Ir directamente al contenido
Logotipo de van Gerwen Housing

Abdijlaan 75

5401NL Uden • Noord-Brabant

Disponible

€ 3.750 p/m

Precio de alquiler /m²: € 12

Galería de fotos

Abdijlaan 75 Uden
Foto 6
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Maas in een groene omgeving is onder architectuur deze karakteristieke vrijstaande villa gebouwd in 1977 aan de Lage Kanaaldijk. De woning heeft een woonoppervlakte van 310m2, een inhoud van 960m³ en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 605 m2. De architect heeft rekening gehouden met het feit dat op de verdieping het mooiste uitzicht is over de Maas en daarom hier de woonkamer en keuken gerealiseerd. De woning is voorzien van de nieuwste zonnepanelen (30 stuks) en een oplader voor een electrische auto op de eigen oprit. Lage Kanaaldijk ligt in Zuidwest Maastricht waaronder de wijken Jekerdal, Villapark en Sint Pieter vallen. Het is een rustige buurt met veel groen en van hieruit fiets je met 10 min. naar het centrum de ene kant op en 5 minuten België de andere kant. Wanneer je langs het huis de weg naar boven loopt, kom je uit op het glooiende landschap van Sint Pietersberg met de kerk 'St. Pieter boven' en buitengoed Slavante en de mooie wijngaarden waardoor je je in Frankrijk waant. De geheel nieuw bestraatte riante oprit met oplaadpunt voor electrische auto, biedt plaats voor meerdere auto's en van waaruit er toegang is tot de garage en achterom. Via de oprit is de entree te bereiken, ruime hal met grote garderobe kast en het trappenhuis. De begane grond is ingedeeld met de 4 slaapkamers en de 2 badkamers. De grote badkamer is voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. De kleine badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel met meubel. Er is een grote garage en party-kelder. Vanuit de begane grond is er toegang tot het betegelde terras en fraaie parkachtige tuin met vijver en waterelement. Op de 1ste etage is de woonverdieping met een ruime overloop voorzien van kasten, toegang tot het separaat gasten toilet, woonkamer en keuken. De grote woonkamer heeft een riant uitzicht op de Maas, is voorzien van een bibliotheekwand en vanuit de woonkamer zijn er dubbele terrasdeuren naar het balkon aan de achterzijde met extra ruim terras (bankirai) dat weer uitkijkt over de Maas. Er is een separate kamer voor meerdere doeleinden geschikt (werk/hobby kamer). De gesloten keuken is einde 2024 voorzien van een nieuwe luxe aanbouwkeuken voorzien van diverse keukenapparatuur te weten een koel/vries combinatie, vaatwasser, inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, combioven en een Quooker heet waterkraan. Ook vanuit de keuken is er toegang tot het ruime L-vormige balkon. Vanuit de keuken is er toegang tot een ruime bijkeuken/berging. De parkachtige tuin is onder architectuur aangelegd en voorzien van terrassen, vijver en mooie tuinafzetting met hekwerk. Bijzonderheden: de woning is voorzien van 20 stuks zonnepanelen; er is een nieuwe keuken geplaatst in eind 2024; 2 badkamers, 3 toiletten, 4 slaapkamers; oplaadpunt voor electrische auto; nieuw dakterras op de 1ste verdieping. Groot betegeld terras (deels overdekt) op tuin-nivo. De huurprijs is inbegrepen het benodigde (groot)tuinonderhoud. LET OP: Deze luxe vrijstaande woning is uitsluitend beschikbaar voor bewoning door één huishouden. Gedeelde bewoning, zoals woningdelen of kamerverhuur, is niet toegestaan. Aanvragen die niet aansluiten bij dit gebruiksdoel van de woning zullen niet in behandeling worden genomen.

Alle características

Básico

Precio de alquiler
€ 3.750 p/m
Estado
Disponible
Tipo de oferta
huur
Tipo de vivienda
Huis

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2
Pisos
3

Áreas y volúmenes

Superficie construida
310 m²
Área del lote
605 m²
Contenido
960 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
D

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan het water Nabij het openbaar vervoer
Jardín
Aanwezig (gelegen op het westen)
Rescate
Niet aanwezig

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Toilet Zonnepanelen Dakterras Bad Douche

Características adicionales

  • Toilet Zonnepanelen Dakterras Bad Douche

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5401

Mapas de Google

Vista geográfica Uden

Vista espacial del área de trabajo en Uden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uden. En 2025 había 37.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.000.

Inhabitantes

37.715

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 402.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.012

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uden
Año Inhabitantes
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Nivel académico

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.173

Etiqueta A

4.686

Etiqueta B

3.644

Etiqueta D

1.583

Etiqueta E

827

Etiqueta F

639

Etiqueta A+++

463

Etiqueta A+

459

Etiqueta G

379

Etiqueta A++

338

Etiqueta A++++

213

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.290

Actividad empresarial en Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Número total de establecimientos empresariales: 5.285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uden
Periodo Delitos
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer viviendas in Uden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.