Jump to content
Logo of Esser Makelaardij

Efferen 406

5403XN Uden • Noord-Brabant

Sold

€ 445.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 455.750

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Efferen 406 Uden
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze verrassend ruime tussenwoning is gelegen in de leuke en kindvriendelijke wijk Melle. De woning biedt een royale living, drie slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden. Alles is tot in de puntjes afgewerkt en met oog voor detail ingericht. Een fijne gezinswoning met de absolute wauw-factor. Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal, waar zich de meterkast en een modern toilet bevinden. Vanuit hier stap je direct de ruime leefkeuken binnen. De keuken, geplaatst in 2022, is uitgevoerd met een stijlvol kookeiland, veel kastruimte en moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven magnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. De keuken is strak afgewerkt en biedt een prettige werkruimte met uitzicht op de woonkamer. De zithoek bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is ingericht rondom een sfeervolle bio-ethanol haard. In de uitbouw is extra ruimte gecreëerd en dankzij de grote schuifpui geniet je hier van veel lichtinval en direct contact met de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie pvc vloer in visgraatmotief, die perfect past bij de moderne uitstraling van het interieur. Terug in de woonkamer leidt een vaste trap naar de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is momenteel ingericht als kinderkamer. Ook aan de voorzijde ligt de badkamer, die in 2022 volledig is vernieuwd. Deze is geheel betegeld en voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een ruim ligbad en een comfortabele inloopdouche. De masterbedroom ligt aan de achterzijde en strekt zich uit over de volle breedte van de woning. Deze kamer beschikt over handige inbouwkasten. Op de eerste verdieping ligt eveneens een nette pvc-vloer. De zolderverdieping biedt plaats aan een derde volwaardige slaapkamer. Dankzij de praktische indeling en voldoende daglicht is dit een ideale ruimte om te gebruiken als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De tuin is zonnig gelegen op het zuiden en biedt volledige privacy door de beschutte ligging. Direct aan de woning is een fijn terras gerealiseerd, ideaal om te genieten van lange zomeravonden. Het uitzicht aan de achterzijde is heerlijk groen, wat zorgt voor een gevoel van rust. Achter in de tuin bevindt zich een berging, perfect voor het opbergen van tuingereedschap en andere spullen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een extra berging met de aansluitingen voor witgoed en de opstelling van de cv-ketel. Ook deze ruimte is praktisch en verzorgd ingericht. Bijzonderheden: - 3 slaapkamers - instapklare gezinswoning - keuken en badkamer in 2022 volledig vernieuwd - tuin op het zuiden

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

2,78%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
205 m²
Content
498 m³
Other enclosed space
6 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand en aan water
Garden
Achtertuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-08-2025
Sale date
25-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5403

Google Maps

Geographical overview Uden

Spatial overview of the work area in Uden

Residential and neighborhood statistics in Uden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uden. In 2025 were there 37.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

37.715

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.012

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uden
Year Residents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uden
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Education level

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origin of residents (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.290

Business activity in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Total number of company establishments: 5.285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uden
Period Crimes
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uden.

Frequently asked questions about living in Uden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer houses in Uden

View more homes in this location.