Jump to content
Logo of Interhouse makelaars Rotterdam

Abdijlaan

5401NL Uden • Noord-Brabant

Available

€ 2.995 p/m

Rental price /m²: € 33

Photo Gallery

Abdijlaan Uden
Photo 6
Claim profile to display media.

Description

Luxe wonen aan het strand? Dit gemeubileerd 3 kamer (Bay House) appartement van ca. 90 m2 behoort tot één van de exclusievere appartementen met hoogwaardige afwerking en meubels. Daarnaast wordt je aandacht direct getrokken door werkelijk de mooiste skyline van Nederland en met straks het strand aan je voeten is deze plek echt uniek. Dit gaat nooit vervelen! Bay House ligt op een schitterende waterfrontlocatie in het Rotterdam Rijnhaven District op Katendrecht. Het complex kent high end-faciliteiten en hoogwaardige voorzieningen. Aan de kadezijde bevinden zich twee, liefst acht meter hoge entrees die topklasse en weelde uitstralen. De begane grond en eerste verdieping worden benut voor ruime lobby’s, horecagelegenheden en retail. Op de tweede en derde verdieping zijn mooie binnentuinen voor bewoners en hun bezoekers gerealiseerd. Het complex is voorzien van vier personenliften, een privéparkeergarage op -2, een servicelift en een fiets- en scooterlift. Katendrecht, oftewel ‘De Kaap’ is een populair schiereiland gelegen tussen de Maashaven en Rijnhaven in Rotterdam. Het wemelt er dan ook van leuke restaurants, winkeltjes en (koffie)barretjes waardoor je volop op culinair gebied kunt genieten. Dat maakt Katendrecht een echte droombestemming voor foodlovers! Het Deliplein is een leuke plek met vele opties voor bijvoorbeeld een goede kop koffie, diner of avondje uit. Ook qua cultuur kom je niets tekort, met twee theaters, een filmhuis en musea op loopafstand. Het stadscentrum is binnen handbereik: met het openbaar vervoer en met de fiets (10 minuten). De vernieuwde Fenix Food Factory is in het gebouw waarin de woning is gelegen. Aan de kade is tevens een opstapplaats voor de watertaxi te vinden. 7 etage: Entree, gang met garderobe, videofoon, apart toilet en een fraaie steeldoor naar royale woonkamer, afm. ca. 7.51/4.40 x 5.37 m met open hoekkeuken, voorzien van alle apparatuur, zoals koelkast, vriezer, vaatwasser, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, maar ook een Quooker kraan voor direct kokend water. Middels een schuifpui stap je direct het riante balkon op, afm. ca. 2.17 x 7.50 m en vanaf de loungebanken kan je hier genieten van het adembenemende uitzicht. Er bevinden zich 2 slaapkamers in het appartement. De masterbedroom (afm. ca. 6.73 x 3.0 m) is voorzien van een 2 persoons boxspring bed en heeft aansluitend een walkin closet met heel veel ruimte voor kleding! De tweede slaapkamer (ca. 3.06 x 2.35 m) is momenteel ingericht met extra kledingkasten en een werkplek met een bureau. De badkamer is voorzien van doucheruimte met inbouw-thermostaatkraan, glazen wand en een regendouchekop, een wastafel met fraai design lademeubel, mooie waskom met grote spiegel met verlichting en verwarming, designradiator en een extra meubel en uiteraard ook vloerverwarming. Naast de keuken is nog een bijkeuken met bergruimte en hier staat de wasmachine en droger. Dit gehele appartement is tevens voorzien van: – PVC visgraat vloer – Vloerverwarming en vloerkoeling. – Toegang tot de mooie binnentuinen op de 2 en 3 etage – Eigen berging – Inpandige privé parkeerplaats optioneel te huur voor € 200,00/maand – Servicebalie in de lobby – Pakketservice Voorwaarden: – Aanvaarding per direct. – Minimale huurtermijn van 12 maanden. – Inkomen uitsluitend uit arbeid, de maandelijkse inkomenseis bedraagt 3 á 3.5x de huurprijs als bruto inkomen – De waarborgsom bedraagt 2 maanden kale huur – De huurprijs is exclusief stadsverwarming, water, elektra, tv/internet etc. – Bezichtigingsaanvragen uitsluitend per mail Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de inhoud van deze tekst.

Alle features

Basis

Rental price
€ 2.995 p/m
Status
Available
Offer type
huur
Type of dwelling
Appartement

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1
Floors
1

Areas and volumes

Living area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Nieuwbouw
Energy label
A

Planning

Available since
13-04-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 5401

Google Maps

Geographical overview Uden

Spatial overview of the work area in Uden

Residential and neighborhood statistics in Uden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uden. In 2025 were there 37.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

37.715

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.012

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uden
Year Residents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uden
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Education level

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origin of residents (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.290

Business activity in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Total number of company establishments: 5.285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uden
Period Crimes
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uden.

Frequently asked questions about living in Uden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer houses in Uden

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.