Aller directement au contenu
Logo de Van der Krabben Makelaardij Uden

Heufkensweg 5 A

5403PJ Uden • Noord-Brabant

Vendu

€ 1.085.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.108.550

Prix d'achat /m²: € 3.511

Galerie de photos

Heufkensweg 5 A Uden
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een van de mooiste straatjes van Uden ligt deze fantastische vrijstaande woning met enorm veel licht en ruimte. En de grote groene tuin is een ware lust voor het oog! Op een steenworp afstand vind je een supermarkt, basisscholen, een parkje en de kinderboerderij. Het gezellige centrum van Uden is met vijf minuten fietsen te bereiken; hier vind je tal van winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen. Ook de uitvalswegen richting Oss, Den Bosch, Nijmegen en Eindhoven zijn binnen handbereik. Door het vriendelijke en groene aanzicht van dit huis, voel je je direct welkom. Op de lange oprit kun je meerdere auto’s, een aanhanger of ander voertuig kwijt. Ook voor het huis zijn nog extra eigen parkeerplaatsen. Vanuit de ruime entree heb je toegang tot een extra kamer op de begane grond, ideaal als thuiskantoor of hobbyruimte. Ook loop je vanuit de hal naar de woonkamer, die dankzij de vele ramen heerlijk licht is. Dankzij de karakteristieke houten vloer en de gaskachel straalt de woonkamer veel warmte en gezelligheid uit. Vanuit de woonkamer loop je door naar de heerlijk lichte tuinkamer, die nu is ingericht als eetkamer. Deze is weer verbonden met de keuken, wat dit huis een fijne ‘flow’ geeft. Alle ruimtes zijn met elkaar verbonden, maar hebben ook duidelijk een eigen functie. De frisse, kleurrijke keuken is uitgerust met een groot gasfornuis, afzuigkap, combioven, koelkast en vaatwasser. Aangrenzend aan de keuken ligt de praktische bijkeuken, met extra opbergruimte en plek voor de wasmachine en de droger. De bovenverdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. In de grootste slaapkamer is een walk-in closet, met lekker veel bergruimte. Vanuit een andere slaapkamer heb je door de openslaande deuren toegang tot een groot dakterras. Ideaal voor een kopje koffie of een drankje in de zon! De grote badkamer is uitgerust met een groot ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Als je nog een trap naar boven neemt, kom je uit op de zolderverdieping. Hier is nog een extra slaapkamer en een overloop met veel bergruimte. De tuin bij deze woning is een oase van groen, rust en privacy. Met volwassen bomen, veel planten, een grote waterpartij en verschillende terrassen is het hier in elk seizoen genieten. Achter in de tuin is ook een berging, ideaal voor fietsen en (tuin)gereedschap. Vanuit de tuin heb je bovendien toegang tot het grote bijgebouw met oneindig veel mogelijkheden. Wat dacht je van een thuiskantoor, salon, atelier of eventueel een mantelzorgwoning? Er is al een volledig uitgeruste keuken en een slaapkamer op de eerste verdieping. Dit is echt zo’n huis om met eigen ogen te komen bewonderen, om alle mogelijkheden goed in je op te kunnen nemen. Kom je snel een kijkje nemen? Pluspunten: • Karakteristieke vrijstaande woning op een perceel van 840 m2 • Gelegen in een van de mooiste straatjes van Uden, in een heerlijk rustige wijk • Op vijf minuten fietsen van het bruisende centrum van Uden • Fraaie tuinkamer met veel lichtinval, op de tuin gericht • Fantastisch groene tuin met veel groen, privacy, een grote waterpartij en verschillende terrassen • Groot multifunctioneel bijgebouw voor bijvoorbeeld een thuiskantoor, salon of mantelzorgwoning • Veel praktische (berg)ruimte en genoeg slaapkamers voor een groot gezin • Zestien zonnepanelen om zelf elektra op te wekken

Prêt immobilier berekenen

€ 1.085.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.108.550

3,04%

Annuellement

%

€ 54.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.085.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
309 m²
Superficie du terrain
840 m²
Contenu
1204 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-10-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5403

Google Maps

Aperçu géographique Uden

Aperçu spatial du site de travail dans Uden

Chiffres de logement et de quartier dans Uden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uden. En 2025 étaient 37.715 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 402.000.

Résidents

37.715

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 402.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.012

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uden
Année Résidents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Niveau d'enseignement

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origine des habitants (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.173

Étiquette A

4.686

Étiquette B

3.644

Étiquette D

1.583

Étiquette E

827

Étiquette F

639

Étiquette A+++

463

Étiquette A+

459

Étiquette G

379

Étiquette A++

338

Étiquette A++++

213

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.290

Activité dans Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Nombre total d'établissements: 5.285

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uden
Période Délits
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer maisons in Uden

Voir plus d'habitations dans cette ville.