Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Krabben Makelaardij Uden

Heufkensweg 5 A

5403PJ Uden • Noord-Brabant

Vendido

€ 1.085.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.108.550

Precio de compra /m²: € 3.511

Galería de fotos

Heufkensweg 5 A Uden
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een van de mooiste straatjes van Uden ligt deze fantastische vrijstaande woning met enorm veel licht en ruimte. En de grote groene tuin is een ware lust voor het oog! Op een steenworp afstand vind je een supermarkt, basisscholen, een parkje en de kinderboerderij. Het gezellige centrum van Uden is met vijf minuten fietsen te bereiken; hier vind je tal van winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen. Ook de uitvalswegen richting Oss, Den Bosch, Nijmegen en Eindhoven zijn binnen handbereik. Door het vriendelijke en groene aanzicht van dit huis, voel je je direct welkom. Op de lange oprit kun je meerdere auto’s, een aanhanger of ander voertuig kwijt. Ook voor het huis zijn nog extra eigen parkeerplaatsen. Vanuit de ruime entree heb je toegang tot een extra kamer op de begane grond, ideaal als thuiskantoor of hobbyruimte. Ook loop je vanuit de hal naar de woonkamer, die dankzij de vele ramen heerlijk licht is. Dankzij de karakteristieke houten vloer en de gaskachel straalt de woonkamer veel warmte en gezelligheid uit. Vanuit de woonkamer loop je door naar de heerlijk lichte tuinkamer, die nu is ingericht als eetkamer. Deze is weer verbonden met de keuken, wat dit huis een fijne ‘flow’ geeft. Alle ruimtes zijn met elkaar verbonden, maar hebben ook duidelijk een eigen functie. De frisse, kleurrijke keuken is uitgerust met een groot gasfornuis, afzuigkap, combioven, koelkast en vaatwasser. Aangrenzend aan de keuken ligt de praktische bijkeuken, met extra opbergruimte en plek voor de wasmachine en de droger. De bovenverdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. In de grootste slaapkamer is een walk-in closet, met lekker veel bergruimte. Vanuit een andere slaapkamer heb je door de openslaande deuren toegang tot een groot dakterras. Ideaal voor een kopje koffie of een drankje in de zon! De grote badkamer is uitgerust met een groot ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Als je nog een trap naar boven neemt, kom je uit op de zolderverdieping. Hier is nog een extra slaapkamer en een overloop met veel bergruimte. De tuin bij deze woning is een oase van groen, rust en privacy. Met volwassen bomen, veel planten, een grote waterpartij en verschillende terrassen is het hier in elk seizoen genieten. Achter in de tuin is ook een berging, ideaal voor fietsen en (tuin)gereedschap. Vanuit de tuin heb je bovendien toegang tot het grote bijgebouw met oneindig veel mogelijkheden. Wat dacht je van een thuiskantoor, salon, atelier of eventueel een mantelzorgwoning? Er is al een volledig uitgeruste keuken en een slaapkamer op de eerste verdieping. Dit is echt zo’n huis om met eigen ogen te komen bewonderen, om alle mogelijkheden goed in je op te kunnen nemen. Kom je snel een kijkje nemen? Pluspunten: • Karakteristieke vrijstaande woning op een perceel van 840 m2 • Gelegen in een van de mooiste straatjes van Uden, in een heerlijk rustige wijk • Op vijf minuten fietsen van het bruisende centrum van Uden • Fraaie tuinkamer met veel lichtinval, op de tuin gericht • Fantastisch groene tuin met veel groen, privacy, een grote waterpartij en verschillende terrassen • Groot multifunctioneel bijgebouw voor bijvoorbeeld een thuiskantoor, salon of mantelzorgwoning • Veel praktische (berg)ruimte en genoeg slaapkamers voor een groot gezin • Zestien zonnepanelen om zelf elektra op te wekken

Hipoteca berekenen

€ 1.085.000

Coste del comprador (estimado): € 23.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.108.550

3,04%

Anualmente

%

€ 54.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.085.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
309 m²
Área del lote
840 m²
Contenido
1204 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5403

Mapas de Google

Vista geográfica Uden

Vista espacial del área de trabajo en Uden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uden. En 2025 había 37.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.000.

Inhabitantes

37.715

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 402.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.012

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uden
Año Inhabitantes
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Nivel académico

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.173

Etiqueta A

4.686

Etiqueta B

3.644

Etiqueta D

1.583

Etiqueta E

827

Etiqueta F

639

Etiqueta A+++

463

Etiqueta A+

459

Etiqueta G

379

Etiqueta A++

338

Etiqueta A++++

213

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.290

Actividad empresarial en Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Número total de establecimientos empresariales: 5.285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uden
Periodo Delitos
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer viviendas in Uden

Ver más viviendas en este lugar.