 30 bis

5401NL Uden • Noord-Brabant

Available

€ 1.300 p/m

Rental price /m²: € 29

Photo Gallery

Abdijlaan 30 bis Uden
Photo 6
Claim profile to display media.

Description

Op een toplocatie, op loopafstand van het centrum van Utrecht, bieden wij dit sfeervolle 2-kamerappartement van circa 45 m² aan, voorzien van een royaal en zonnig dakterras van circa 20 m². De woning is gelegen aan de Damstraat in de populaire wijk Lombok-Oost, een levendige en karaktervolle buurt met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich de gezellige Kanaalstraat en het centrum van Utrecht, met een divers aanbod aan winkels, speciaalzaken, supermarkten, horeca en cafés. Daarnaast zijn het Merwedekanaal, de Leidsche Rijn en diverse parken in de directe omgeving gelegen. De bereikbaarheid is uitstekend. Utrecht Centraal Station ligt op loopafstand en ook met het openbaar vervoer zijn andere delen van de stad snel bereikbaar. Uitvalswegen richting de A2 en A12 bevinden zich eveneens op korte afstand. Indeling Begane grond Gemeenschappelijke entree met trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Entree, hal met toegang tot de vertrekken. De ruime woonkamer beschikt over een hoog plafond en openslaande deuren naar het zonnige dakterras. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijk lichtinval. Via de originele kamer-en-suitedeuren bereik je de slaapkamer, welke direct toegang biedt tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet en een praktische inbouwkast in de hal. Het royale dakterras van circa 20 m² vormt een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- of eethoek. Bijzonderheden: Verwarming en warm water d.m.v. cv-combiketel, 2012; Voorschot g/w/e € 240,- per maand Servicekosten € 10,- De woning is geschikt voor maximaal 24 maanden (campuscontract) Huurder moet aantoonbaar ingeschreven staan en blijven gedurende huurperiode; Waarborgsom gelijk aan 2 maanden huur Aanvaarding per 1 juni 2026 Gevraagde documenten (aan te leveren na de bezichtiging) Kopie geldig legitimatiebewijs Geldig bewijs van inschrijving van onderwijsinstelling Bewijs van inkomen / garantstelling indien van toepassing Laatste 3 loonstroken of bankafschriften indien van toepassing Belangrijk! Deze woning wordt verhuurd op basis van een campuscontract. Dit betekent dat de huurder gedurende de huurperiode ingeschreven dient te staan bij een onderwijsinstelling. Interesse in deze woning? Om een bezichtiging in te plannen dient u zich vooraf in te schrijven via onze website. Telefonisch een afspraak inplannen is niet mogelijk.

Alle features

Basis

Rental price
€ 1.300 p/m
Status
Available
Offer type
huur
Type of dwelling
Appartement

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1
Floors
1

Areas and volumes

Living area
45 m²
Content
135 m³

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
B

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan een drukke weg In het centrum
Garden
Niet aanwezig
Parking
Vergunning

Planning

Available since
21-05-2026

Bathroom facilities

Mechanische ventilatie Douche Toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie Douche Toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 5401

Google Maps

Geographical overview Uden

Spatial overview of the work area in Uden

Residential and neighborhood statistics in Uden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uden. In 2025 were there 37.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

37.715

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.012

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uden
Year Residents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uden
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Education level

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origin of residents (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.290

Business activity in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Total number of company establishments: 5.285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uden
Period Crimes
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uden.

Frequently asked questions about living in Uden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer houses in Uden

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.