Ir directamente al contenido
Logotipo de Esser Makelaardij

Efferen 406

5403XN Uden • Noord-Brabant

Vendido

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Efferen 406 Uden
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze verrassend ruime tussenwoning is gelegen in de leuke en kindvriendelijke wijk Melle. De woning biedt een royale living, drie slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden. Alles is tot in de puntjes afgewerkt en met oog voor detail ingericht. Een fijne gezinswoning met de absolute wauw-factor. Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal, waar zich de meterkast en een modern toilet bevinden. Vanuit hier stap je direct de ruime leefkeuken binnen. De keuken, geplaatst in 2022, is uitgevoerd met een stijlvol kookeiland, veel kastruimte en moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven magnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. De keuken is strak afgewerkt en biedt een prettige werkruimte met uitzicht op de woonkamer. De zithoek bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is ingericht rondom een sfeervolle bio-ethanol haard. In de uitbouw is extra ruimte gecreëerd en dankzij de grote schuifpui geniet je hier van veel lichtinval en direct contact met de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie pvc vloer in visgraatmotief, die perfect past bij de moderne uitstraling van het interieur. Terug in de woonkamer leidt een vaste trap naar de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is momenteel ingericht als kinderkamer. Ook aan de voorzijde ligt de badkamer, die in 2022 volledig is vernieuwd. Deze is geheel betegeld en voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een ruim ligbad en een comfortabele inloopdouche. De masterbedroom ligt aan de achterzijde en strekt zich uit over de volle breedte van de woning. Deze kamer beschikt over handige inbouwkasten. Op de eerste verdieping ligt eveneens een nette pvc-vloer. De zolderverdieping biedt plaats aan een derde volwaardige slaapkamer. Dankzij de praktische indeling en voldoende daglicht is dit een ideale ruimte om te gebruiken als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De tuin is zonnig gelegen op het zuiden en biedt volledige privacy door de beschutte ligging. Direct aan de woning is een fijn terras gerealiseerd, ideaal om te genieten van lange zomeravonden. Het uitzicht aan de achterzijde is heerlijk groen, wat zorgt voor een gevoel van rust. Achter in de tuin bevindt zich een berging, perfect voor het opbergen van tuingereedschap en andere spullen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een extra berging met de aansluitingen voor witgoed en de opstelling van de cv-ketel. Ook deze ruimte is praktisch en verzorgd ingericht. Bijzonderheden: - 3 slaapkamers - instapklare gezinswoning - keuken en badkamer in 2022 volledig vernieuwd - tuin op het zuiden

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
205 m²
Contenido
498 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand en aan water
Jardín
Achtertuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
25-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5403

Mapas de Google

Vista geográfica Uden

Vista espacial del área de trabajo en Uden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uden. En 2025 había 37.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.000.

Inhabitantes

37.715

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 402.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.012

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uden
Año Inhabitantes
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Nivel académico

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.173

Etiqueta A

4.686

Etiqueta B

3.644

Etiqueta D

1.583

Etiqueta E

827

Etiqueta F

639

Etiqueta A+++

463

Etiqueta A+

459

Etiqueta G

379

Etiqueta A++

338

Etiqueta A++++

213

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.290

Actividad empresarial en Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Número total de establecimientos empresariales: 5.285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uden
Periodo Delitos
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer viviendas in Uden

Ver más viviendas en este lugar.