Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Krabben Makelaardij Uden

Alardstraat 42

5402ZB Uden • Noord-Brabant

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.899

Galería de fotos

Alardstraat 42 Uden
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een fijne gezinswoning in een rustige straat, maar wél lekker dichtbij het centrum van Uden? Dit is zo’n huis waar alles klopt: een nette uitstraling, een verrassend ruime begane grond door de uitbouw, een moderne keuken (2023), volop comfort én een heerlijke achtertuin met overkapping en volop privacy. De ligging is top: een brede, rustige straat met een groenstrook voor de deur en voldoende parkeergelegenheid. Speelveldjes en sportmogelijkheden liggen om de hoek en ook het gezellige centrum van Uden bereik je in een paar minuten. Begane grond Zodra je binnenkomt, valt meteen op hoe praktisch de woning is ingedeeld. De trap is netjes weggewerkt in de hal, waardoor je in de woonkamer echt de ruimte optimaal benut. De woonkamer is licht, strak afgewerkt en groot genoeg voor een royale zithoek én een fijne eethoek. Extra pluspunt: op de begane grond geniet je van vloerverwarming. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor er extra ruimte is ontstaan bij de eetkamer en keuken. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in: heerlijk op zonnige dagen! Keuken De keuken is in 2023 vernieuwd en van alle gemakken voorzien. Je vindt hier een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Achtertuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een grote overkapping: perfect voor lange avonden buiten of een fijne loungehoek. Handig is ook dat je hier je fietsen of tuinspullen makkelijk droog kwijt kunt. En privacy? Die is hier zeker aanwezig, omdat je geen directe achterburen hebt. Achterin vind je een poort met toegang tot een plein met sportvoorzieningen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, beide van goed formaat. Daarnaast is er een nette badkamer met ligbad, inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel. Het toilet bevindt zich op deze verdieping in een aparte ruimte, wat altijd fijn is. Ook is er een separate was-/bergruimte aanwezig: ideaal om je wasmachine en droger uit het zicht te houden. En nog een groot voordeel: de slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Door de grote dakkapellen is dit een volwaardige extra ruimte geworden: perfect als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Ook hier is aan comfort gedacht: er is airco aanwezig op zolder. En in de hoofdslaapkamer hangt eveneens airco – ideaal tijdens warme zomernachten. Deze woning is niet alleen netjes onderhouden, maar ook technisch goed bijgewerkt. Zo is in 2023 alle elektra beneden vernieuwd en is in 2024 de meterkast vervangen. Belangrijkste kenmerken • Rustige ligging in een kindvriendelijke buurt, dichtbij centrum Uden • Uitgebouwde begane grond • Vloerverwarming op de benedenverdieping • Moderne keuken met inductiekookplaat incl. geïntegreerde afzuiging, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser (2025) • Elektra beneden vernieuwd in 2023 • Meterkast vernieuwd in 2024 • 2 slaapkamers op de eerste verdieping + extra (slaap)kamer op zolder • Airco in de hoofdslaapkamer én op zolder • Slaapkamers voorzien van rolluiken • Fijne achtertuin met grote overkapping en volop privacy (geen directe achterburen) Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
169 m²
Contenido
385 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-01-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5402

Mapas de Google

Vista geográfica Uden

Vista espacial del área de trabajo en Uden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uden. En 2025 había 37.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.000.

Inhabitantes

37.715

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 402.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.012

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uden
Año Inhabitantes
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Nivel académico

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.173

Etiqueta A

4.686

Etiqueta B

3.644

Etiqueta D

1.583

Etiqueta E

827

Etiqueta F

639

Etiqueta A+++

463

Etiqueta A+

459

Etiqueta G

379

Etiqueta A++

338

Etiqueta A++++

213

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.290

Actividad empresarial en Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Número total de establecimientos empresariales: 5.285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uden
Periodo Delitos
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer viviendas in Uden

Ver más viviendas en este lugar.