Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Ton van Lanen & Partner

Velmolenweg 143 B

5404LB Uden • Noord-Brabant

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.838

Galería de fotos

Velmolenweg 143 B Uden
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een zeer ruime, lichte en comfortabele benedenwoning mét tuin! Dit royale appartement biedt maar liefst 93 m² aan woonoppervlak en is van alle gemakken voorzien. Je geniet hier van een lichte woonkamer, een fraaie open keuken, twee slaapkamers, een keurig verzorgde badkamer en een heerlijke tuin met overdekt terras. De locatie maakt het plaatje compleet. Je woont in een rustige wijk, met het centrum en voorzieningen op steenworp afstand. Kortom: een mooie kans voor wie comfortabel wil wonen op een heerlijke plek in Uden! Indeling van het appartement: Begane grond: Het appartement bevindt zich op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex. Na binnenkomst word je verwelkomd door een langwerpige, fraai afgewerkte entreehal. Vanuit hier heb je toegang tot meerdere vertrekken. In het appartement ligt een mooie, donkere laminaatvloer. De royale woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen en schuifpui voelt de woonkamer heerlijk licht en ruimtelijk. De wanden zijn hier in een rustige tint afgewerkt. Een blikvanger is de open keuken, die bestaat uit twee keukenblokken. De keuken heeft een strak design met beige keukenkastjes en donkere werkbladen. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser, combi-oven/magnetron, gasfornuis, koelkast en vriezer. Via de keuken heb je toegang tot een berging met daarin de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Beide kamers zijn ruim van formaat en genieten van een prettige lichtinval. Eén kamer is voorzien van een tapijtvloer en de andere van een laminaatvloer. In één slaapkamer is een grote schuifkast aanwezig. De ruime badkamer is centraal gelegen in het appartement en afgewerkt met beige en bruine tegels. Hier vind je een badmeubel met wastafel, ligbad, designradiator en douchecabine. Tegenover de badkamer bevindt zich een separaat toilet. Tuin: Het appartement beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin. Deze is ingericht met tegels, grind en bloembakken. Aan het appartement grenst een overdekt, betegeld terras waar je een gezellig zitje kunt creëren. Hier kun je heerlijk loungen of samen genieten van een etentje met vrienden of familie. Parkeren: Afgesloten eigen parkeerplek. Over de ligging en de buurt: Deze fraaie benedenwoning (2004) ligt in een leuke wijk aan de rand van het centrum van Uden. Binnen een kwartier wandelen sta je in de bruisende binnenstad. Daar vind je een uitgebreid winkelaanbod en talloze gezellige eet- en drinkgelegenheden. Voor een ontspannen wandeling kun je terecht in het Bevrijdingspark of het Zuiderpark. Met scholen en een kinderdagverblijf op loopafstand is dit ook een ideale plek voor een (jong) gezin. Dankzij de centrale ligging zijn veel voorzieningen binnen handbereik. Zo zijn sportclubs, de huisarts en de dichtstbijzijnde bushalte allemaal lopend bereikbaar. Het appartement heeft bovendien een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen. Met de auto rijd je zo de A50 op. Kenmerken van het appartement: • Sfeervolle benedenwoning met gezellige achtertuin • Uitstekend onderhouden • Prachtige lichtinval • Royale woonkamer met open keuken • Twee slaapkamers • Nette badkamer met wastafel, ligbad en douchecabine • Ruime berging nabij de parkeerplaatsen • Centrum op loopafstand • Veel voorzieningen in de nabijheid • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: A • Volle eigendom Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Contenido
339 m³
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en open ligging
Jardín
Zonneterras
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
02-01-2026
Fecha de venta
08-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5404

Mapas de Google

Vista geográfica Uden

Vista espacial del área de trabajo en Uden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uden. En 2025 había 37.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.000.

Inhabitantes

37.715

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 402.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.012

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uden
Año Inhabitantes
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Nivel académico

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.173

Etiqueta A

4.686

Etiqueta B

3.644

Etiqueta D

1.583

Etiqueta E

827

Etiqueta F

639

Etiqueta A+++

463

Etiqueta A+

459

Etiqueta G

379

Etiqueta A++

338

Etiqueta A++++

213

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.290

Actividad empresarial en Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Número total de establecimientos empresariales: 5.285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uden
Periodo Delitos
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer viviendas in Uden

Ver más viviendas en este lugar.