Ir directamente al contenido
Logotipo de VERRA Makelaars

Abdijlaan 321 D

5401NL Uden • Noord-Brabant

Disponible

€ 2.400 p/m

Precio de alquiler /m²: € 35

Galería de fotos

Abdijlaan 321 D Uden
Foto 6
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Mooie, volledig gemeubileerde 2-kamerappartement beschikbaar binnen een modern appartementengebouw, gelegen in de lieve en hippe buurt 'Het Nieuwe Westen'. Complex en omgeving Dit moderne appartementencomplex (geopend in de zomer van 2020) ligt op de kruising van de monumentale stadsstraten Mathenesserlaan en Heemraadssingel, waarvan de laatste bekend staat om zijn beroemde kanaal en groene wandelgebied. Het gebouw zelf is volledig getransformeerd, van een schoolgebouw naar een wooncomplex, waarvan alleen de structurele balken en kolommen van het oude gebouw van binnenuit nog gedeeltelijk zichtbaar zijn. De omliggende buurt heeft grote ontwikkelingen ondergaan, terwijl de meeste huizen en gebouwen in het gebied aan het begin van de vorige eeuw zijn gebouwd, hebben in de laatste tijd steeds meer hippe en alternatieve plekken geopend. Het appartementencomplex is perfect gelegen in het westelijke deel van het stadscentrum, terwijl het een rustige locatie blijft, bevindt het zich nog steeds in de directe nabijheid van een actief en aangenaam straatleven. Er zijn verschillende trendy winkels, cafés en restaurants in de omliggende straten, zoals de Nieuwe Binnenweg, 2e Middellandstraat en Vierambachtsstraat. Bovendien zijn zowel parken als culturele voorzieningen – waaronder musea, theaters, bioscopen en de bekende Blijdorp dierentuin – allemaal gemakkelijk bereikbaar. Rotterdam Centraal Station is makkelijk te voet of per fiets te bereiken, er zijn verschillende mogelijkheden voor openbaar vervoer (Bus, Tram, Metro, Spoor), en de ringweg is ook snel en eenvoudig bereikbaar per auto. Indeling Moderne, lichte centrale hal voor toegang tot het gebouwcomplex met toegang tot de brievenbussen en liften. De centrale hal bevat een ‘bring-me-box’ locker systeem waar je pakketten kunnen worden bezorgd en veiliggesteld wanneer je niet thuis bent. De ingang van het appartement bevindt zich op de begane grond, direct toegankelijk vanaf de centrale hal. De grote ramen in de lichte woonkamer zorgen voor een aangenaam uitzicht over de prachtige Heemraadssingel, waar mensen rustig op het gras ontspannen en in de zomer van het water genieten, terwijl kinderen in de winter op het bevroren Singel schaatsen. Het appartement ligt 1,5 meter boven straatniveau, de op maat gemaakte jaloezieën voorkomen dat buitenstaanders naar binnen kunnen kijken, terwijl bewoners nog steeds van het verbazingwekkende uitzicht naar buiten kunnen genieten. De woonkamer bevat moderne meubels (waaronder een Samsung The Frame TV, Philips Hue verlichting), een mooie bank met ottomane, een gezellige eethoek en een open keuken. De keuken heeft een modern design met een granieten werkblad, ruime lades & opbergcompartimenten en hoogwaardige AEG merk, energie-efficiënte apparatuur (waaronder een combi-oven, koelkast, diepvries, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, geïntegreerde wijnklimaatkast en waterkoker). Het balkon van 6m2 (op het zuidwesten) is toegankelijk vanuit de woonkamer. De ruime slaapkamer heeft een groot tweepersoonsbed (boxspring), een inbouwkast en een kledingrek. Van hieruit is er directe toegang tot de badkamer die een dubbele wastafel met verwarmde spiegel, badkamer meubels en een inloopdouche heeft. Alle meubels in het appartement zijn slechts 5,5 jaar oud en is nog in perfecte staat. De maandelijkse schoonmaker houdt het appartement perfect schoon en aangenaam. Vanuit de hal kun je het aparte toilet bereiken, evenals de schoonmaak-/installatieruimte waar een wasmachine (ook AEG), huishoudelijke installaties en opslagruimte (verschillende hangplanken) zijn gelegen. Alle kamers in het appartement hebben vloerverwarming, en de lucht wordt gefilterd via een mechanisch ventilatiesysteem. Ook heeft het appartement een elektronisch beveiligingssysteem. Zowel de balkondeur als het slaapkamerraam hebben op maat gemaakte horren. In de kelder van het appartementencomplex is er een gemeenschappelijke ruime fietsenberging, gemakkelijk toegankelijk voor bewoners. Opmerkingen: Beschikbaar vanaf 1 juli 2026; Mooi, modern en goed onderhouden appartement; Volledig gemeubileerd met hoogwaardige meubels en apparatuur]; Zeer geschikt voor een alleenstaande of stel; Het pand is in eerste instantie beschikbaar voor een maximale duur van 12 maanden, met een hoge kans op verlenging voor 1-2 jaar; Vooruitbetaling van €300,00 per maand voor verwarming, elektriciteit en watervoorziening (verplicht); Vooruitbetaling van €150,00 per maand voor televisie & internet en maandelijkse kosten voor huishoudelijke schoonmaakdiensten (verplicht); Borg van 2 maanden toepasselijk (verplicht); Privéopslag aanwezig en gedeelde fietsenstalling; Huisdieren niet toegestaan; Roken binnen niet toegestaan; Er is geen parkeerplaats beschikbaar noch een parkeervergunning mogelijk; Zeer dicht bij openbaar vervoer (Bus, Tram, Metro en Trein).

Alle características

Básico

Precio de alquiler
€ 2.400 p/m
Estado
Disponible
Tipo de oferta
huur
Tipo de vivienda
Appartement

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1
Pisos
1

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Contenido
177 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Nieuwbouw
Etiqueta energética
A+

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In het centrum Nabij het openbaar vervoer
Aparcar
Betaald

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Instalaciones del baño

Lift Mechanische ventilatie Toilet Wasruimte

Características adicionales

  • Lift Mechanische ventilatie Toilet Wasruimte

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5401

Mapas de Google

Vista geográfica Uden

Vista espacial del área de trabajo en Uden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uden. En 2025 había 37.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.000.

Inhabitantes

37.715

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 402.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.012

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uden
Año Inhabitantes
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Nivel académico

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.173

Etiqueta A

4.686

Etiqueta B

3.644

Etiqueta D

1.583

Etiqueta E

827

Etiqueta F

639

Etiqueta A+++

463

Etiqueta A+

459

Etiqueta G

379

Etiqueta A++

338

Etiqueta A++++

213

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.290

Actividad empresarial en Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Número total de establecimientos empresariales: 5.285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uden
Periodo Delitos
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer viviendas in Uden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.