Ir directamente al contenido
Logotipo de www.pararius.nl

Abdijlaan 444

5401NL Uden • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.170 p/m

Precio de alquiler /m²: € 19

Galería de fotos

Abdijlaan 444 Uden
Foto 6
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een prachtig 3-kamer appartement staat nu te huur in het mooie Rotterdam! Lees de advertentietekst volledig door! Aangeboden door De Woningwinkel Zoek jij de perfecte balans tussen de dynamiek van de stad en een sfeervol eigen thuis? Dit mooie 3-kamer appartement op de eerste verdieping biedt precies dat. Met zijn hoge plafonds, enorme raampartijen en mooie indeling is dit een unieke kans op een van de meest geliefde plekken van Rotterdam. Indeling: Je komt hier gelijk binnen bij de woonkamer met open keuken. Door de grote ramen aan zowel de voorkant als in de slaapkamers aan de achterkant heb je veel natuurlijk zonlicht. De royale woonkamer aan de voorzijde is het hart van de woning. Dankzij de grote ramen kijk je prachtig uit over de levendige Nieuwe Binnenweg. Aan de achterkant van het appartement vindt je de slaapkamers en de badkamer. De gehele woning is voorzien van een nette vloer en strakke afgewerkte wanden. De buurt: Wonen in Oud-West betekent dat je nooit ver hoeft te zoeken naar gezelligheid. De Nieuwe Binnenweg is pefecte combinatie van wat je ook wil: Van hippe koffietentjes en boetieks tot kunstgalerijen en vintage winkels; je vindt het letterlijk voor de deur. Even ontsnappen aan de drukte? Het Museumpark en Het Park liggen op een steenworp afstand. De verbindingen zijn uitstekend. Het stadscentrum, Centraal Station, openbaar vervoer (tram voor de deur) en de belangrijke uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Waarom dit jouw plek is: Hoge plafonds voor een extra ruimtelijk gevoel. Veel natuurlijk licht door de grote ramen aan de voorzijde. Toplocatie in de meest bruisende straat van Rotterdam-West. Direct te betrekken zonder grote klussen. Inkomenseis: Om ervoor te zorgen dat het huurproces soepel verloopt, hanteert de verhuurder de volgende criteria: Huurprijs: € 1.195,00 per maand (exclusief gas, water, elektra, gemeentelijke heffingen, tv en internet). Servicekosten zijn al verrekend in de huurprijs. Inkomenseis: Uw (gezamelijke)bruto maandinkomen dient minimaal 2,5 keer de totale huurprijs (inclusief servicekosten) te bedragen. Garantstelling: Voor deze woning stelt de verhuurder een garantsteller als vereiste. Beschikbaarheid: Geschikt voor maximaal twee (2) personen. Goed om te weten: Voor deze woning gelden een aantal specifieke afspraken om het woonplezier in het complex te waarborgen: -Het bespelen van muziekinstrumenten is niet toegestaan. -Roken in de woning is niet toegestaan. -Huisdieren zijn niet toegestaan. Interesse & procedure Vanwege de grote belangstelling voor woningen op deze locatie, kunnen wij niet alle reacties direct beantwoorden. Hoe werkt het? Inschrijven en aanmelding: Controleer of jouw profiel aansluit op deze woning, lees de tekst dus goed door. Daarna vragen wij u zich eerst in te schrijven via onze website: De Woningwinkel. Dit is noodzakelijk om uw profiel (inkomen, gezinssamenstelling, etc.) volledig door te nemen met de verhuurder. Bij de aanmelding mag je een korte motivatie toevoegen om de informatie toe te lichten van de inschrijving. Uitnodiging: Alleen de kandidaten die het eerste hebben gereageerd op de woning en hebben gecontroleerd of zij voldoen aan de eis van de verhuurder, ontvangen van ons een uitnodiging voor een bezichtiging. Belangrijk: Wij nemen geen telefonische aanvragen in behandeling. Volledige inschrijving via de website is de enige manier om opgenomen te worden in de selectieprocedure.

Alle características

Básico

Precio de alquiler
€ 1.170 p/m
Estado
Disponible
Tipo de oferta
huur
Tipo de vivienda
Appartement

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1
Pisos
3

Áreas y volúmenes

Superficie construida
62 m²
Contenido
155 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1908
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan een drukke weg In een woonwijk Nabij het openbaar vervoer Nabij een winkelcentrum Vrij uitzicht
Jardín
Niet aanwezig
Rescate
Niet aanwezig
Aparcar
Betaald

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5401

Mapas de Google

Vista geográfica Uden

Vista espacial del área de trabajo en Uden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uden. En 2025 había 37.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.000.

Inhabitantes

37.715

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 402.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.012

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uden
Año Inhabitantes
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Nivel académico

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.173

Etiqueta A

4.686

Etiqueta B

3.644

Etiqueta D

1.583

Etiqueta E

827

Etiqueta F

639

Etiqueta A+++

463

Etiqueta A+

459

Etiqueta G

379

Etiqueta A++

338

Etiqueta A++++

213

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.290

Actividad empresarial en Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Número total de establecimientos empresariales: 5.285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uden
Periodo Delitos
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer viviendas in Uden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.