Ir directamente al contenido
Logotipo de Esser Makelaardij

Galerij 20 A

5401GD Uden • Noord-Brabant

Disponible

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 2.890

Galería de fotos

Galerij 20 A Uden
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen in het bruisende centrum van Uden bevindt zich deze verrassend ruime en uitgebouwde maisonnettewoning. Met maar liefst drie slaapkamers, een royale leefruimte, een grote inloopkast en een fantastisch dakterras biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte, comfort en een centrale ligging. De woning ligt midden in het centrum van Uden, waardoor winkels, supermarkten, horecagelegenheden, het busstation en andere dagelijkse voorzieningen zich letterlijk op loopafstand bevinden. Toch geniet je binnen van een verrassende rust en veel privacy. Via de eigen entree kom je binnen in een ruime hal. Hier bevinden zich de toiletruimte, de trapopgang naar de verdieping en de toegang tot de leefruimte. De woonkamer is ruim opgezet en vormt samen met het eetgedeelte het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde geniet je hier van een aangename hoeveelheid daglicht. De warme houten vloer, de strakke afwerking en de maatwerk kastenwand zorgen voor een sfeervolle uitstraling. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel, waardoor dit een heerlijke plek is om samen te komen met familie en vrienden. Aan de andere zijde bevindt zich de open keuken. De keuken is uitgevoerd in een moderne opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, oven, 2x een koelkast met vriescombinatie en een vaatwasser. Er is veel werk- en bergruimte aanwezig. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de uitbouw aan de achterzijde. Hierdoor is een prachtige extra leefruimte ontstaan die momenteel in gebruik is als eetkamer. De grote glazen pui en de aanwezige daklichten zorgen hier voor een prachtige lichtinval gedurende de gehele dag. Vanuit deze ruimte stap je direct het dakterras op, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt en voorzien van een prettige lichtinval. Vanuit de overloop heb je toegang tot de royale inloopkast, waardoor er volop ruimte is voor het opbergen van kleding en andere persoonlijke spullen. De overige kamers zijn ideaal in te richten als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is ruim uitgevoerd en compleet ingericht met een ligbad, een ruime inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een separate wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger en een toilet. Het dakterras, welke gelegen op het Zuiden, is zonder twijfel een van de grote pluspunten van deze woning. Er is meer dan voldoende ruimte voor meerdere zitjes, een eettafel of een comfortabele loungehoek. Dankzij de gunstige ligging en de aanwezige privacy is dit een heerlijke plek. Achter op het terras bevindt zich bovendien een fraaie veranda met glazen schuifwanden. Hierdoor vormt deze ruimte een verlengstuk van de woning en kun je hier gedurende een groot deel van het jaar comfortabel verblijven. Deze maisonnette combineert de levendigheid van het centrum met de ruimte en het wooncomfort van een volwaardige woning. Een unieke kans voor wie royaal wil wonen op een centrale locatie in het hart van Uden. Bijzonderheden: • Verrassend ruime en uitgebouwde maisonnettewoning • Gelegen in het centrum van Uden • Drie volwaardige slaapkamers • Veranda met glazen schuifwanden • Servicekosten € 132,66 per maand • CV-ketel betreft een huurtoestel • Winkels, horeca, supermarkten en openbaar vervoer op loopafstand

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

3,02%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Contenido
535 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Zonneterras
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5401

Mapas de Google

Vista geográfica Uden

Vista espacial del área de trabajo en Uden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uden. En 2025 había 37.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.000.

Inhabitantes

37.715

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 402.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.012

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uden
Año Inhabitantes
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Nivel académico

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.173

Etiqueta A

4.686

Etiqueta B

3.644

Etiqueta D

1.583

Etiqueta E

827

Etiqueta F

639

Etiqueta A+++

463

Etiqueta A+

459

Etiqueta G

379

Etiqueta A++

338

Etiqueta A++++

213

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.290

Actividad empresarial en Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Número total de establecimientos empresariales: 5.285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uden
Periodo Delitos
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer viviendas in Uden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.