Ir directamente al contenido
Logotipo de Interhouse makelaars Rotterdam

Abdijlaan

5401NL Uden • Noord-Brabant

Disponible

€ 2.995 p/m

Precio de alquiler /m²: € 33

Galería de fotos

Abdijlaan Uden
Foto 6
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe wonen aan het strand? Dit gemeubileerd 3 kamer (Bay House) appartement van ca. 90 m2 behoort tot één van de exclusievere appartementen met hoogwaardige afwerking en meubels. Daarnaast wordt je aandacht direct getrokken door werkelijk de mooiste skyline van Nederland en met straks het strand aan je voeten is deze plek echt uniek. Dit gaat nooit vervelen! Bay House ligt op een schitterende waterfrontlocatie in het Rotterdam Rijnhaven District op Katendrecht. Het complex kent high end-faciliteiten en hoogwaardige voorzieningen. Aan de kadezijde bevinden zich twee, liefst acht meter hoge entrees die topklasse en weelde uitstralen. De begane grond en eerste verdieping worden benut voor ruime lobby’s, horecagelegenheden en retail. Op de tweede en derde verdieping zijn mooie binnentuinen voor bewoners en hun bezoekers gerealiseerd. Het complex is voorzien van vier personenliften, een privéparkeergarage op -2, een servicelift en een fiets- en scooterlift. Katendrecht, oftewel ‘De Kaap’ is een populair schiereiland gelegen tussen de Maashaven en Rijnhaven in Rotterdam. Het wemelt er dan ook van leuke restaurants, winkeltjes en (koffie)barretjes waardoor je volop op culinair gebied kunt genieten. Dat maakt Katendrecht een echte droombestemming voor foodlovers! Het Deliplein is een leuke plek met vele opties voor bijvoorbeeld een goede kop koffie, diner of avondje uit. Ook qua cultuur kom je niets tekort, met twee theaters, een filmhuis en musea op loopafstand. Het stadscentrum is binnen handbereik: met het openbaar vervoer en met de fiets (10 minuten). De vernieuwde Fenix Food Factory is in het gebouw waarin de woning is gelegen. Aan de kade is tevens een opstapplaats voor de watertaxi te vinden. 7 etage: Entree, gang met garderobe, videofoon, apart toilet en een fraaie steeldoor naar royale woonkamer, afm. ca. 7.51/4.40 x 5.37 m met open hoekkeuken, voorzien van alle apparatuur, zoals koelkast, vriezer, vaatwasser, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, maar ook een Quooker kraan voor direct kokend water. Middels een schuifpui stap je direct het riante balkon op, afm. ca. 2.17 x 7.50 m en vanaf de loungebanken kan je hier genieten van het adembenemende uitzicht. Er bevinden zich 2 slaapkamers in het appartement. De masterbedroom (afm. ca. 6.73 x 3.0 m) is voorzien van een 2 persoons boxspring bed en heeft aansluitend een walkin closet met heel veel ruimte voor kleding! De tweede slaapkamer (ca. 3.06 x 2.35 m) is momenteel ingericht met extra kledingkasten en een werkplek met een bureau. De badkamer is voorzien van doucheruimte met inbouw-thermostaatkraan, glazen wand en een regendouchekop, een wastafel met fraai design lademeubel, mooie waskom met grote spiegel met verlichting en verwarming, designradiator en een extra meubel en uiteraard ook vloerverwarming. Naast de keuken is nog een bijkeuken met bergruimte en hier staat de wasmachine en droger. Dit gehele appartement is tevens voorzien van: – PVC visgraat vloer – Vloerverwarming en vloerkoeling. – Toegang tot de mooie binnentuinen op de 2 en 3 etage – Eigen berging – Inpandige privé parkeerplaats optioneel te huur voor € 200,00/maand – Servicebalie in de lobby – Pakketservice Voorwaarden: – Aanvaarding per direct. – Minimale huurtermijn van 12 maanden. – Inkomen uitsluitend uit arbeid, de maandelijkse inkomenseis bedraagt 3 á 3.5x de huurprijs als bruto inkomen – De waarborgsom bedraagt 2 maanden kale huur – De huurprijs is exclusief stadsverwarming, water, elektra, tv/internet etc. – Bezichtigingsaanvragen uitsluitend per mail Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de inhoud van deze tekst.

Alle características

Básico

Precio de alquiler
€ 2.995 p/m
Estado
Disponible
Tipo de oferta
huur
Tipo de vivienda
Appartement

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1
Pisos
1

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Nieuwbouw
Etiqueta energética
A

Planificación

Ofrecido desde
13-04-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5401

Mapas de Google

Vista geográfica Uden

Vista espacial del área de trabajo en Uden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uden. En 2025 había 37.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.000.

Inhabitantes

37.715

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 402.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.012

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uden
Año Inhabitantes
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Nivel académico

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.173

Etiqueta A

4.686

Etiqueta B

3.644

Etiqueta D

1.583

Etiqueta E

827

Etiqueta F

639

Etiqueta A+++

463

Etiqueta A+

459

Etiqueta G

379

Etiqueta A++

338

Etiqueta A++++

213

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.290

Actividad empresarial en Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Número total de establecimientos empresariales: 5.285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uden
Periodo Delitos
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer viviendas in Uden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.